Xiao Ming alquila una casa
Cada día, en el autobús al trabajo, veo ejemplos vívidos de maestros clásicos y sangre de gallina, que parecen alentarnos a deshacernos de la comodidad y el aburrimiento y convertirnos en personas positivas con sueños, vidas, amor y ser. amados jóvenes. En ese momento, me sentí secretamente atraído: también quería ser la persona mencionada en el libro del maestro clásico.
Pero ~ ~
2065438+Mayo de 2007, debido al sueño del maestro Peng Xiaoliu, fui a clase temprano nuevamente y lo descubrí en los libros acumulados. Después de leer dos capítulos, descubrí que tenía un sentimiento diferente. El libro sigue siendo el mismo libro; pero he cambiado. Estar menos convencido del contenido del libro.
Hablemos del Capítulo 1: ¿Eres esclavo de tu sensación de seguridad?
El primero de ellos nos cuenta cuál es la diferencia entre comprar una casa e invertir en tu futuro. El artículo utiliza muchos ejemplos y cuadros comparativos para decirnos una verdad: comprar una casa consume el costo de perseguir su sueño.
Por supuesto, todo el mundo tiene sueños, pero algunas personas los olvidan o la vida los borra. Lo que debemos tener en cuenta es que los profesores clásicos alientan a todos a realizar inversiones a largo plazo e invertir en su propia capacidad para crear riqueza, lo cual es más gratificante que comprar una casa y vivir una vida estable. El desarrollo inmobiliario va acompañado de inflación. Muchos economistas, como Lang Xianping, predicen que los precios de la vivienda sólo subirán en lugar de bajar (véase el primer número de "Financial Smoke" de abril de 2017). Comprar una casa consumirá su propiedad por adelantado, convirtiendo a la mayoría de las personas en los llamados "esclavos domésticos". Entonces, ¿por qué hay tanta gente especulando con bienes raíces y por qué tantas políticas introducen restricciones a las compras? Después de todo, la inversión actual (especulación) es muy inestable, pero las casas como bienes inmuebles siempre son populares entre muchos inversores. Mucha gente dirá: sólo necesito trabajar duro, y mucho menos la especulación inmobiliaria. Sólo cuando la información es oportuna y existe una fuerte determinación la inversión puede tener éxito. Sin embargo, cabe señalar que las dos condiciones anteriores son necesarias pero no suficientes. ¿Ha pensado alguna vez en comprar una casa ahora que se revalorizará y venderla cinco o diez años después? Luego, la parte de la apreciación se puede utilizar como fondos para la próxima propiedad o como capital para invertir en usted mismo. En términos generales, no se puede matar a alguien con un palo. Hay muchas maneras y medios.
Hablemos primero del método de alquilar e invertir en uno mismo defendido por los profesores clásicos. En primer lugar, hay una condición objetiva: todo tiene un coste. El libro menciona que "una casa arruina un sueño" y utiliza los experimentos de vida de Xiao Ming y Xiao Qiang para comparar el desarrollo y los cambios de Xiao Qiang, que compró una casa, y Xiao Ming, que invirtió en sí mismo, durante los últimos 10 años. años. Obviamente, el resultado del libro es positivo. Xiao Ming superó a Xiao Qiang con una ventaja abrumadora y se convirtió en el ganador en la vida, con un salario anual de 680.000. Por supuesto, en ausencia de otras dimensiones de comparación, solo puede usar su poder adquisitivo para comparar sus propias fortalezas y debilidades por el momento. Aunque Xiao Qiang trabaja duro y ahorra dinero, su salario anual sigue siendo de 200.000 libras. Pero es mucho menor que el de Xiao Ming, cuyos ingresos son 3,5 veces. ¿Por qué es este el resultado? El libro dice que debido a que Xiao Qiang paga la hipoteca todos los meses, algunos tienen muy poco flujo de caja, mientras que Xiao Ming, que alquila una casa, se siente mucho más cómodo. Puede utilizar gran parte de su trabajo para recargar energías, asistir a conferencias y obtener diversos certificados. Tal Xiao Ming fue rápidamente ascendido. Entonces mi pregunta es: ¿Qué clase tomó? ¿Qué tipo de conferencias pagadas de alto nivel? ¿Qué tipo de certificado? Definitivamente alguien responderá, relacionado con el trabajo, por supuesto. ¿Qué hace Xiao Ming? ¿Qué profesión? Su capacidad de aprendizaje y su visión son tan altas que puede ser promovido con éxito si sabe cómo desarrollarse. Eso muestra que el juicio y la capacidad de aprendizaje de Xiao Ming son bastante fuertes.
Por supuesto, sabemos que el éxito no se puede replicar. ¿Es posible darte 500.000 para convertirte en el segundo Jack Ma? Muchos estudios muestran que quienes copian el aprendizaje exitoso e imitan a personas exitosas pueden no tener éxito. Esta frase no tiene sentido, porque el éxito de una persona debe tener muchos factores externos además de los suyos propios. Por eso, es importante aprender de los métodos de otras personas, pero lo más importante es poder combinar las propias habilidades.
Volviendo a ese tema, cualquier elección que hagas cuesta dinero. En economía se dice bien que cuando hay escasez, habrá elección, y cuando hay elección, habrá discriminación. Discriminación aquí no es un término despectivo, discriminación significa trato diferenciado. Por lo tanto, cuando los jóvenes se enfrentan a la compra de una casa y a un préstamo hipotecario, o al alquiler de una casa, inviertan primero en ellos mismos. Necesitamos diferenciar entre las posibles consecuencias de estas dos opciones.
Para algunas personas, no le gustan los desafíos, no quiere ser competitivo. Al igual que la señorita Duan en Viaje al Oeste, encuentra una novia adecuada, se casa, tiene hijos y vive una vida sencilla. La opción de comprar una casa primero puede serle más adecuada. Es posible que se haya dado cuenta claramente de que sus capacidades son limitadas y que su personalidad no es la adecuada para el lugar de trabajo. Comprar una casa y obtener una hipoteca podría ser la opción correcta para él. El segundo tipo de personas, llamémosles personas fuertes con poca acumulación primitiva (las condiciones familiares son normales, los padres no tienen muchos ahorros), como Xiao Ming mencionado anteriormente. Es un hombre fuerte con excelentes habilidades de liderazgo, determinación, autocontrol e inteligencia intelectual y emocional. En un año tan joven, debido a metas claras y objetivos claros, decidió vivir en una casa de alquiler e invertir con un pago inicial de cientos de miles. Tal persona está totalmente de acuerdo con él en crear su propia vida gloriosa de acuerdo con el método de vida del libro.
Para Xiao Ming, lo que consume es el costo de su propio tiempo y el costo en efectivo de comprar una casa. Si tiene éxito, será un gran ganador en el lugar de trabajo. Si fracasa, seguirá invirtiendo tiempo y dinero para enriquecerse y prepararse para el próximo contraataque en el lugar de trabajo. Sin embargo, es posible que su matrimonio haya llegado relativamente tarde. No hay muchas chicas que realmente los comprendan, y es posible que no los conozcan en esta vida. En esta sociedad lo más importante es el talento. Para los individuos, ¿cuándo podrán satisfacerse muchas necesidades emocionales mediante la búsqueda ciega de la apreciación material?
La lógica al final es un poco confusa porque hay demasiadas cosas críticas y dialécticas. Pero siempre siento que el autor de este libro es el tipo de collar de oro virtuoso que trabaja en una gran empresa con sistemas de sonido y puede ser ascendido y obtener un aumento salarial mientras estudie. ¿No existe un libro llamado "Office Storm"? La filosofía de la oficina es muy profunda y no basta con obtener algunos certificados para conseguir un trabajo. Además, incluso si la carrera va bien, ¿quién quiere casarse con alguien que ha alquilado una casa durante 10 años? Incluso si conoces a una chica amable como la esposa de Buffett. ¿Has calculado el coste de alquilar una casa?
Decir tanto no es negar el artículo de este libro. Porque ahora estoy acostumbrado a cuestionar y pensar en casos especiales. Escriba este artículo, incluso si es el primer ensayo desde que se unió.