¿Es mejor tener una casa dúplex o plana?
1. Desde la perspectiva de la utilización del espacio: el apartamento de piso plano logra la independencia de cada espacio en el mismo piso y la conexión entre los miembros de la familia en el mismo piso es mejor; Las partes de la casa dúplex están conectadas por escaleras y los espacios son independientes. La conexión entre los miembros de la familia estará relativamente debilitada.
2. Desde la perspectiva de la rentabilidad, la zonificación funcional de las residencias de piso plano es relativamente compacta, mientras que las casas dúplex tienen un espacio de doble capa y son más rentables.
Los pros y los contras de las casas dúplex
Ventajas:
1. El coeficiente de utilización del plano del edificio dúplex es alto y el área utilizable del mismo. la casa se puede aumentar entre un 50% y un 70% mediante el porcentaje compuesto del entresuelo.
2. Los tabiques del edificio dúplex están hechos de madera, lo que los integra con el mobiliario y la decoración. Las paredes también pueden ser armarios de cama al suelo, lo que reduce el coste total.
3. El entresuelo superior del dúplex utiliza ventanas correderas y ventanas de múltiples lados en la pared para proporcionar buena ventilación e iluminación. La tasa de utilización del suelo se puede incrementar en un 40% en comparación con las residencias comunes del mismo. área. Por tanto, las casas dúplex tienen la característica de ahorrar terreno, mano de obra y materiales al mismo tiempo.
4. La economía de las casas dúplex es relativamente alta, lo que se refleja en los siguientes aspectos:
1) El coeficiente de utilización del plano es alto y el área de uso de la casa se puede ampliar en un 50% mediante composites sándwich -70%.
2) El tabique interior es una estructura de madera, que integra tabiques, mobiliario y decoración, es decir, paredes, pisos, camas y armarios, lo que reduce el coste total.
3) El entrepiso superior adopta ventanas corredizas y multifaciales, que brindan buena ventilación e iluminación. En comparación con las residencias ordinarias de la misma zona, la tasa de utilización del suelo se puede incrementar en un 40%. Por tanto, las casas dúplex tienen la característica de ahorrar terreno, mano de obra y materiales al mismo tiempo.
Desventajas:
1. El dúplex tiene una superficie amplia y poca profundidad. Si se adopta una combinación de planos interiores, algunas unidades inevitablemente tendrán mala orientación y poca iluminación natural.
2. El edificio dúplex es demasiado bajo. Si la cocina tiene solo 2 metros de altura, es fácil sentirse incómodo después de un uso prolongado. Aunque el trastero es grande, sólo mide 1,2 metros, lo que dificulta su pleno aprovechamiento.
3. Debido a que los pisos divisorios de los edificios dúplex están hechos de finas tablas de madera, el costo de la madera es alto, las funciones de aislamiento acústico y protección contra incendios son deficientes y la privacidad y seguridad de la habitación son deficientes. pobre. Aunque las casas dúplex tienen algunas deficiencias, en los últimos años los arquitectos han diseñado estructuras más razonables mediante la mejora continua, la perfección y la exploración, combinadas con las condiciones nacionales de China. Es previsible que este tipo de exquisita residencia dúplex se convierta inevitablemente en un producto de gran venta en el mercado residencial debido a sus obvios beneficios económicos y su precio relativamente bajo.