¿Puedo solicitar la residencia permanente si compro una casa en Japón?
Proceso de compra de una casa en Japón
1. Arreglo de necesidades: si desea comprar una casa en Japón, primero debe determinar sus necesidades de vivienda, como el área de la vivienda, el tipo de habitación, área y espacio, tiempo de mudanza y espera presupuestaria.
2. Búsqueda de compradores: Puedes comprar casas nuevas a través de promotores, o comprar casas de segunda mano o casas nuevas a través de intermediarios.
3. Participar en la selección de casa: Comprar una casa a un desarrollador y contar con personal especializado para reducir el número de propiedades cuando la casa comprada a una agencia esté desocupada, puede ingresar al interior para un recorrido; Si se compra una casa de alquiler, no se permiten visitas al interior.
4. Planificación de capital: A la hora de elegir una casa, se requiere una planificación de capital detallada. Además de la hipoteca, hay otros costos que calcular, como impuestos a la propiedad, honorarios judiciales, gastos de transferencia y seguros contra incendios y terremotos.
5. Solicitud de fondos: La solicitud de compra de vivienda indicará la fecha en la que se recibirá el pago inicial, que es la fecha de firma, y la fecha de firma es el período posterior al pago.
6. Pago inicial: Se deberá abonar el 10% del precio de compra antes de la firma del contrato. La fecha de recepción del pago inicial se indicará en la solicitud de compra de la vivienda, que es la fecha de firma. y la fecha de firma es el período posterior al pago;
7. Firmar un contrato de compra de vivienda: asuntos importantes relacionados con las calificaciones de construcción de la vivienda y el contrato entrará en vigor inmediatamente después de su lectura;
8. Pago del saldo: La fecha de recepción del saldo será la especificada en el contrato. Generalmente dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato, se debe recibir el pago final dentro de la fecha especificada; de lo contrario, se debe pagar el 10% de la indemnización por daños y perjuicios.
Completar la compra de la casa: La compra de una; La casa generalmente se termina dos días después de que la credibilidad de la propiedad y el contrato se entregan al cliente. Se completa dentro de la semana.
No se puede solicitar la residencia permanente al comprar una casa en Japón.
1. Para casas compradas con más de 5 millones de yuanes, la Oficina de Visas japonesa puede otorgar una visa de 1 año.
2. Requisitos previos para la residencia permanente: A. Vivir en Japón por más de 65,438+00 años, no puede regresar al país por más de 2 años, y 5 de ellos pagan impuestos a Japón (trabajar en Japón). por más de 5 años no cuenta como estudios en el extranjero).
3.b El titular de la visa debe haber sido titular de visa durante al menos 3 años al momento de la solicitud.
Al comprar una casa en Japón, incluso si se trata de un pago único, no se puede solicitar las cuotas del préstamo hipotecario sin un comprobante de residencia permanente.
En resumen, de acuerdo con el orden de clasificación de necesidades, búsqueda de comprador, selección de casa, planificación de capital, solicitud de capital, pago inicial, firma de la casa, pago final y finalización de la compra de la casa, es hora de comprar una casa en Japón. Además, no puedes solicitar la residencia permanente en Japón si compras una casa en Japón.