¿Es ilegal si la tasa de ocupación de la comunidad no aumenta?

Esto no es ilegal. Las empresas de calefacción no suelen fijarse sólo en las tasas de ocupación, sino también en las tasas de pago. Incluso si la tasa de ocupación cumple con los requisitos, la empresa de calefacción no proporcionará calefacción si las personas que viven en ella no pagan. Por lo general, el contrato que firmamos indicará que el propietario debe mudarse antes de un período determinado o debe pagar la tarifa de calefacción dentro de un período de tiempo determinado.

1. ¿A qué debes prestar atención antes de calentar?

1. En primer lugar, compruebe el interruptor principal de entrada de agua del calentador. La apertura de la puerta de corte debe mantenerse en un tercio del interruptor. Cuando el calor pasa a través de la válvula principal, la presión es muy alta. En este momento, si la válvula está completamente abierta, la diferencia de temperatura entre la puerta delantera y la puerta trasera será grande y la expansión será desigual, lo que provocará que la puerta divisoria se rompa o tenga fugas, e incluso hará que el radiador se rompa. filtración.

2. Una vez que la temperatura del agua de calefacción se estabilice, se puede ajustar de acuerdo con la temperatura interior real, pero debe esperar media hora antes de tomar medidas.

3. Antes de calentar, la empresa de calefacción realizará pruebas de agua y experimentos de presión. En ese momento había agua en el radiador. No se puede dejar solo ni utilizar en otro lugar. El agua del radiador sólo se puede utilizar para proteger el radiador.

4. Antes de la calefacción formal, los equipos de calefacción no se pueden desmontar ni modificar sin autorización, y las instalaciones de calefacción deben inspeccionarse periódicamente. Si hay una falla, debe comunicarse con un profesional de inmediato para su reparación.

2. ¿Qué debo hacer si la comunidad no proporciona calefacción?

1. Si la comunidad no proporciona calefacción, los propietarios de la comunidad primero deben determinar si se han pagado sus facturas de calefacción y si la tasa de ocupación de su comunidad cumple con los estándares de calefacción.

2. Si no se proporciona calefacción sin ningún motivo, el propietario de la comunidad puede quejarse ante el departamento de gestión de calefacción o la empresa de calefacción correspondiente, o presentar una demanda ante el tribunal y luego tomar la propiedad comunitaria y la empresa de calefacción. demandados al tribunal. Generalmente, presentar una queja ante el departamento de gestión de calefacción correspondiente puede resolver el problema más rápido.

3. La gestión de la propiedad comunitaria es un puente importante entre los propietarios y las empresas de calefacción. Debería ayudar a los propietarios y a las empresas de calefacción a resolver problemas y servir a los propietarios. La empresa de gestión de propiedades comunitarias debe tener la perspectiva de servir a los propietarios y coordinar activamente con las principales unidades responsables, como empresas de calefacción, promotores, unidades de construcción y proveedores de materiales, para resolver las dificultades de calefacción de los propietarios.

Base jurídica

El artículo 42, párrafo 1, de las "Medidas de gestión de calefacción urbana de la ciudad de Binzhou (ensayo)" estipula que, en las condiciones de calefacción centralizada existentes, las solicitudes de nuevos edificios residenciales si Si la cantidad de calor utilizada supera el 60 del número total de edificios, la empresa de calefacción deberá proporcionar calor. Si el número de hogares que solicitan la instalación de instalaciones de calefacción en una residencia existente supera los 60 en total en el edificio, la empresa de calefacción deberá instalar las instalaciones de calefacción y proporcionar calor.