¿Es legal que los impuestos locales recauden los impuestos sobre la propiedad en alquiler?
No sé si tiene alguna experiencia en el alquiler de una casa. Cuando muchas personas alquilan una casa, necesitan que el propietario les proporcione algunos materiales que puedan demostrar que están calificados para alquilar una casa únicamente. con estos materiales se puede garantizar al inquilino En el proceso de alquilar una casa en el futuro, ¿sabe si es legal que los impuestos locales cobren impuestos sobre la propiedad en alquiler? ¿Cuál es la tasa del impuesto sobre la propiedad en alquiler?
Primero, ¿es un impuesto local o un impuesto nacional el pago de impuestos por el alquiler de una casa?
1. El billete de alquiler de una casa se refiere a la oficina de impuestos local donde se encuentra el inmueble. Al parecer, el pagaré de alquiler de esta casa está incluido en el impuesto territorial.
2. Al alquilar una casa no se requiere certificado ni contrato de arrendamiento. Cuando se reemplazan los impuestos sobre la tierra, a los propietarios se les retienen sus impuestos comerciales, impuestos a la propiedad, impuestos sobre la renta personal, etc. Se aplican diferentes facturas dependiendo de si alquila una residencia privada o una unidad, así que tenga esto en cuenta cuando la taquilla esté abierta.
3. Al solicitar comprobantes fiscales locales, las personas deben presentar un formulario de solicitud a la autoridad fiscal competente local y proporcionar el documento de identidad del solicitante y copia, original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de alquiler de casa o casa. certificado.
Si alquilas una casa, debes pagar 5,5 IVA y más sobre los ingresos subarrendados (el pago total del alquiler no se puede deducir del arrendador), y pagar el impuesto sobre la renta de acuerdo con la normativa, por lo que cuando el alquiler debe basarse en diferentes tipos Emisión de billetes según sus propias necesidades.
En segundo lugar, ¿cuál es la tasa impositiva por alquilar una casa?
En primer lugar, si alquila una casa o un edificio comercial determina la tasa impositiva. Si se trata de una casa particular en alquiler y es una residencia, la tasa del impuesto comercial es 3, el impuesto sobre bienes inmuebles es 4 y el impuesto sobre la renta personal es 10 si no es una casa particular en alquiler, o la casa particular; se alquila para uso comercial, no para vivienda, la tasa del impuesto comercial es 5, el impuesto sobre bienes raíces es 12 y el impuesto sobre la renta personal es 20.
En segundo lugar, cabe señalar que si la casa comercial se utiliza para arrendamiento, el impuesto de timbre es 1/1000 del monto del alquiler del contrato de arrendamiento de la propiedad y el monto del impuesto es inferior a 1 yuan. , del cual se deduce 1 yuan. En el caso de las personas físicas, el impuesto de timbre está exento y debe distinguirse entre estas dos formas diferentes.
Asegúrese de traer sus documentos y contrato de alquiler cuando realice el pago. Al mismo tiempo, cuando solicite la tasa del impuesto de alquiler, asegúrese de prestar atención a si el impuesto pagado es diferente según usted. Vive personalmente o en una tienda comercial, así que asegúrate de prestar atención a la diferencia entre los dos.
En resumen, al leer el artículo anterior, ahora todos saben que es legal que el impuesto local cobre el impuesto sobre la propiedad en alquiler. La tasa del impuesto sobre la propiedad en alquiler está relacionada con la naturaleza de la casa. En el futuro, todos deben observar esta información al alquilar una casa. Si es posible, el propietario aún debe proporcionar una factura del impuesto a la propiedad de la casa, para que usted pueda sentirse más cómodo cuando viva en la casa en el futuro.