Condiciones y procedimientos para retirar viviendas de alquiler del fondo de previsión en Tianjin
1. Pagar al Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin de acuerdo con las regulaciones.
2. Ni yo ni mi cónyuge somos dueños de una casa ni tenemos un historial de préstamos para vivienda.
3. Alquilar una casa para vivir en Tianjin y pagar el alquiler.
Proceso:
1. Los empleados deben solicitar a sus unidades el retiro de los fondos de previsión para vivienda. Después de la verificación, el empleador emitirá una solicitud de anulación por duplicado. Los empleados de hogares centralizados sellados envían solicitudes de retiro a la sucursal o al departamento de administración.
2. Con el "Formulario de solicitud de retiro" y otros materiales de solicitud, el empleado presenta la solicitud a la sucursal o al departamento de administración donde se ha pagado el fondo de previsión de vivienda, y la sucursal o al departamento de administración emite un " Aviso de Retiro" firmado por el empleado. Confirmar el monto del retiro.
3. Los empleados deben acudir al China Construction Bank para gestionar los procedimientos de retiro el mismo día con dos copias del formulario de solicitud de retiro y tres copias del aviso de retiro verificado por la sucursal o el departamento de administración.
4. Después de que CCB confirme el pago, el empleado devolverá un aviso de retiro a la unidad como comprobante contable de la unidad.
1. Materiales de solicitud para el retiro del alquiler del fondo de previsión de vivienda en Tianjin
1 Materiales de solicitud de identidad personal
(1) Tarjeta de identificación de empleado
(2) Tarjeta Dragón del Fondo de Previsión para la Vivienda/Tarjeta del Fondo de Previsión para la Vivienda
(3) Tarjeta de identificación del cónyuge, Tarjeta Dragón del Fondo de Previsión del cónyuge, certificado de relación del cónyuge (formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión del cónyuge)
2. Materiales de solicitud de alquiler
p>(1) Vivienda de alquiler económico
1. Contrato de arrendamiento de vivienda de alquiler económico de Tianjin
b. Recibo de alquiler
( 2) Subsidio de alquiler del gobierno
1. Contrato de alquiler de casa
b Certificado de registro de alquiler de casa de Tianjin
Tianjin económico aviso de recibo de subsidio de alquiler de vivienda de alquiler
p>(3) Alquiler de mercado
1. "Certificado de registro de alquiler de vivienda de Tianjin"
b "Factura especial de Tianjin para Casas de Alquiler Individuales" o "Emitida por la Autoridad Tributaria" "Factura Uniforme"
c, el certificado de propiedad de la casa de alquiler, el contrato de compraventa de vivienda o el contrato de alquiler de vivienda pública para subarrendamiento.
d. "Carta de autorización para consulta de información sobre vivienda propia" y una "Carta de autorización" aceptando consultar sobre información crediticia.
e. Certificado de calificación de subsidio de alquiler de viviendas de alquiler económico de Tianjin/Certificado de calificación de subsidio de alquiler de viviendas de alquiler bajo en especie de Tianjin, Certificado de calificación de subsidio de alquiler de viviendas de alquiler bajo de Tianjin (que disfruta de subsidios de vivienda).
En segundo lugar, consumo de vivienda y consumo no habitacional
Los retiros de consumo de vivienda incluyen retiros únicos para consumo de vivienda y retiros mensuales para consumo de vivienda.
1. Salida única: incluida la compra de viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, ventas específicas (reasentamiento) de viviendas asequibles, viviendas privadas, viviendas públicas y otras viviendas de propiedad propia; vivienda en terreno colectivo rural Nueva construcción, renovación y revisión
2. Retiros mensuales: incluido el reembolso del principal y los intereses del préstamo de vivienda; pago del alquiler económico de la vivienda con alquiler o **subsidio de arrendamiento.
Los retiros para consumos no relacionados con vivienda incluyen retiros cancelados y retiros mensuales.
1. Cancelación de hogar: incluidos divorcios y jubilaciones; trabajadores con registro de hogar agrícola, hombres mayores de 60 años y mujeres mayores de 55 años; aquellos que se han establecido en el extranjero, Hong Kong, Macao y Taiwán; han perdido completamente su capacidad para trabajar, y la mayoría de ellos han perdido su empleo los que no pueden trabajar o están gravemente incapacitados (invalidez de primer o segundo nivel) y han terminado o terminado su relación laboral con su empleador; recibir beneficios del seguro de desempleo los que hayan sido condenados a prisión o se hayan mudado fuera de esta ciudad, y los que no tengan registro de hogar en esta ciudad y que hayan salido de esta ciudad y estén con el empleador rescindiendo o rescindiendo la relación laboral; la cuenta del fondo de previsión para la vivienda se transfiere a una cuenta de depósito centralizada por dos años o la relación laboral con el empleador original se termina por dos años el empleado trabaja fuera del área administrativa de esta ciudad y establece y paga el fondo de previsión para la vivienda localmente; los empleados murieron o fueron declarados muertos. En comparación con la política de retiro original, existen dos razones adicionales para que los empleados con registro de hogar agrícola se retiren debido al hecho de que los hombres tienen más de 60 años y las mujeres tienen más de 55 años y trabajan fuera del área administrativa de la ciudad y establecen y pagan vivienda. fondos de previsión a nivel local.
2. Retiro mensual: incluidos aquellos incluidos en el rango mínimo de seguridad de vida de los residentes urbanos de la ciudad o en alivio especial de la pobreza; anemia, cardiopatía reumática, malformación cerebrovascular, accidente cerebrovascular, obstrucción intestinal necrotizante, atrofia hepática, lesión compuesta grave, lesión grave por descarga eléctrica, diversas lesiones cancerosas) son hospitalizados. En comparación con la política de extracción original, hay más razones para incluirla en el ámbito del alivio de la pobreza.
3. Alcance del retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin
(1) Retiro del consumo de vivienda
1. Compra de viviendas comerciales, viviendas privadas, viviendas asequibles y públicas. derechos de propiedad de la vivienda, etc. Vivienda propia.
2. Construir, rehabilitar y reformar viviendas propias en suelo colectivo rural.
3. Pagar el capital y los intereses de los préstamos para vivienda propia.
4. Los empleados que no tienen casa ni préstamo alquilan una casa.
(2) Retiro para consumos no habitacionales
1. Jubilación
2.
3. Rescindir el contrato laboral con la unidad y sellarlo por dos años.
4. Personas que reciben prestaciones del seguro de desempleo
5. Totalmente (o mayoritariamente) incapaces de trabajar o gravemente discapacitadas (discapacidad de primer o segundo nivel) y que hayan terminado su empleo en la unidad. relación.
6. Ser condenado a pena y terminada la relación laboral con la unidad.
7. Trasladar la residencia permanente registrada fuera de esta ciudad y terminar la relación laboral con el empleador.
8. Darse de alta fuera de la localidad y dar por terminada la relación laboral con el empleador.
9. El empleado fallece o es declarado muerto.
10, incluido en el ámbito de seguridad mínima de vida o alivio de la pobreza para los residentes urbanos de esta ciudad.
11. Los miembros de la familia (yo, cónyuge, hijos menores) padecen enfermedades graves.
Base legal:
Aviso del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Tianjin sobre las políticas pertinentes para el retiro de los fondos de previsión para la vivienda.
1. Condiciones y monto de retiro
Los empleados que hayan pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante tres meses consecutivos, y si ellos y sus cónyuges no son propietarios de casas propias en Esta ciudad y viven en casas alquiladas, pueden El marido y la mujer pueden retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler, y el límite de retiro acumulativo mensual es de 1.200 yuanes.
Si el alquiler mensual supera los 1200 yuanes, el empleado puede proporcionar el registro de alquiler de la vivienda y la información de presentación después de la verificación por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, el límite total de retiro mensual para él y su cónyuge es de 2400 yuanes. .
Si varias personas alquilan la misma casa juntas, según la información de registro del contrato de arrendamiento, solo uno del arrendatario y su cónyuge pueden solicitar el retiro, y el límite total de retiro es de 2400 yuanes por mes.
2. Método de retiro
Los empleados pueden solicitar una vez al año no más de 12 meses (incluidos 12 meses) de alquiler cada vez. Pueden continuar solicitando el alquiler después del retiro. expira el plazo. Según la información de registro de arrendamiento, el período de desistimiento no excederá el período de arrendamiento.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal revisará la solicitud de cada empleado. Si se cumplen las condiciones de retiro, los fondos retirados se transferirán a la cuenta de ahorros bancaria del empleado trimestralmente y la cantidad de fondos se transferirá. cada trimestre no excederá de 3 meses. Si un empleado no transfiere el monto total en el trimestre actual debido a un saldo insuficiente en la cuenta del fondo de previsión para vivienda, la transferencia se realizará en otros trimestres dentro del mismo período de solicitud de retiro.
Tres. Otros términos
Si yo o mi cónyuge tenemos un préstamo pendiente del fondo de previsión para vivienda personal en esta ciudad, no puedo retirar el fondo de previsión para vivienda de acuerdo con este aviso. Si mi cónyuge y yo alquilamos dos o más casas al mismo tiempo, solo una de ellas solicitará el fondo de previsión para vivienda de conformidad con este aviso.
4. Mi cónyuge y yo somos dueños de nuestras propias casas en esta ciudad y estamos calificados por el departamento de vivienda y construcción para disfrutar de un subsidio de alquiler físico para viviendas de alquiler bajo, un subsidio de alquiler para viviendas de alquiler bajo o un subsidio de alquiler. para viviendas de alquiler económico. El aviso estipula el retiro de los fondos de previsión para viviendas. El alquiler de viviendas públicas de alquiler por parte de familias de empleados todavía está sujeto a las normas pertinentes de nuestra ciudad.
5. Los procedimientos y elementos para el retiro del fondo de previsión de vivienda según este aviso, así como los detalles operativos como la conexión entre las políticas nuevas y antiguas, serán formulados por el Fondo de Previsión de Vivienda Municipal. Centro de Gestión.
6. Este aviso entrará en vigor el 1 de junio de 2026 y quedará derogado el 31 de mayo de 2026. Si la política de cancelación de alquiler de la ciudad es incompatible con este aviso, este aviso prevalecerá.