¿Se rumorea que los jubilados de instituciones públicas en Dalian recibirán un subsidio de vivienda único este año?
2010-12-23
Gobiernos populares de distrito, ciudad y condado , reunión de los comités de gestión del área piloto, todos los comités y oficinas del gobierno municipal, todas las agencias directamente afiliadas y todas las unidades relevantes:
El "Plan de implementación para el ajuste de los subsidios monetarios a la vivienda para las unidades de apropiación financiera de Dalian" Ahora se le ha entregado. Organícelo e impleméntelo con cuidado.
Gobierno Popular Municipal de Dalian
23 de diciembre de 2010
Plan de implementación para el ajuste del subsidio monetario a la vivienda para las unidades de apropiación financiera de Dalian
sobre "Aviso del Consejo de Estado sobre la profundización de la reforma del sistema de vivienda urbana y la aceleración de la construcción de viviendas" (Guofa [1998] Nº 23), "Aviso del Gobierno provincial sobre la profundización de la reforma del sistema de vivienda urbana y la aceleración de la Construcción de viviendas" (Liaofa [1999] No. 1), "Aviso del Comité Provincial de Vivienda sobre la emisión de opiniones sobre la implementación de la asignación monetaria de viviendas en la provincia de Liaoning" (Comité de Vivienda de Liaoning [2000] No. 9) Basado en la experiencia de la reforma de la asignación monetaria de vivienda de la ciudad, el gobierno municipal decidió implementar las "Agencias y Cuotas Municipales de Dalian". Se ajustó el "Plan de Prueba para la Reforma del Sistema de Asignación de Vivienda para Subvencionar a las Instituciones Públicas" y se formuló el siguiente plan de implementación :
1. Objetivos y principios
(1) Objetivo: mejorar aún más el sistema de asignación monetaria para vivienda de la ciudad, lograr gradualmente la monetización de la asignación de vivienda para los empleados y esforzarse por completar la emisión. de subsidios monetarios de vivienda a unidades de apropiación fiscal municipales antes de 2016.
(2) Principios: Bajo la guía de políticas nacionales y provinciales unificadas, nos adherimos a los principios de "adaptar las medidas a las condiciones locales, actuar dentro de nuestras capacidades, ser justos y abiertos, teniendo en cuenta la equidad, igualdad entre hombres y mujeres, y dando prioridad a los jubilados."
II. Alcance y objetos de la subvención
(1) Alcance de la subvención: Agencias, grupos e instituciones con subvenciones fijas asignadas íntegramente por las finanzas municipales de Dalian al mismo nivel (en adelante denominado como las unidades participantes en la reforma).
(2) Objetos del subsidio: Empleados que comenzaron a trabajar antes del 31 de diciembre de 1998 y cuya área de vivienda no cumple con el estándar del área de subsidio de vivienda para su grado (en adelante, antiguos empleados).
En tercer lugar, los estándares de subsidio
Los subsidios monetarios a la vivienda incluyen subsidios básicos, subsidios de antigüedad y subsidios del fondo de mantenimiento. El estándar de subsidio monetario para vivienda se determina integralmente basándose en factores tales como el salario promedio de los empleados en nuestra ciudad en 2008, el precio promedio de la vivienda comercial ordinaria y otros factores.
(1) ¿El estándar de subsidio básico es de 1.623 yuanes/metro cuadrado y el estándar de subsidio de antigüedad es de 23 yuanes/metro cuadrado? En 2017, el estándar de subsidio del fondo de mantenimiento era de 48 yuanes por metro cuadrado.
(2) Normas de área de subsidio de vivienda para personal de todos los niveles:
1. Normas de área de subsidio de vivienda para servidores públicos: 180 metros cuadrados en el nivel adjunto municipal, 140 metros cuadrados en el nivel de la oficina adjunta y 140 metros cuadrados en el nivel de la oficina adjunta, 105 metros cuadrados para estudiantes de nivel de grado y 85 metros cuadrados para estudiantes de nivel departamental e inferior.
2. Norma de área de subsidio de vivienda para personal profesional y técnico: 140 metros cuadrados para profesores, investigadores, ingenieros superiores de nivel docente y personal con títulos profesionales correspondientes, 105 metros cuadrados para profesores asociados, investigadores asociados, superiores. ingenieros y personal con títulos profesionales correspondientes, 105 metros cuadrados para docentes, 85 metros cuadrados para investigadores asistentes, ingenieros y personal con títulos profesionales correspondientes o inferiores.
3. Norma de superficie de subsidio de vivienda para personal de tierra: 105 metros cuadrados para técnicos superiores, 85 metros cuadrados para técnicos superiores y trabajadores ordinarios con más de 25 años de servicio, y 60 metros cuadrados para trabajadores junior e intermedios. y trabajadores ordinarios con menos de 25 años de servicio.
IV.Método de cálculo del subsidio
(1) Subsidio monetario de vivienda = subsidio básico + subsidio de antigüedad + subsidio del fondo de mantenimiento
Monto del subsidio básico = subsidio básico; Estándar × área de subsidio diferencial;
Monto del subsidio de antigüedad = estándar del subsidio de antigüedad
Área de subsidio diferencial = estándar del área de subsidio - área que ha disfrutado de beneficios.
(2) Los subsidios básicos para el Ejército Rojo, *** y cuadros retirados que trabajaron durante la Guerra de Liberación se incrementarán en un 100%, 50% y 40% respectivamente.
verbo (abreviatura de verbo) método y momento de pago del subsidio
Se calcula de una sola vez y se distribuye año a año en proporción, independientemente de si se paga el subsidio para la compra de vivienda o no.
(1) En 2010 se otorgará un subsidio de vivienda único a los primeros siete grupos de trabajadores antiguos y cuadros jubilados que hayan recibido subsidios y al octavo grupo de beneficiarios elegibles del subsidio.
(2) El resto de los antiguos empleados cuya superficie de vivienda no cumpla con el estándar recibirán subsidios completos, que se registrarán en sus cuentas de una sola vez y se distribuirán proporcionalmente durante cinco años, a partir de 2011. y distribuido antes de 2016.
(3) A partir de 2016, se otorgarán subsidios diferenciales por aumento de área a los empleados antiguos que sean promovidos después de recibir subsidios.
6. Fuente, gestión y uso de los fondos de subsidio
(1) Fuentes de los subsidios monetarios para la vivienda:
1. Parte de la carga financiera: de los fondos del presupuesto municipal. , ingresos por ventas de viviendas públicas administrados directamente y otros fondos que pueden utilizarse para subsidios monetarios para viviendas.
2. La parte del subsidio de cantidad fija a cargo de la unidad: proviene de sus propios fondos, como el dinero de la venta de la casa y las tarifas sociales.
(2) Gestión y uso de los fondos de subsidio monetario para la vivienda: la Oficina de Finanzas Municipal y el Centro Municipal de Seguridad de la Vivienda determinan conjuntamente el plan de subsidio anual.
La Oficina de Finanzas Municipal es responsable de la recaudación y supervisión de los fondos de subsidio monetario para vivienda para las unidades de asignación fiscal municipal. El Centro Municipal de Seguridad de la Vivienda es el organismo gestor de los subsidios monetarios a la vivienda en nuestra ciudad y es responsable de la organización e implementación de los subsidios monetarios a la vivienda.
Siete. Convergencia de políticas
(1) Para los primeros siete grupos de antiguos empleados que hayan recibido subsidios monetarios para vivienda, el aumento de superficie se calculará de acuerdo con los nuevos estándares. Para el área de brecha laboral original, si el subsidio se ha recibido durante 32 años, no se volverá a calcular; si el subsidio no se ha recibido durante 32 años, el monto del subsidio se calculará en función del área de brecha laboral original, el original; estándar de subvención, y la proporción de los 32 años en el año sabático por debajo de 32 años.
(2) Los antiguos empleados cuyos rangos cambian después de recibir subsidios monetarios para la vivienda pueden solicitar subsidios diferenciales después de que todos los antiguos empleados reciban subsidios monetarios para la vivienda.
(3) Las unidades aseguradas deben establecer un sistema unificado de gestión de información sobre subsidios de vivienda y archivos de vivienda para todos los empleados e implementar una gestión dinámica.
8. Disciplina laboral
(1) Los antiguos empleados deben completar con sinceridad la información relevante, como la asignación de viviendas sociales, al solicitar subsidios monetarios para vivienda. A quienes realicen denuncias falsas u oculten denuncias, una vez verificadas, se les cancelarán las calificaciones del subsidio de vivienda, y se les recuperarán los fondos del subsidio monetario de vivienda recibidos si son sospechosos de haber cometido un delito, serán trasladados a las autoridades judiciales para su procesamiento; Manejo conforme a la ley.
(2) Los miembros del personal que participan en subsidios monetarios para viviendas unitarias deben ser responsables y estrictamente revisados. Se debe tratar con seriedad a quienes descuidan sus deberes o cometen fraude, y las personas directamente responsables y los principales líderes deben rendir cuentas. Los departamentos de inspección disciplinaria de las unidades participantes deben participar en la identificación, revisión y emisión de subsidios monetarios para viviendas unitarias durante todo el proceso.
(3) La Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda, la Oficina Municipal de Finanzas y los departamentos de inspección disciplinaria, supervisión y auditoría de todos los niveles deben cooperar estrechamente para fortalecer la supervisión e inspección de la implementación de los subsidios monetarios para la vivienda. Cualquier conducta que viole las disposiciones de este plan y atente contra los intereses nacionales y colectivos debe ser severamente castigada de conformidad con la ley.
Nueve. Cláusulas complementarias
(1) Los subsidios monetarios de vivienda para unidades de asignación fiscal en los distritos, ciudades, condados y áreas piloto de Dalian pueden ser formulados y ajustados por el gobierno local (comité de gestión) con base en este plan y las condiciones locales reales. , y reportado a Se implementará luego de la aprobación del Comité Municipal de Seguridad de la Vivienda.
(2) Subsidios monetarios de vivienda para empresas, empresas autofinanciadas y unidades directamente dependientes del gobierno central. El subsidio monetario para vivienda (compra de vivienda) puede implementarse con referencia a los estándares de este plan o basándose en la situación real de la unidad, que no supera los estándares de este plan. El plan fue discutido y aprobado por el Congreso de los Trabajadores e implementado luego de ser presentado al Centro Municipal de Seguridad Habitacional para su aprobación.
Las empresas, las instituciones autofinanciadas y los fondos de subsidio monetario para la vivienda en provincias directamente dependientes del Comité Central del Partido Comunista de China se pueden utilizar para vender viviendas públicas. También se pueden incluir en el costo de las empresas en. de conformidad con las normas pertinentes, o pueden ser proporcionados por presupuestos fiscales en todos los niveles y otros fondos autónomos. Hay fondos disponibles. Las unidades participantes deben abrir una cuenta especial para fondos de subsidio monetario para vivienda en un banco designado por el Centro Municipal de Seguridad de Vivienda, almacenar los fondos del subsidio y transferirlos a las cuentas de subsidio monetario para vivienda de los empleados individuales después de la aprobación del Centro Municipal de Seguridad de Vivienda.
(3) El Centro Municipal de Seguridad de la Vivienda es responsable de orientar, supervisar e inspeccionar los subsidios monetarios de vivienda de las unidades participantes.
(4) Los subsidios monetarios de vivienda para empleados distribuidos de acuerdo con las normas prescritas no se utilizan como base para calcular el impuesto sobre la renta personal y no están incluidos en la base para pagar el seguro social.
(5) Este plan es explicado por el Centro Municipal de Seguridad de la Vivienda.
(6) Este plan entrará en vigor a partir de la fecha de su emisión.
Unidades de apropiación financiera al mismo nivel en la ciudad de Dalian
Respuestas a varias preguntas sobre los subsidios monetarios para la vivienda
1.
Respuesta: Las casas adquiridas por la pareja que no sean a través del comportamiento del mercado (incluidas las casas heredadas y donadas por individuos) se consideran casas de asistencia social.
2. ¿Cómo determinar la superficie de viviendas sociales construidas por particulares en diferentes modalidades?
Respuesta: (1) Las viviendas comerciales adquiridas tanto por unidades como por individuos y las viviendas invertidas para demolición y reasentamiento no están incluidas en el área de vivienda social
(2) El área asignada por; la unidad excede el estándar, el área invertida por individuos a precios de mercado no está incluida en el área de asignación de vivienda social;
(3) Vivienda asignada por la unidad en forma de pago anticipado, recaudación de fondos, compra de vivienda, asignación de vivienda remunerada, etc., u otras viviendas con inversión parcial de individuos. Para viviendas en forma de vivienda, el área de vivienda utilizada para compensar el precio de compra se clasificará, procesará de acuerdo con la política de reforma de vivienda y se contará como el área de vivienda social.
Para comprobar la superficie de vivienda social es necesario aportar materiales originales como recibos personales de inversión y contratos de compra de vivienda, o consultar las actas de expediente en el Archivo Municipal. No se reconocerán aquellos que no puedan aportarse.
3. ¿Cómo determinar el área de vivienda social para la recaudación de fondos?
Respuesta: Para las viviendas obtenidas por los empleados que participan en la construcción de viviendas para recaudar fondos, la unidad de construcción de viviendas deberá determinar la relación de área entre la unidad y el individuo en función del costo de construcción y la cantidad de fondos recaudados. ese año. Si el área de la unidad es vivienda social, se deberá aportar el recibo de inversión personal y el contrato original de recaudación de fondos para la construcción de la vivienda o el certificado de consulta de expediente del Archivo Municipal. No se reconocerán aquellos que no puedan aportarse.
Prevalecerán las normas originales de la unidad recaudadora.
4. ¿Cómo determinar la superficie de vivienda social para personas pobres?
Respuesta: Las viviendas para personas necesitadas adquiridas en su totalidad por los empleados (sujeto a la columna del certificado de propiedad) se incluyen en el área de viviendas sociales a una tasa del 20%.
5. Si compro vivienda pública (de alquiler) y adquiero una vivienda de reforma a través de la política de reforma habitacional, ¿se considera vivienda social?
Respuesta: Según la normativa sobre la transferencia remunerada de derechos de alquiler de viviendas públicas en esta ciudad, las viviendas públicas adquiridas mediante transacciones de mercado no pertenecen a las viviendas sociales.
Para confirmar este comportamiento, se deben presentar los siguientes documentos originales: (1) Solicitud de transferencia del arrendatario original (2) Aprobación de transferencia (3) Acuerdo de transferencia firmado por ambas partes; el precio de tasación de mercado al Recibo de la tasa de transferencia pagada por el propietario (5) Procedimientos de presentación del Centro Municipal de Gestión de Alquiler de Vivienda;
6. ¿Cómo determinan los empleados divorciados el área de vivienda social para ambas partes?
Respuesta: Antes de la implementación del Documento No. 66 de 1999 (incluido el 30 de junio), si una persona divorciada alquila una taberna, se considerará que la parte que obtiene la casa mediante acuerdo y sentencia judicial tiene una casa, y se considerará que la otra parte no tiene casa. Si la casa ha participado en la reforma de vivienda en el momento del divorcio, el área de la casa de reforma de vivienda será el área de la vivienda social de; ambas partes. En caso de divorcio posterior al 1 de julio de 1999, sea cual sea la parte que se adjudique, la casa familiar (vivienda pública y vivienda de reforma habitacional) se computará como zona de vivienda social de ambas partes.
7. Cuando los soldados desmovilizados viven en viviendas militares, ¿cómo determinar el área?
Respuesta: Se combinan y calculan el área de vivienda pública, vivienda reformada, apartamentos y vivienda pública donde vive el cónyuge. Si la vivienda se devuelve al ejército, un certificado emitido por la unidad anterior. Se debe proporcionar la división militar y la unidad debe acudir al ejército para su verificación.
8. ¿Cómo determinar el área de viviendas sociales para estructuras de gran altura?
Respuesta: Se puede descontar el 20% del área de construcción de la vivienda original y el área restante se cuenta como área de vivienda social.
9. ¿Cómo determinar el área de la vivienda social que los empleados recibieron originalmente pero que luego fue alquilada por sus hijos o padres o comprada de acuerdo con la política de reforma habitacional?
Respuesta: La vivienda pública obtenida originalmente por los empleados, independientemente de quién la alquile o sea propietario ahora, se considerará como área de vivienda social del empleado. Para casas múltiples, las áreas deben calcularse juntas. Las casas alquiladas por niños o padres o compradas de acuerdo con la política de reforma de vivienda deben basarse en la unidad de asignación de vivienda. Una vez que se determina por primera vez el área de vivienda social para empleados, la parte restante que exceda el estándar del área de subsidio para empleados para la asignación de vivienda se contará como el área de vivienda social de la otra parte (niños o padres) y será aprobada y confirmada por ambos. unidades de los partidos.
10. Si la zona de la vivienda cambia por la compra de una casa a reformar, ¿qué zona se determinará?
Respuesta: Según la superficie registrada en el último certificado de propiedad del edificio (certificado de arrendamiento).
11. Los empleados que compren viviendas asequibles y reciban un subsidio de vivienda asequible de 130 000 RMB son elegibles para recibir subsidios de vivienda. ¿Cómo se calcula el subsidio de vivienda?
Respuesta: Para quienes compren vivienda asequible, el área de la vivienda asequible estará determinada por el área que figura en el certificado de propiedad inmobiliaria o contrato de compraventa de la vivienda adquirida con un subsidio monetario de 6,5438 + 300.000; Los yuanes se evaluarán como una superficie de vivienda asequible de 65 metros cuadrados. Para el área de vivienda asequible, el subsidio de vivienda se calcula sobre la base del estándar de subsidio de 976 yuanes/metro cuadrado; para el área de vivienda asequible que no cumple con el estándar de área para subsidio de vivienda individual, el subsidio de vivienda para la diferencia se calcula sobre la base de 1.623 yuanes/metro cuadrado.
12. ¿Cómo determinar el área de viviendas sociales al comprar viviendas militares asequibles?
Respuesta: Los empleados (cónyuge) han comprado viviendas asequibles en el ejército, y los documentos de aprobación del precio de la vivienda, los contratos de compra de la vivienda y las notas de compra de la vivienda emitidos por los departamentos militares superiores no cuentan como área de vivienda social. Para el área de vivienda asequible, el subsidio de vivienda se calcula sobre la base del estándar de subsidio de 976 yuanes/metro cuadrado; para el área de vivienda asequible que no cumple con el estándar de área para subsidio de vivienda individual, el subsidio de vivienda para la diferencia se calcula sobre la base de 1.623 yuanes/metro cuadrado.
13. ¿Qué pasa con los subsidios de vivienda si los empleados son transferidos fuera de la unidad?
Respuesta: Si un empleado es transferido de la unidad debido a diversas circunstancias, el subsidio de vivienda de la unidad original se suspenderá y será pagado por la nueva unidad y registrado en el expediente de vivienda del empleado.
14. ¿Cómo calcular el subsidio de vivienda para el personal que es trasladado a Dalian desde otros lugares o para sus cónyuges que trabajan en otros lugares?
Respuesta: Debe proporcionar prueba del estado de la vivienda de su unidad original. Si hay viviendas públicas, viviendas reformadas o viviendas públicas vendidas o viviendas reformadas en el lugar de residencia original, todas son áreas de asignación de viviendas sociales; si la casa se devuelve a la unidad original, se considerará sin vivienda; . La situación de vivienda de la familia del empleado en el lugar de residencia original debe ser certificada por la unidad original del empleado y la unidad del cónyuge, y debe ser aprobada por el departamento de reforma del sistema de vivienda municipal o (departamento de seguridad de vivienda).
15. Cuando los empleados reciben subsidios de vivienda, sus posiciones son diferentes a sus posiciones actuales (superiores o inferiores). ¿Cómo se calcula el subsidio de vivienda?
Respuesta: Los primeros siete grupos de empleados que hayan participado en la reforma recibirán el monto del subsidio para los años restantes de acuerdo con el estándar del subsidio (976 yuanes/㎡), el estándar del área y el puesto al participar en la reforma; según el estándar de subsidio actual (1623 yuanes) /㎡) Encuentre la diferencia entre cualquier puesto y el estándar de área actual. Para los empleados recientemente reformados, la diferencia en el monto del subsidio para el área de trabajo se calcula con base en el estándar de subsidio actual (1.623 yuanes/㎡).
16. Antes de la introducción del nuevo plan de ajuste, ¿cómo calcular los subsidios de vivienda para las reformas de monetización de la vivienda realizadas por unidades en diferentes formas?
Respuesta: El método de subsidio de vivienda (compra de vivienda) de la unidad aprobado por el Centro Municipal de Seguridad de la Vivienda y la oficina de renovación de vivienda original sigue siendo válido. El área de subsidio monetario para vivienda (compra de vivienda) disfrutada según el plan original se confirma como el área de vivienda social para empleados si el plan original es un subsidio de monto fijo, el área de subsidio correspondiente al estándar de la ciudad para el mismo período; se determina como el área de vivienda social con base en la ubicación actual del plan original Si la pareja es complementaria, el área de vivienda social para ambos cónyuges se determinará de acuerdo con el área de subsidio que disfruta el empleado si el plan original es. Para complementar el subsidio por la diferencia de rango del marido y la mujer, el área de subsidio por la diferencia de rango involucrada en el plan se incluirá en el área de vivienda social del cónyuge. Si el subsidio de vivienda que disfruta un empleado aún no alcanza el estándar de subsidio de vivienda individual, se puede pagar en función de la diferencia de área.
17. ¿Cómo calcular los subsidios de vivienda para cuadros militares retirados después del año 2000?
Respuesta: Después de 2000, los cuadros militares retirados que no viven en viviendas militares y han recibido subsidios de vivienda pueden calcular el monto del subsidio de acuerdo con la política de subsidios actual para hogares sin vivienda, menos el monto de los subsidios de vivienda que reciben. han recibido en el ejército, calcule el subsidio de vivienda por la diferencia. Cuando los cuadros desmovilizados solicitan subsidios de vivienda de sus unidades, deben proporcionar los materiales pertinentes para recibir subsidios de vivienda en el ejército.
18. ¿Cómo se paga el subsidio de vivienda a los empleados fallecidos?
Respuesta: Los empleados que fallecieron después del 65438 de octubre de 1999 pueden recibir subsidios de vivienda.
19. ¿Cómo calcular los subsidios de vivienda para los cuadros que participan en los esfuerzos del gobierno municipal para resolver los problemas de vivienda?
Respuesta: Si elige comprar una casa y el área de la casa comprada excede el estándar del área de subsidio para su posición original, al calcular el precio de la casa, se aplicará una póliza de descuento de más de 10 cuadrados. Se proporcionarán metros según el estándar de área para su posición. Por lo tanto, al determinar el área de la vivienda social, se deben agregar 10 metros cuadrados al estándar del área de subsidio original, si el área comprada es menor que el estándar del área original posterior al subsidio, el área de vivienda social para empleados se determinará con base en el área real comprada.
Aquellos que opten por recibir subsidios de vivienda monetarios recibirán subsidios de vivienda basados en el estándar del área de subsidio de vivienda para su trabajo actual menos el estándar del área de subsidio de vivienda para su trabajo original. La diferencia se pagará al subsidio de vivienda. .
Solicitud de instrucciones sobre el manejo de los subsidios monetarios de vivienda por parte de las unidades de apropiación fiscal municipal
Con el fin de establecer un sistema de gestión científico y estandarizado para la solicitud, revisión y emisión de subsidios monetarios de vivienda para que las agencias e instituciones gubernamentales garanticen que las finanzas municipales La implementación fluida del plan de implementación del subsidio monetario de vivienda para las unidades apropiadas. Este aviso está formulado de conformidad con el "Plan de implementación para la asignación de subsidios monetarios para vivienda a unidades de apropiación financiera de la ciudad de Dalian" y las "Medidas para la revisión y el desembolso de subsidios monetarios para vivienda en la ciudad de Dalian".
1. Trabajo de las unidades participantes
El primero es establecer un grupo líder de subsidio monetario de la unidad y determinar los encargados y revisores encargados.
1. Declaración del empleado
(1) Los empleados que participan en la reforma y sus cónyuges deben completar con veracidad el formulario de solicitud de subsidio monetario para vivienda (la información de vivienda del empleado debe ser completada por el cónyuge). ser confirmado por el empleador). Quiero garantizar la autenticidad de los materiales de la solicitud.
(2) El propio empleado y su cónyuge deben presentar: certificado de asignación de vivienda social, libro de registro del hogar, certificado de identidad y certificado de matrimonio.
(3) Si el empleado o su cónyuge se mudan a una residencia registrada después del 1 de julio de 2000, también deben presentar un certificado de vivienda o certificados relacionados del lugar de reubicación.
(4) Si la unidad de trabajo del empleado cambia durante su período de trabajo, deberá proporcionar prueba de transferencia de vivienda de la unidad original y prueba de si ha recibido subsidios de vivienda. Si no se puede proporcionar, lo daré en garantía.
(5) La situación de la vivienda no está clara y se necesitan otros materiales de apoyo.
Los documentos, información y certificados antes mencionados que deben ser presentados por los empleados deberán proporcionar copias originales, las cuales serán copiadas, escaneadas y archivadas personalmente por los revisores que determine la unidad, y las copias serán Estamparse con el sello "La copia es consistente con el original".
2. Auditoría unitaria.
Principios de auditoría: Todos los requisitos están completos y cumplen con la normativa.
Según las viviendas sociales o subvenciones de vivienda de las que disfrutan los empleados, su puesto, antigüedad en el servicio, etc., se revisarán punto por punto.
1. Documentos específicos para la revisión de la vivienda:
(1) Certificado de propiedad de la vivienda a nombre de la pareja (el certificado de la vivienda donde se encuentra el registro del hogar de la pareja o el certificado de la vivienda de la vivienda social que se haya obtenido) O trámites de compraventa, contrato de demolición y otros materiales.
(2) Libro de registro del hogar (1. Si el registro del hogar se traslada después de julio de 2000, también se debe proporcionar el certificado de la casa del lugar de reubicación).
(3) Certificado de identidad (DNI, cédula de militar, etc.).
(4) Certificado de matrimonio (acta de matrimonio, acta de divorcio, acuerdo o sentencia).
b. Funciones administrativas y de auditoría profesional y técnica.
(Nombramiento de cargo administrativo, nombramiento de título profesional y técnico o empleo).
c.Revisión de antigüedad en el servicio y tiempo de jubilación.
La duración del servicio se determina con base en los expedientes de personal, y el tiempo de separación y jubilación se basa en los registros del certificado de jubilación.
d.Revisión y convocatoria.
Después de la revisión, los empleados que cumplan con las condiciones del subsidio de vivienda serán anunciados durante 5 días hábiles. Fotografías del contenido público (viviendas sociales y subvenciones, antigüedad en el servicio, cargo y normas de disfrute).
3. Ingresar, escanear, cargar y reportar contenido.
(1) La información de la declaración del empleado se copiará, ingresará y escaneará después de su revisión.
(2) Subir a la Oficina de Gestión de Suelo y Vivienda.
(3) Archivar los materiales en papel y reportarlos a la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda.
(4) Complete el "Formulario de opinión de revisión de la unidad" y el "Formulario de opinión de auditoría" y adjunte los detalles de los subsidios para empleados a la Subdivisión de Administración de Tierras y Vivienda.
Después de revisar la información anterior, es necesario configurar personal dedicado para administrarla y asignar personal dedicado para ingresar, fotocopiar, copiar, cargar e informar.
En segundo lugar, revisión del Departamento de Tierras y Vivienda
1. Acepte y verifique si todos los materiales cargados y enviados por la unidad están completos. La información incompleta se devolverá a la unidad para su complementación.
2. Comparar y revisar con la base de datos del sistema de inspección de información de vivienda.
3. Procesamiento de resultados de auditoría. Tratamiento en unidad de retiro no especificado. Cualquier opinión problemática debe comunicarse y resolverse con el Centro de Seguridad de Vivienda de manera oportuna.
4. Rellene los “Dictamenes de Auditoría” y cárguelos en el Centro de Seguridad de Vivienda.
En tercer lugar, la revisión final por parte del Centro de Seguridad
1. Aceptación (aceptar los datos cargados por la sucursal y los materiales en papel enviados).
2. Comparar con la base de datos del sistema de inspección de viviendas.
3. Rellenar los “Dictamenes de Auditoría”.
4. Resumir diversos datos de auditoría.
5. Verificaciones y revisiones internas al azar.
6. Confirmar (las opiniones conjuntas de los tres departamentos) para formar una respuesta.
Cuarto, pago de los fondos de subsidio
Las unidades aseguradas deben ir a la ventanilla del centro de seguridad de vivienda para recibir la respuesta del subsidio unitario y seguir los procedimientos de pago del subsidio a los empleados.
Centro de Seguridad de Vivienda de Dalian
15 de junio de 2011
Opiniones sobre una mayor estandarización de la dotación de personal de las unidades municipales de asignación financiera
Aviso sobre el Solicitud, revisión y emisión de subsidios monetarios para la vivienda
Autoridades e instituciones municipales que participan en la reforma:
"El gobierno popular municipal de Dalian emite el ajuste y la implementación de los subsidios monetarios para la vivienda para la apropiación financiera de Dalian El "Aviso del Plan" de las Unidades (Dafa Zheng [2010] No. 77, en lo sucesivo denominado el "Plan") ha atraído una amplia atención de todos los ámbitos de la vida desde su publicación. Los organismos directamente dependientes del gobierno municipal y las instituciones públicas que participaron en la reforma realizaron activamente trabajos de registro y revisión de acuerdo con los requisitos del "Plan", que proporcionó una base importante para la emisión de subsidios monetarios. Sin embargo, en el resumen estadístico y la investigación, se encontró que los materiales y datos proporcionados por algunos participantes eran inexactos, y algunas unidades no se registraron seriamente, y la revisión fue solo una formalidad, lo que causó muchas dificultades en el siguiente paso de la investigación. trabajo y era propenso a problemas disciplinarios. Con el fin de estandarizar el trabajo, aclarar requisitos, fortalecer la disciplina y asegurar la buena implementación de los subsidios monetarios, se establecen los siguientes requisitos para la solicitud, revisión y emisión de subsidios monetarios de vivienda para el personal de las unidades de apropiación financiera municipal:
Primero, declara con sinceridad. Todos los cuadros y trabajadores que participen en la reforma deberán presentar certificados auténticos y válidos y materiales pertinentes de acuerdo con los requisitos del "Plan". A nadie se le permite aprovechar la conveniencia del trabajo o participar en fraude o engaño para falsificar documentos, crear materiales falsos, hacer informes falsos u ocultar cualquier información. Se garantiza que todos los documentos presentados serán auténticos, los materiales son precisos y los resultados son válidos. .
En segundo lugar, revísalo detenidamente. Cada unidad debe estandarizar los procedimientos de trabajo de acuerdo con los requisitos del plan, aclarar las responsabilidades de revisión y designar personal dedicado para hacerse cargo. Los documentos y materiales presentados por quienes participan en la reforma deben verificarse, revisarse y confirmarse cuidadosamente punto por punto, y firmarse nivel por nivel para garantizar que los requisitos de presentación de informes sean completos y confiables. No está permitido buscar beneficios personales mediante promoción sorpresa, atención individual, etc.
En tercer lugar, un control estricto. Los líderes de todas las unidades participantes deben otorgar gran importancia a la revisión y el pago de los subsidios de vivienda, implementar el sistema de responsabilidad del primero al mando, fortalecer la educación del personal de construcción calificado y fortalecer la gestión de los departamentos y revisores responsables. La inspección y supervisión disciplinaria, la organización y el personal, los asuntos de agencias, las finanzas, la administración de vivienda y otros departamentos deben fortalecer la coordinación y la cooperación, desempeñar sus respectivas funciones y hacer un buen trabajo en la presentación de informes, auditorías y otros vínculos para prevenir violaciones de las regulaciones y disciplinas.
En cuarto lugar, fortalecer la supervisión. Sobre la base de las declaraciones individuales y la revisión departamental, las declaraciones de todo el personal que participa en la reforma en la unidad serán publicadas y firmadas por los líderes. Dar pleno juego al papel de supervisión pública y ninguna unidad podrá informar sin previo aviso público. Prevenir la ocurrencia de subsidios monetarios de vivienda defraudados por medios indebidos. Una vez verificado el informe, el personal pertinente rendirá cuentas.
Todas las unidades deben seguir el espíritu de este aviso y realizar autoexámenes exhaustivos y serios basados en viviendas históricas y subsidios monetarios de vivienda, rectificar los problemas descubiertos durante la investigación uno por uno y corregirlos de manera oportuna. manera. La Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda cooperará con la Oficina de Supervisión Municipal, la Oficina de Finanzas Municipal, la Oficina de Corrupción del Consejo Estatal y otros departamentos para supervisar todo el proceso de solicitud, revisión y emisión de subsidios de vivienda. La autoridad supervisora seguirá la "República Popular China". La Ley de Supervisión Administrativa responsabiliza a las partes y al personal relevante por violaciones de regulaciones y disciplinas.
Oficina de Tierras y Vivienda
Oficina de Supervisión
Oficina de Finanzas
Oficina de Corrección de Malas Conductas
Mayo de 2011 24 de marzo
Fuente de datos: Centro de Seguridad de Vivienda de Dalian