¿Cuál es la tasa impositiva para las tarifas de alquiler del lugar?

El arrendamiento de almacenes es un arrendamiento inmobiliario con un tipo impositivo del 11%. Los almacenes de los pequeños contribuyentes (los ingresos por alquiler y las ventas durante 12 meses consecutivos no han alcanzado los 5 millones de yuanes) están sujetos a una tasa impositiva del 5%.

"Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Caishui [2016] N° 36): Anexo 1 "Medidas de implementación para el Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Comercial por el Impuesto al Valor Agregado";

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Artículo 15 Tasa del Impuesto al Valor Agregado:

(1) Si un contribuyente realiza actividades imponibles, la tasa impositiva es del 6%, excepto los puntos (2), (3) y (4) de este artículo, salvo lo especificado.

(2) Prestación de servicios de transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, servicios de construcción y arrendamiento de inmuebles, venta de inmuebles y transferencia de derechos de uso de suelo, la tasa impositiva es del 11%.

(3) Para la prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, el tipo impositivo es del 17%.

(4) La tasa impositiva para las actividades imponibles transfronterizas de entidades e individuos nacionales es cero. El ámbito específico será estipulado por separado por el Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos.

Anuncio del Ministerio de Hacienda, la Administración Estatal de Impuestos y la Administración General de Aduanas sobre la profundización de la reforma del Impuesto al Valor Agregado (Anuncio No. 39 del Ministerio de Finanzas, la Administración Estatal de Impuestos , y la Administración General de Aduanas +09);

1. Para los contribuyentes generales del IVA (en adelante, contribuyentes) que realizan ventas o importaciones de bienes sujetos al IVA, si la tasa impositiva original es del 16%, el la tasa impositiva se ajustará al 13%; si se aplica la tasa impositiva original del 10%, la tasa impositiva se ajustará al 9%;

Según la normativa anterior, al arrendamiento de espacios y almacenes se le aplica el tipo de IVA del 9%.

Si el sitio y el almacén se obtienen del impuesto integral de negocios al impuesto al valor agregado (2065438 + antes del 30 de abril de 2006), puede elegir el método de cálculo del impuesto simplificado y pagar el IVA al 5%. tasa de recaudación.