El coche a batería del propietario resultó rayado fuera de su garaje. ¿Debería considerarse responsable a la propiedad?

Que un coche se pueda rayar en una comunidad depende de si existe un contrato entre el propietario del coche y el propietario de la propiedad. Si hay acuerdo con el propietario, se debe dejar claro qué obligaciones tiene el propietario respecto del vehículo. Si el inmueble asume la obligación de custodia, la naturaleza del cargo es una tarifa de almacenamiento, por lo que el inmueble será responsable. Si el contrato estipula que la propiedad sólo proporciona estacionamientos para alquiler y no asume la obligación de conservar los vehículos, entonces la propiedad cuyos vehículos sean rayados no será responsable.

Base jurídica: Apartado 2 del artículo 36 del "Reglamento de Gestión de la Propiedad". Si una empresa de administración de propiedades no cumple el contrato de servicios de propiedad y causa daños a la seguridad personal o de la propiedad del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de conformidad con la ley.