¿Qué impuestos y tasas deben pagar los vendedores por las transacciones de viviendas de segunda mano en el condado de Jingxian, provincia de Anhui?

La transferencia de bienes inmuebles requiere el certificado de bienes raíces, cédulas de identificación de ambas partes, libros de registro del hogar y certificados de matrimonio. Vaya a la Autoridad de Vivienda para verificar los archivos (para verificar si el comprador es una segunda casa), firme un contrato de compraventa. y luego maneje la transferencia con la lista de verificación de archivos y los materiales anteriores. Las siguientes son las tarifas de venta y transferencia, consúltelas.

1. Impuesto sobre la escritura: si el comprador es una segunda vivienda, el impuesto sobre la escritura es del 4% para la primera propiedad que supere los 144 metros cuadrados; menos de 90 metros cuadrados

2. Impuesto comercial

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5,5% del precio de la transacción

(exento por 5 años)

3.Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

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65438 + 0% del precio de la transacción

4.

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6 yuanes/metro cuadrado;

5. Tarifa de registro de transferencia

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80 yuanes/artículo

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