¿Cuáles son las disposiciones de la política de vivienda de precio limitado de Tianjin?
Los ciudadanos de Tianjin están preocupados por el aumento de los precios de la vivienda local y no pueden permitirse comprar viviendas comerciales. Tianjin tiene una oferta limitada de viviendas de precio limitado. ¿Cuáles son las regulaciones sobre la política de vivienda de precio limitado de Tianjin? Quiere comprar una casa en Tianjin, pero preste atención.
¿Cuáles son las disposiciones de la política de vivienda de precio limitado de Tianjin?
El 31 de octubre, la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda emitió los “Requisitos relevantes para estandarizar la gestión de vivienda de precio- Productos limitados”, que incluye revisión de calificación y selección de lotería. Los enlaces desde el listado, la transferencia hasta la supervisión de ventas se han refinado para devolver verdaderamente la vivienda de precio limitado y garantizar sus características. Además del New Deal, la ciudad también ha dado estos "golpes combinados".
1. Calificaciones de compra estrictas: el certificado de calificación de compra original ya no se emitirá y se ajustará uniformemente al "Aviso de estado de revisión de las condiciones de compra de viviendas de productos de precio limitado de la ciudad de Tianjin". El departamento de procesamiento volverá a evaluar y revisar el sistema del solicitante, y aquellos que no cumplan con las condiciones como nueva residencia, ocultamiento del estado civil y calificaciones de la solicitud recibirán calificaciones de compra.
2. el orden de selección de la casa: de acuerdo con los hogares sin casa (incluidas residencias privadas, residencias públicas, granjas rurales, etc.), los hogares con tres o más personas (inclusive) y otros hogares se sortearán en orden;
3. Subdivisión adicional de los tipos de unidades en venta: las empresas en desarrollo registran unidades de una, dos y tres habitaciones por separado. Los hogares unipersonales solo pueden solicitar la compra de apartamentos de una habitación y participar en el proceso. lotería Las familias de dos o más personas pueden solicitar la compra de cualquier tipo de apartamento;
4. Restringir el plazo y el precio de la transferencia: en el futuro, la transferencia de casas de precio limitado adoptará la "operación cerrada". "método. Cualquiera que compre una casa nueva con un producto de precio limitado solo puede transferirla después de pagar el impuesto de escritura durante 5 años (excluida la herencia), y se marcará en el libro de la casa; y, 5 años Cuando se incluya posteriormente y transferido, debe transferirse a una familia que cumpla con las condiciones para comprar una casa con un precio limitado, o ser recomprado por una empresa designada por el gobierno. El precio de recompra es la suma del precio de compra original y los intereses de los depósitos a plazo. por el mismo período, y el máximo no podrá exceder los 3 meses anteriores a la recompra del 80% del precio promedio de proyectos de vivienda de producto general en la misma zona.
Otros requisitos para la política de vivienda de precio limitado de Tianjin
Después de que todas las unidades de vivienda existentes se pongan a la venta en el mercado, la ciudad adoptará un método de centrarse en construcciones nuevas o en construcciones en Proyectos de vivienda de productos generales. Incrementaremos los esfuerzos para recaudar recursos de vivienda para garantizar que se satisfaga la demanda de viviendas para uso independiente.
Además de las nuevas políticas, esta ciudad completará gradualmente la reserva en línea y la aceptación de viviendas de precio limitado, viviendas públicas de alquiler, subsidios de alquiler y otros asuntos este año, y agregará una ventana de garantía de residencia llamando al vestíbulo. El sistema de reservas y llamadas de vestíbulo de la oficina central de vivienda urbana se gestiona en la misma red.
Cuestiones que preocupan al público: 1. ¿Debería otorgarse un período de tiempo más largo al certificado para garantizar la residencia sexual? Si no se puede emitir en el primer año, dejará de ser válido si no se puede emitir. se emitirá en el segundo año. 2. Para aquellos que no han podido agitarse durante mucho tiempo, ¿pueden encontrar un método específico que pueda ser más eficiente? Si seguimos así, la probabilidad es demasiado baja;
La Oficina Municipal de Gestión de Suelo y Vivienda respondió: Hay una regla en el proceso de registro y lotería para viviendas de precio limitado este año. A partir de entonces, todas las familias con certificados pueden participar en la inscripción y lotería del proyecto. Cada vez que haya un nuevo proyecto, el período del certificado de calificación se ampliará adecuadamente. Es posible que la oferta actual de viviendas de precio limitado no satisfaga nuestra demanda, y rápidamente mantendremos el ritmo de la oferta de viviendas.
Este año, después de ajustes coordinados por muchas partes, se han inaugurado más de 4.400 residencias en el jardín Shuangqing New Homes Rongyue del distrito de Beichen, Rongletu y Ronghuanyuan se inaugurarán dentro del jardín Shuangqing New Homes Rongchang. año Hay más de 7.000 residencias en proyectos como Rongye Garden, Rongcheng Garden, Dasi Xinjiayuanjia y Huating. Se espera que la oferta anual alcance un récord. Durante este período, cualquier familia que posea el "Certificado de Calificación para Compra de Vivienda de Producto de Precio Limitado Municipal de Tianjin" emitido después del 1 de enero de 2020 y que venza dentro del próximo año, puede participar en el registro del proyecto de vivienda de producto de precio limitado.
Después de leer lo que el editor mencionó anteriormente sobre la política de vivienda de precio limitado de Tianjin, no debería ser difícil descubrir que el gobierno de Tianjin todavía está muy preocupado por el problema de la vivienda de las masas, y este problema debería ser solucionado. resuelto.