¿Qué tal la Comunidad Yuyuan de la Plaza Fumin de Dalian (Primavera de Flor de Melocotón de Guanshan)? ¿Vale la pena comprarlo?
La casa está bien, pero el promotor está demasiado ocupado. . . . . Puede competir con mentirosos y ladrones, es muy bueno engañando. Es mejor dar prioridad a los grandes promotores. Tienen muchos problemas con los derechos de propiedad. Déjame mostrarte las publicaciones en el foro de SouFun.
Jiayuan Real Estate, el promotor de Yuyuan (Guanshan Taohuayuan), defraudó a los propietarios. y los dejó sin forma de defender sus derechos, la siguiente es una lista de los delitos cometidos por el desarrollador de Yuyuan:
1: Elevación forzada Independientemente de los derechos y objeciones del propietario, el desarrollador de Yuyuan aún así forzó el proceso. propietario para izar En la actualidad, hay muy pocas zonas residenciales en Dalian que utilizan izado.
2: Violó el contrato y aumentó la tarifa de propiedad sin autorización. La tarifa de propiedad en el contrato era de 2 yuanes. La empresa inmobiliaria firmó una tarifa de propiedad de 2,6 yuanes con el propietario. El desarrollador pagó 6 centavos. Aunque el propietario fue el primero. El pago real fue de 2 yuanes por año, pero cayó en la trampa del desarrollador. La tarifa de propiedad se cobró 2,6 yuanes en el segundo año.
3: La empresa inmobiliaria no es CITIC Property Al comprar la casa, el asesor inmobiliario seguía diciendo que la propiedad era CITIC Property. De hecho, solo contrató a dos consultores de CITIC Property. La empresa era Hengjulong Property Company (¿Qué pasa con CITIC Property? Puede permitir que exista un comportamiento de elevación).
4: El frente del edificio No. 5678 en realidad es un camino municipal y no pertenece a la comunidad. Cuando compré la casa, se decía que estaba dentro de la comunidad y no se informó en el momento. todo lo que el poste de la puerta estaba entre el edificio No. 56 y la gran piedra en el jardín imperial que se prometió originalmente. El alcance de la Comunidad Yuyuan es un tercio más pequeño de lo prometido originalmente, lo cual es extremadamente abominable. .
5: Debido al retraso en la entrega de la casa, la comunidad Yuyuan aún no ha organizado la aceptación de la finalización. En cuanto al retraso en el incumplimiento del contrato, el desarrollador de Yuyuan no ofreció compensación, pero pidió a los propietarios que tomaran canales legales. lo cual es realmente un acto de robo.
6: Problema de derechos de propiedad. El proyecto Yuyuan es originalmente un certificado de tierra. Se supone que la primera y la segunda fase son un proyecto. Los derechos de propiedad deben procesarse al mismo tiempo. Se le dijo al propietario que los derechos de propiedad de la primera fase se pueden tramitar un año después de la entrega de la casa (lo mismo ocurre con el contrato, el promotor admitió que los derechos de propiedad de la primera y segunda fase). de Yuyuan fueron manejados al mismo tiempo, lo que en realidad estaba engañando a la gente.