Red de conocimientos turísticos - Conocimiento turístico - Si la tumba fue cavada por una excavadora, ¿cuánto debo reclamar? Zhang Zhilin es un aldeano de la aldea de Zhangsili, calle Taozhu, ciudad de Zhuji, provincia de Zhejiang. El 19 de julio de este año descubrió que la tumba que había existido durante 19 años estaba desaparecida y su ubicación se había convertido en un charco de dos metros de profundidad. La cima de la colina donde se encontraba la tumba también desapareció: en el Festival Qingming hace dos meses y medio, este bosque montañoso llamado "Montaña Xiaowan" todavía era exuberante y verde. Zhang Zhilin excavó en el montículo cerca de la tumba durante varios días y solo encontró la ropa de su padre y los huesos incompletos, mientras que los huesos de su madre faltaban. No solo la montaña Xiaowan, sino también otras cinco montañas a su alrededor fueron arrasadas casi al mismo tiempo. Zhuji se encuentra en la zona montañosa y montañosa de Zhejiang, con "siete montañas, una de agua y dos campos". Debido a la economía local desarrollada y a la continua construcción de infraestructuras, no sólo escasea la tierra, sino también el limo para la construcción de carreteras. La más alta de las seis montañas que desaparecieron en la aldea de Zhangsili tiene 100 metros de altura y el resto tiene entre 40 y 50 metros de altura. Se estima que el área total * * * es de más de 400 acres y hay una zona industrial que ha sido planificada y construida durante muchos años. "¿Quién robó la montaña?" Durante dos meses, los hermanos y hermanas Zhang Zhilin han estado pidiendo explicaciones al gobierno. Después de varias averiguaciones, se constató que este terreno ya había sido "preadquirido" como terreno edificable. Detrás del "robo de montañas", el gobierno y muchas partes interesadas tienen muchos intereses. La desaparecida ciudad de Qingshan Zhuji está ubicada al pie occidental de la montaña Kuaiji en el este de Zhejiang. Ocupó el puesto 13 en el ranking de "Competitividad económica básica del condado" de 2010. Hay mucha construcción aquí ahora, construyendo casas y caminos. La aldea de Zhangsili, donde se excavaron las verdes colinas, está ubicada en la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico en los suburbios occidentales de la ciudad de Zhuji. Lo que querían los excavadores era una mezcla de rocas y tierra que formaban la montaña. Esta mezcla se llamaba "escoria" y podía usarse para pavimentar caminos o rellenar cimientos. El "residuo del estanque" en la montaña Liushan en la aldea de Zhangsili tiene un alto contenido de arena y piedra suelta. No requiere voladuras y puede extraerse con una excavadora. El "Reglamento de Gestión de Recursos Minerales de la Provincia de Zhejiang" estipula que la minería requiere procedimientos de solicitud completos, y las autoridades geológicas y minerales a nivel de condado y prefectura deben revisar, aprobar, registrar y emitir una licencia de minería. Los titulares de derechos mineros también deben ser responsables de la gestión del entorno geológico. La Segunda Oficina de Tierras y Recursos, directamente dependiente de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Zhuji, es la unidad de supervisión del área donde se encuentra la aldea de Zhangsili. Las seis montañas de la aldea de Zhangsili no han sido excavadas en más de dos meses. Los aldeanos dijeron que habían estado cavando la montaña durante uno o dos años. La familia de Zhang cree que la mala supervisión por parte del departamento de gestión de tierras llevó a la excavación de las tumbas de sus padres. Según el departamento de tierras, entre quienes excavan la montaña se encuentran aldeanos, departamentos gubernamentales y empresas. Lo comprueban con frecuencia y toman medidas. Pero los cazadores furtivos han librado una guerra de guerrillas con los inspectores de tierras. Zhao, capitán adjunto de la Brigada de Supervisión y Aplicación de la Ley de Tierras de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Zhuji, dijo a los periodistas de Caixin New Century que Xiaowanshan (donde se encuentran las tumbas de los padres de Zhang) fue minado sin licencia. Esto está muy claro y lo tienen. abrió un caso para investigación. Zhao Meng puede decir "No sé" la situación de otras montañas que también han sido excavadas, y el siguiente paso será investigar. Debido a los incansables informes de la familia Zhang, los departamentos pertinentes de Zhuji arrestaron a un hombre llamado Lou Jiandong, que tenía unos treinta años y era de la aldea de Zhangsili. La gente del pueblo decía que era un "pequeño gánster" y que se había divorciado hacía mucho tiempo. "La familia no tiene dinero". La Oficina de Seguridad Pública Municipal de Zhuji determinó que Lou Jiandong le pidió al conductor de la excavadora que cavara en la montaña Xiaowan en la tarde de julio de 2011, dañando las tumbas de los padres de Zhang. Lou Jiandong y dos conductores de excavadoras fueron detenidos administrativamente. Este castigo sólo se aplica a las tumbas excavadas. En cuanto a la "minería ilegal", la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Zhuji descubrió que Lou Jiandong ha extraído ilegalmente roca y arena en Xiaowanshan desde mayo de 2011. La roca y la arena ascendieron a 28.600 metros cúbicos, lo que dio lugar a ganancias ilegales de 486.200 yuanes y daños a Recursos minerales de 114.400 yuanes. El 2 de septiembre, la oficina entregó la "Carta de transferencia de casos criminales sospechosos" a la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Zhuji. El 9 de septiembre, la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Zhuji devolvió el caso, principalmente por cuestiones de pruebas. La "Conclusión de certificación de precios" y el "Informe de cálculo de reservas" de la Oficina de Tierras y Recursos no se han informado al Departamento de Tierras y Recursos de la provincia de Zhejiang para su confirmación. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, la cantidad y el valor de la minería ilegal deben; ser evaluados y confirmados por las autoridades geológicas y mineras a nivel provincial o superior antes de que puedan usarse como evidencia irrefutable. La persona pertinente a cargo de la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Zhuji dijo que el informe no se presentó al departamento provincial principalmente porque no se habían recopilado las pruebas y "no se pudo encontrar" al responsable de la violación, Lou Jiandong. después de la detención administrativa. El departamento de tierras carecía de medios para hacer cumplir la ley y no pudo encontrar a nadie que investigara cuántos "residuos de estanque" había vendido Lou Jiandong. Anteriormente, los órganos de seguridad pública habían encontrado a Guo Canwei, quien compró la "escoria tang". Guo es el director de una empresa llamada "Zhejiang Wuyue Municipal Engineering Co., Ltd." en Zhuji. Dijo que estaba en el negocio de llenado en la sección Zhuji de la doble línea este de la Carretera Provincial 03, por lo que le compró el "residuo del estanque" a Lou Jiandong. Si excavas el edificio tú mismo con una excavadora, puedes conseguir un coche por 90 yuanes; si utilizas la excavadora de Guo Canwei, puedes conseguir un coche por 50 yuanes. Guo Canwei también envió especialmente personal de la empresa a la montaña para contar los coches. Uno de los conductores que fue sancionado administrativamente fue el conductor de la excavadora enviado por Guo Canwei. Según la hija menor de Zhang, poco después de que cavaran la tumba, Guo Canwei la llamó para disculparse y buscar un conocido que intercediera. Las dos grandes excavadoras de Guo Canwei todavía están detenidas en la aldea por la familia Zhang. Durante la investigación de este caso, el director de la Segunda Oficina de Tierras y Recursos de la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Zhuji le dijo una vez a Zhang Jiaren que el caso no era fácil de investigar y que parte del terreno del proyecto fue aprobado por. algunos departamentos; algunos fueron excavados por ellos con la firma de los líderes. "Los gánsteres de la aldea vieron que podían obtener ganancias, así que fueron a robar". Cerca de la montaña excavada, un simple cartel de cemento decía "No a la minería", firmado por la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Zhuji, la Oficina de Seguridad Pública. y oficina de la calle Tao Zhu. La familia Zhang dijo que el letrero se colocó después de que se quejaran. Los aldeanos de la aldea de Zhangsili dijeron que incluso recientemente podían escuchar el sonido de la excavación por la noche. Los números de contacto de las excavadoras de alquiler se pueden ver en todas partes en las paredes de las casas de la aldea de Zhangsili.
Si la tumba fue cavada por una excavadora, ¿cuánto debo reclamar? Zhang Zhilin es un aldeano de la aldea de Zhangsili, calle Taozhu, ciudad de Zhuji, provincia de Zhejiang. El 19 de julio de este año descubrió que la tumba que había existido durante 19 años estaba desaparecida y su ubicación se había convertido en un charco de dos metros de profundidad. La cima de la colina donde se encontraba la tumba también desapareció: en el Festival Qingming hace dos meses y medio, este bosque montañoso llamado "Montaña Xiaowan" todavía era exuberante y verde. Zhang Zhilin excavó en el montículo cerca de la tumba durante varios días y solo encontró la ropa de su padre y los huesos incompletos, mientras que los huesos de su madre faltaban. No solo la montaña Xiaowan, sino también otras cinco montañas a su alrededor fueron arrasadas casi al mismo tiempo. Zhuji se encuentra en la zona montañosa y montañosa de Zhejiang, con "siete montañas, una de agua y dos campos". Debido a la economía local desarrollada y a la continua construcción de infraestructuras, no sólo escasea la tierra, sino también el limo para la construcción de carreteras. La más alta de las seis montañas que desaparecieron en la aldea de Zhangsili tiene 100 metros de altura y el resto tiene entre 40 y 50 metros de altura. Se estima que el área total * * * es de más de 400 acres y hay una zona industrial que ha sido planificada y construida durante muchos años. "¿Quién robó la montaña?" Durante dos meses, los hermanos y hermanas Zhang Zhilin han estado pidiendo explicaciones al gobierno. Después de varias averiguaciones, se constató que este terreno ya había sido "preadquirido" como terreno edificable. Detrás del "robo de montañas", el gobierno y muchas partes interesadas tienen muchos intereses. La desaparecida ciudad de Qingshan Zhuji está ubicada al pie occidental de la montaña Kuaiji en el este de Zhejiang. Ocupó el puesto 13 en el ranking de "Competitividad económica básica del condado" de 2010. Hay mucha construcción aquí ahora, construyendo casas y caminos. La aldea de Zhangsili, donde se excavaron las verdes colinas, está ubicada en la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico en los suburbios occidentales de la ciudad de Zhuji. Lo que querían los excavadores era una mezcla de rocas y tierra que formaban la montaña. Esta mezcla se llamaba "escoria" y podía usarse para pavimentar caminos o rellenar cimientos. El "residuo del estanque" en la montaña Liushan en la aldea de Zhangsili tiene un alto contenido de arena y piedra suelta. No requiere voladuras y puede extraerse con una excavadora. El "Reglamento de Gestión de Recursos Minerales de la Provincia de Zhejiang" estipula que la minería requiere procedimientos de solicitud completos, y las autoridades geológicas y minerales a nivel de condado y prefectura deben revisar, aprobar, registrar y emitir una licencia de minería. Los titulares de derechos mineros también deben ser responsables de la gestión del entorno geológico. La Segunda Oficina de Tierras y Recursos, directamente dependiente de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Zhuji, es la unidad de supervisión del área donde se encuentra la aldea de Zhangsili. Las seis montañas de la aldea de Zhangsili no han sido excavadas en más de dos meses. Los aldeanos dijeron que habían estado cavando la montaña durante uno o dos años. La familia de Zhang cree que la mala supervisión por parte del departamento de gestión de tierras llevó a la excavación de las tumbas de sus padres. Según el departamento de tierras, entre quienes excavan la montaña se encuentran aldeanos, departamentos gubernamentales y empresas. Lo comprueban con frecuencia y toman medidas. Pero los cazadores furtivos han librado una guerra de guerrillas con los inspectores de tierras. Zhao, capitán adjunto de la Brigada de Supervisión y Aplicación de la Ley de Tierras de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Zhuji, dijo a los periodistas de Caixin New Century que Xiaowanshan (donde se encuentran las tumbas de los padres de Zhang) fue minado sin licencia. Esto está muy claro y lo tienen. abrió un caso para investigación. Zhao Meng puede decir "No sé" la situación de otras montañas que también han sido excavadas, y el siguiente paso será investigar. Debido a los incansables informes de la familia Zhang, los departamentos pertinentes de Zhuji arrestaron a un hombre llamado Lou Jiandong, que tenía unos treinta años y era de la aldea de Zhangsili. La gente del pueblo decía que era un "pequeño gánster" y que se había divorciado hacía mucho tiempo. "La familia no tiene dinero". La Oficina de Seguridad Pública Municipal de Zhuji determinó que Lou Jiandong le pidió al conductor de la excavadora que cavara en la montaña Xiaowan en la tarde de julio de 2011, dañando las tumbas de los padres de Zhang. Lou Jiandong y dos conductores de excavadoras fueron detenidos administrativamente. Este castigo sólo se aplica a las tumbas excavadas. En cuanto a la "minería ilegal", la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Zhuji descubrió que Lou Jiandong ha extraído ilegalmente roca y arena en Xiaowanshan desde mayo de 2011. La roca y la arena ascendieron a 28.600 metros cúbicos, lo que dio lugar a ganancias ilegales de 486.200 yuanes y daños a Recursos minerales de 114.400 yuanes. El 2 de septiembre, la oficina entregó la "Carta de transferencia de casos criminales sospechosos" a la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Zhuji. El 9 de septiembre, la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Zhuji devolvió el caso, principalmente por cuestiones de pruebas. La "Conclusión de certificación de precios" y el "Informe de cálculo de reservas" de la Oficina de Tierras y Recursos no se han informado al Departamento de Tierras y Recursos de la provincia de Zhejiang para su confirmación. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, la cantidad y el valor de la minería ilegal deben; ser evaluados y confirmados por las autoridades geológicas y mineras a nivel provincial o superior antes de que puedan usarse como evidencia irrefutable. La persona pertinente a cargo de la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Zhuji dijo que el informe no se presentó al departamento provincial principalmente porque no se habían recopilado las pruebas y "no se pudo encontrar" al responsable de la violación, Lou Jiandong. después de la detención administrativa. El departamento de tierras carecía de medios para hacer cumplir la ley y no pudo encontrar a nadie que investigara cuántos "residuos de estanque" había vendido Lou Jiandong. Anteriormente, los órganos de seguridad pública habían encontrado a Guo Canwei, quien compró la "escoria tang". Guo es el director de una empresa llamada "Zhejiang Wuyue Municipal Engineering Co., Ltd." en Zhuji. Dijo que estaba en el negocio de llenado en la sección Zhuji de la doble línea este de la Carretera Provincial 03, por lo que le compró el "residuo del estanque" a Lou Jiandong. Si excavas el edificio tú mismo con una excavadora, puedes conseguir un coche por 90 yuanes; si utilizas la excavadora de Guo Canwei, puedes conseguir un coche por 50 yuanes. Guo Canwei también envió especialmente personal de la empresa a la montaña para contar los coches. Uno de los conductores que fue sancionado administrativamente fue el conductor de la excavadora enviado por Guo Canwei. Según la hija menor de Zhang, poco después de que cavaran la tumba, Guo Canwei la llamó para disculparse y buscar un conocido que intercediera. Las dos grandes excavadoras de Guo Canwei todavía están detenidas en la aldea por la familia Zhang. Durante la investigación de este caso, el director de la Segunda Oficina de Tierras y Recursos de la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Zhuji le dijo una vez a Zhang Jiaren que el caso no era fácil de investigar y que parte del terreno del proyecto fue aprobado por. algunos departamentos; algunos fueron excavados por ellos con la firma de los líderes. "Los gánsteres de la aldea vieron que podían obtener ganancias, así que fueron a robar". Cerca de la montaña excavada, un simple cartel de cemento decía "No a la minería", firmado por la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Zhuji, la Oficina de Seguridad Pública. y oficina de la calle Tao Zhu. La familia Zhang dijo que el letrero se colocó después de que se quejaran. Los aldeanos de la aldea de Zhangsili dijeron que incluso recientemente podían escuchar el sonido de la excavación por la noche. Los números de contacto de las excavadoras de alquiler se pueden ver en todas partes en las paredes de las casas de la aldea de Zhangsili.
Las seis montañas donde se ha extraído ilegalmente la tierra de Qianjin pertenecen al bosque colectivo de la aldea de Zhangsili. En las montañas hay árboles de té, castaños y abetos. ¿Por qué el pueblo no deja de cazar furtivamente? Los aldeanos dijeron: "A los cuadros no les importa este tipo de cosas, ¿cómo podemos nosotros, la gente común, encargarnos de ello?". Una persona relevante del comité de la aldea dijo: "Las montañas fueron expropiadas y hicimos la vista gorda. "Resulta que estas montañas fueron requisadas ya en 2004. Fue requisada por el gobierno. La Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Zhuji firmó un acuerdo de adquisición de tierras con la aldea de Zhangsili, expropiando 2.000 acres de tierra a un precio de 23.000 yuanes por mu, incluidos 1.600 acres de campos y 400 acres de montañas. Según un cuadro de la aldea de Zhangsili, entre los 16.000 acres de tierra, hay más de 1,0 acre de tierra agrícola básica. El costo de adquisición del terreno correrá a cargo de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Zhuji. Hay más de 900 personas en Zhangsi Licun. Desde 2005, los aldeanos han recibido una compensación de 35.700 yuanes per cápita, incluidos 4.000 yuanes en concepto de seguro por pérdida de tierras. A partir de ahora, cada persona recibirá un subsidio mensual de 150 yuanes. Según algunos cuadros de la aldea, no se han pagado alrededor de 20 millones de yuanes en concepto de compensación por la adquisición de tierras, y el gobierno ha estado pagando intereses. De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Ordenación de Tierras", antes de expropiar tierras agrícolas, primero se debe obtener la aprobación para la conversión de tierras agrícolas, que generalmente es aprobada por el gobierno provincial. Si se trata de la requisa de tierras agrícolas básicas, si las tierras cultivadas distintas de las tierras agrícolas básicas exceden las 35 hectáreas (equivalentes a 425 acres) y otras tierras exceden las 70 hectáreas, deberá ser aprobada por el Consejo de Estado. Shao Wei, director de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Zhuji, dijo en una entrevista con Caixin New Century que este "Acuerdo de Adquisición de Tierras" es sólo una "Carta de Intención para la Adquisición de Tierras". Se aprobará la cantidad de terreno que se utilizará en el futuro y se presentarán proyectos específicos para su aprobación. De los 2.000 acres de tierra que fueron "expropiados intencionalmente", hasta ahora sólo se han aprobado unos 200 acres. Desde el año pasado, la tarifa de compensación por esta tierra se ha incrementado a 35.000 yuanes por mu, pero sólo para las tierras que han pasado por procedimientos de aprobación formales. Según información publicada por la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Zhuji, en 2009, con la aprobación del Gobierno Provincial de Zhejiang, la tierra colectiva que podía ser expropiada en la aldea de Zhangle (la aldea administrativa donde se encuentra la aldea de Zhangsili) era sólo de 4,1528 hectáreas. representando 62,292 acres. En 2010, se aprobó que Zhangle Village requisara tres lotes de tierra mediante el "reemplazo vinculado de aumento y disminución de tierras de construcción", con una superficie total de 7,3623 hectáreas y 110,4345 acres. En otras palabras, en los siete años posteriores a la firma del Acuerdo de Expropiación, la ciudad de Zhuji expropió sólo 172 acres de tierra colectiva en la aldea de Zhangle de conformidad con la ley, la mayor parte de la cual era tierra cultivada. La tarifa de compensación de tierras y el estándar de compensación de reasentamiento son 35.000 yuanes por mu. Cuando los derechos de uso de esta tierra fueron transferidos a algunas empresas en 2011, la tarifa de transferencia llegó a 350.000 yuanes por mu. Actualmente, sólo se está construyendo una fábrica en este terreno preadquirido, y el resto del terreno está cubierto de maleza o escasamente sembrado de arroz. "En el pasado, podíamos producir dos cosechas de arroz y una cosecha de trigo al año, pero ahora sólo podemos producir una cosecha de arroz". El aldeano dijo: "Nuestra tierra se ha acabado. ¿Qué comeremos en el futuro?". ¿De qué sirve un seguro de 150 yuanes al mes?" "No hay necesidad de adquirir tierras por ahora. "Independientemente del plan general de uso de la tierra o del plan anual de conversión de tierras agrícolas, el gobierno del condado (ciudad) o la zona de desarrollo económico, como sujeto de adquisición de tierras, firma un "acuerdo de preadquisición de tierras" con la organización económica colectiva rural, y paga una determinada cantidad de compensación según el acuerdo se denomina "preadquisición de tierras". Wang Shouzhi, director del Departamento de Políticas y Regulaciones del Ministerio de Tierras y Recursos, dijo a los periodistas de Caixin New Century que actualmente no existe una disposición legal clara sobre la "adquisición preliminar de tierras", pero esta práctica existe en muchos lugares del país. El objetivo principal es "acelerar la construcción y acortar el tiempo para la aprobación de la adquisición de terrenos", pero las localidades deben fortalecer la "supervisión". Zhao Jianping, director de la División de Políticas y Regulaciones del Departamento de Tierras y Recursos de la provincia de Zhejiang, dijo que si el terreno se ha incluido en el plan de terrenos de construcción, el gobierno puede realizar algunos trabajos básicos preliminares en términos del área de adquisición y el monto de la compensación. . Sin embargo, durante la adquisición formal de tierras, es necesario negociar con los aldeanos, publicar anuncios, celebrar audiencias y determinar el precio de compensación con base en el precio integral del área en el momento de la adquisición formal de tierras. Los aldeanos de la aldea de Zhangsili dijeron que hasta ahora no han visto el anuncio de adquisición de tierras, ni han visto el plan de distribución de compensación por adquisición de tierras anunciado. El "Acuerdo de Adquisición de Tierras" no fue aprobado por el congreso de aldeanos, sino firmado en privado por el secretario del partido de la aldea y el director de la aldea. Los aldeanos se quejaron ante el gobierno de que la compensación era demasiado baja y la respuesta que recibieron fue "regresen a la aldea". De hecho, Guangzhou emitió un aviso sobre la preadquisición de tierras en 1992, afirmando que después de la preadquisición de tierras, el gobierno puede controlarlas efectivamente y garantizar la implementación del plan. Sin embargo, la preexpropiación no es aprobación de la expropiación. Cuando se necesita terreno para la construcción, aún debe aprobarse de acuerdo con los procedimientos legales antes de que el terreno esté disponible. A principios de 1995, la Oficina General del Comité Central y la Oficina General del Consejo de Estado emitieron los "Dictamenes sobre cómo hacer un buen trabajo en el trabajo agrícola y rural en 1995", indicando claramente que "ya no habrá preadquisición de tierra en el futuro." Posteriormente, la Oficina General del Gobierno Provincial de Guangdong también emitió un aviso prohibiendo la preadquisición de tierras en toda la provincia. Wang Xiaoying, investigador del Instituto de Desarrollo Rural de la Academia China de Ciencias Sociales, señaló que actualmente existen varios métodos para la adquisición de tierras en varios lugares en la etapa inicial, como "adquisición primero y luego transferencia", "expropiación sin transferencia", "firmar un acuerdo en privado sin pasar por procedimientos de adquisición de tierras", entre los cuales el comportamiento de Zhuji es el tercer tipo. La razón por la que es difícil poner fin a esta práctica es que no sólo puede mejorar la eficiencia de la adquisición de tierras, sino también evitar las duras limitaciones de la aprobación de tierras y las cuotas, reducir el costo de la adquisición de tierras, facilitar la promoción de inversiones y permitir al gobierno obtener más tierras y beneficios financieros.