Si tienes un apartamento a tu nombre pero lo alquilas, ¿puedes reclamar una deducción del alquiler?

Según el "Aviso del Consejo de Estado sobre la emisión de las "Medidas provisionales para deducciones adicionales especiales para el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas"" (Guofa [2065 438+08] No. 41):

Artículo 20 Contribuyentes Usted y su cónyuge no pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos de vivienda y alquiler de vivienda al mismo tiempo en un año fiscal.

Artículo 17 Los contribuyentes que trabajen en el casco urbano principal y que no tengan gastos de vivienda propia o de alquiler de vivienda podrán deducirse conforme a las siguientes normas:

(1) Municipios directamente dependientes para el Gobierno Central, las capitales de provincia y las ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;

(2) Además de las ciudades enumeradas en el párrafo 1, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón en el distrito municipal, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población familiar registrada de no más de 654,38 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes; .

Contenido específico

Ver Capítulos 2 a 7 de las “Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”:

Capítulo 2 Educación de los Hijos

Artículo 5: Los gastos relacionados con la educación académica a tiempo completo de los hijos del contribuyente se deducirán a una tasa estándar de 1.000 yuanes por hijo al mes.

La educación académica incluye la educación obligatoria (escuela primaria, educación secundaria), educación secundaria (escuela secundaria general, educación secundaria vocacional, educación técnica) y educación superior (universidad, pregrado, maestría y doctorado). educación).

Lo dispuesto en el apartado 1 de este artículo se aplicará a los niños que tengan 3 años o más y se encuentren en la etapa de educación preescolar antes de ingresar a la escuela primaria.

Artículo 6 Los padres pueden elegir una de las partes para deducir el 100% del estándar de deducción, o pueden elegir ambas partes para deducir el 50% del estándar de deducción. El método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal.

Artículo 7 Si los hijos de un contribuyente reciben educación fuera de China, el contribuyente deberá conservar el aviso de admisión de la escuela en el extranjero, la visa de estudio y otros materiales de certificación educativa relevantes para referencia futura.

Capítulo 3 Educación Continua

Artículo 8 Los gastos incurridos por los contribuyentes para la educación académica continua (de grado) en el país se deducirán a una cantidad fija de 400 RMB por mes durante el período académico. (grado) período de educación. El período de deducción por formación continua con títulos académicos equivalentes (título) no puede exceder de 48 meses. Los gastos de los contribuyentes por la educación continua del personal calificado y las calificaciones vocacionales del personal profesional y técnico se deducirán a una cantidad fija de 3.600 yuanes en el año en que se obtengan los certificados pertinentes.

Artículo 9: Las personas que reciben educación continua con título de licenciatura o inferior y cumplen con las condiciones de deducción estipuladas en estas medidas pueden optar por que sus padres deduzcan la deducción, o pueden optar por que ellos mismos la deduzcan. .

Artículo 10 Los contribuyentes que reciban educación continua para las calificaciones profesionales del personal calificado y del personal profesional y técnico deberán conservar los certificados pertinentes y otros materiales para referencia futura.

Capítulo 4 Tratamiento médico para enfermedades graves

Artículo 11: Dentro de un año fiscal, los gastos médicos incurridos por un contribuyente relacionados con el seguro médico básico excederán los 15 000 RMB después de deducir el reembolso de los gastos médicos. seguro (Se refiere a la parte de pago por cuenta propia dentro del alcance del catálogo de seguros médicos), que se deduce dentro del límite de 80.000 yuanes cuando el contribuyente maneja la liquidación anual.

Artículo 12 Los gastos médicos en que incurra el contribuyente podrán ser deducidos por el propio contribuyente o su cónyuge; los gastos médicos en que incurran los hijos menores podrán ser deducidos por los padres.

Los gastos médicos en que incurran los contribuyentes, sus cónyuges e hijos menores de edad se deducirán separadamente de conformidad con lo dispuesto en el artículo 11 de las presentes Medidas.

Artículo 13 Los contribuyentes conservarán los originales (o copias) de las facturas relacionadas con los cargos por servicios médicos y el reembolso del seguro médico para referencia futura. El departamento de seguridad médica proporcionará a los pacientes servicios de consulta de información sobre sus gastos médicos anuales registrados en el sistema de información de seguridad médica.

Capítulo 5 Intereses de préstamos para vivienda

Artículo 14 Un contribuyente o su cónyuge utiliza, individual o conjuntamente, un préstamo personal para vivienda de un banco comercial o un fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa para él o su cónyuge en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo de vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que realmente se incurre en los intereses del préstamo, y el período de deducción no excederá los 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.

El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.

Artículo 15: Previo acuerdo de ambos cónyuges, uno de los cónyuges puede optar por realizar la deducción, y el método específico de deducción no podrá modificarse dentro de un año fiscal.

Para el primer préstamo hipotecario que la pareja compró por separado antes del matrimonio, pueden optar por deducir el 100% de la vivienda adquirida después del matrimonio por el comprador, o el 50% por parte del marido y la mujer, y la deducción. El método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal.

Artículo 16 Los contribuyentes deberán conservar el contrato de préstamo de vivienda y los recibos de amortización para futuras consultas.

Capítulo 6 Alquiler de Vivienda

Artículo 17 Los contribuyentes que trabajen en el casco urbano principal y que no tengan gastos de vivienda propia y de alquiler de vivienda podrán deducirse conforme a las siguientes normas:

(1) Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades con planes estatales separados y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;

(2) Además de las ciudades enumeradas en el párrafo 1, la población registrada de hogares de los distritos municipales. Para las ciudades con una población de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes para las ciudades con una población registrada de no más de 1.100 yuanes por mes; 6.543.800, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.

Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.

La población empadronada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.

Artículo 18 El término "ciudad laboral principal", como se menciona en estas Medidas, se refiere a todos los municipios administrativos, ciudades bajo planificación estatal separada, ciudades subprovinciales y ciudades a nivel de prefectura (regiones, estados, ligas) donde Región en la que están empleados los contribuyentes; si el contribuyente no tiene empleador, la ciudad donde las autoridades tributarias aceptan la liquidación final del resultado integral.

Si tanto el marido como la mujer trabajan en la misma ciudad, sólo una de las partes puede deducir el alquiler de la vivienda.

Artículo 19 Los gastos de alquiler de la casa serán deducidos por el arrendatario que firma el contrato de alquiler de la casa.

Artículo 20: Los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar al mismo tiempo de deducciones especiales adicionales por intereses de préstamos para vivienda y alquiler de vivienda en un año fiscal.

Artículo 21 Los contribuyentes conservarán los contratos de arrendamiento de vivienda, convenios y demás materiales relevantes para referencia futura.

Capítulo 7 Apoyo a las Personas Mayores

Artículo 22 Si un contribuyente sustenta a uno o más dependientes, se practicará una deducción unificada de acuerdo con las siguientes normas:

( 1) Si el contribuyente es hijo único, la deducción mensual es de 2000 yuanes;

(2) Si el contribuyente no es hijo único, el monto de la deducción mensual es de 2000 yuanes compartido con sus hermanos y hermanas. cada persona por mes El monto del prorrateo no puede exceder los 1.000 yuanes. Puede dividirse en partes iguales, o puede ser acordado por el cuidador, o puede ser designado por el dependiente. Si se acuerda o especifica la distribución, se debe firmar un acuerdo de distribución por escrito y la distribución especificada tendrá prioridad sobre la distribución acordada. El método de asignación específico y el monto no se pueden cambiar dentro de un año fiscal.

Artículo 23: Las personas dependientes mencionadas en estas Medidas se refieren a los padres mayores de 60 años y a los abuelos fallecidos.