¿Cómo evitar el comportamiento irrazonable del propietario al alquilar?
1. El propietario aumenta el alquiler sin autorización: Al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben aclarar el monto del alquiler y el estándar. aumento del alquiler. Si el propietario aumenta el alquiler sin autorización, el inquilino primero puede comprender las normas de alquiler locales. Si el comportamiento del propietario viola las normas pertinentes, el inquilino puede apelar al departamento de gestión de alquileres de viviendas local. También puedes negociar con el propietario. Si no puede llegar a un acuerdo, considere buscar otras opciones de vivienda.
2. El arrendador entra en la habitación sin permiso: El arrendador deberá informar al inquilino con antelación antes de entrar en la habitación alquilada. Si el propietario ingresa a la habitación sin previo aviso, el inquilino puede negociar primero con el propietario y, si no se puede resolver, el inquilino puede apelar al departamento de administración de alquileres de viviendas local.
3. El arrendador no da mantenimiento a la casa: Si la casa está dañada o necesita mantenimiento, el arrendador debe ocuparse de ello con prontitud. Si el propietario no repara el edificio, el inquilino puede negociar con el propietario. Si el problema no se puede resolver, el inquilino puede apelar al departamento de gestión de alquileres de viviendas local.
4. El arrendador retiene el depósito: Al finalizar el período de arrendamiento, el arrendador sólo puede retener el depósito si el inquilino viola el contrato de arrendamiento o daña las instalaciones del inmueble. Si el propietario deduce el depósito sin autorización, el inquilino puede negociar con el propietario. Si el asunto aún no se puede resolver, el inquilino puede presentar una queja ante la agencia local de protección al consumidor o los departamentos pertinentes.
En resumen, si un inquilino se encuentra con un comportamiento irrazonable del propietario durante el proceso de alquiler, primero debe comunicarse y negociar con el propietario, comprender las regulaciones de alquiler locales y presentar una queja ante el departamento correspondiente de manera oportuna. manera. Al mismo tiempo, al firmar un contrato de arrendamiento, debe leer y comprender atentamente los términos del contrato para evitar disputas innecesarias.