Cómo adaptarse a estudiar en Francia
1. Suscripciones de gas, electricidad y teléfono
Cuando los estudiantes internacionales viven en Francia, no pueden prescindir del gas, la electricidad y el teléfono. Todos ellos requieren que los estudiantes internacionales se suscriban después de firmar un contrato. Contrato de alquiler. Regístrate a nombre del arrendatario y activa el servicio. Luego de firmar un contrato de alquiler, los estudiantes internacionales pueden utilizar su contrato y certificado de identidad para acudir a la empresa de servicios correspondiente en su comunidad para realizar los trámites y solicitar el uso de gas, electricidad y teléfono.
El gas, la electricidad y el teléfono de Francia son proporcionados por Gas de France, Electricity Company y Telecom Copper Line, respectivamente. Los estudiantes internacionales deben pagar las tarifas del servicio cada dos meses después de activar el servicio. Las tarifas se dividen en alquiler mensual y monto real. El alquiler mensual actual de gas es de 2 euros, el alquiler mensual de electricidad es de 4,2 euros y el alquiler mensual de llamadas telefónicas es de 10,49 euros.
Los estudiantes internacionales que viven en Francia deben conservar las facturas después de pagar las tarifas anteriores, porque al realizar algunos procedimientos administrativos en Francia, deben proporcionar su dirección real, y estas facturas son prueba de su dirección.
2. Contrato de alquiler
Cuando los estudiantes internacionales alquilan una casa en Francia, deben firmar un contrato de alquiler con el propietario. El contenido del contrato incluye el período de arrendamiento, el alquiler y los gastos varios. , monto de la garantía, método de extensión y aviso de terminación del alquiler, etc. Una vez que se firma un contrato, se vuelve legalmente vinculante. El costo de firmar un contrato de arrendamiento generalmente corre a cargo del estudiante internacional. Una vez establecido el contrato de arrendamiento, el estudiante internacional conservará el documento original como prueba.
3. Garantía de alquiler
Los estudiantes internacionales en Francia necesitan encontrar una garantía de terceros al alquilar una casa. Esto garantiza que si el estudiante internacional elude su responsabilidad de pagar. alquiler, el garante pagará el alquiler en su nombre para evitar pérdidas al propietario. El tercer garante será preferentemente de nacionalidad francesa.
4. Impuesto de residencia
El gobierno francés aplica un impuesto de residencia a las personas que viven en la casa. Cualquiera que sea propietario o alquile una casa entre el 65 de junio y el 1 de octubre de cada año debe pagar el impuesto de residencia. Este impuesto es un impuesto local y el impuesto específico también lo determina el gobierno local, por lo que el monto del impuesto que pagan los estudiantes internacionales varía en los diferentes lugares donde viven.
5. Plazo de preaviso
Cuando los propietarios franceses firman un contrato con un inquilino, escribirán un plazo de preaviso en el contrato. El llamado período de aviso es la cantidad de dinero que un inquilino debe notificar al propietario con antelación antes de dejar de alquilar. Con carácter general, este plazo de preaviso es de 3 meses y estará claramente estipulado en el contrato. Cuando los estudiantes internacionales alquilan una casa en Francia, si no cumplen con el plazo de preaviso, tendrán que hacerse cargo del alquiler incluso si se mudan de la casa. Por lo tanto, cuando los estudiantes internacionales firman un contrato con un propietario, intentan negociar y acortar el aviso a un mes.
6. Recibo de alquiler
El recibo de alquiler es un recibo emitido por el arrendador después de recibir el alquiler pagado por el inquilino. Después de recibir el recibo de alquiler, los estudiantes internacionales deberán conservarlo adecuadamente. Cuando los estudiantes internacionales pasan por muchos procedimientos administrativos en Francia, deben presentar recibos de alquiler como documentos justificativos.