Comprar casa de segunda mano en Panjin, 142 metros cuadrados, 450.000. Ambas partes son las únicas casas y la casa tiene más de cinco años. ¿Cuánto impuesto deben pagar los compradores y vendedores? Por favor enumere los detalles

Los siguientes son los honorarios por la compraventa y transmisión de casas de segunda mano, consultar:

1 Impuesto de escrituración (a cargo del comprador): 1,5% de la compra. precio para las residencias ordinarias; para las primeras viviendas de menos de 90 metros cuadrados, se aplica el 1% del precio de compra; las residencias no ordinarias se gravan con el 3% del precio de compra (las residencias ordinarias deben cumplir tres condiciones al mismo tiempo, la superficie del suelo); la proporción del área residencial es inferior a 1,0; el área de construcción de una sola unidad es inferior a 144 metros cuadrados; el precio de transacción real es inferior a El precio de transacción promedio de residencias en el mismo nivel de terreno es 1,44 veces mayor que el de residencias ordinarias, en caso contrario se tratará como residencias no ordinarias);

2. Impuesto comercial (pagado por el vendedor): Si el certificado de propiedad se ha obtenido por menos de 5 años, se basará. sobre el precio de la vivienda se cobra el 5,5%;

3. Impuesto sobre la renta personal (pagado por el vendedor): 1% o 20% del precio de la transacción; : 6 yuanes/metro cuadrado, ambas partes Cada parte paga la mitad;

5. Cuota de inscripción: 80 yuanes, pagados por el comprador.

6. Si la transacción se realiza a través de un intermediario, debe pagar una determinada tarifa de intermediario. Dado que las tarifas actuales de cada empresa intermediaria son diferentes, debe consultar específicamente a la empresa intermediaria correspondiente.

7. El número de propiedades vendidas por el vendedor no tiene nada que ver con los impuestos y tasas pagados. La clave depende de si el comprador está comprando una segunda vivienda.