En cuanto al derecho de uso de la casa, ¿el cabeza de familia no inquilino tiene derecho a vivir? Y el cabeza de familia nunca había vivido en la habitación durante un día. El problema es que tengo
Debido a que la política sobre viviendas públicas de alquiler en ese momento era diferente a la actual, pero usted ha estado utilizando viviendas públicas de alquiler, por lo que si surge una disputa, personalmente creo que el sistema legal actual se puede utilizar para manejar la disputa.
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de China ha formulado las “Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler” (en adelante las “Medidas”) basándose en los problemas existentes en la vivienda pública de alquiler en nuestro país, que son aplicables a nivel nacional (por supuesto, en su área el gobierno debe tener los detalles de implementación correspondientes). Si las disposiciones de las Medidas son diferentes de las leyes y regulaciones locales, se recomienda consultar al gobierno local qué leyes y regulaciones se aplican.
Según las "Medidas", los solicitantes de viviendas públicas de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones: (1) aquellos que no tienen una casa en el área local o el área de vivienda es inferior a los estándares prescritos; (2) Sus ingresos y propiedades son inferiores a los estándares prescritos; (3) Si el solicitante es un trabajador migrante, debe tener un empleo estable en el área local durante un cierto número de años (Artículo 7). Las viviendas públicas de alquiler se devolverán al gobierno en las siguientes circunstancias: (1) Solicitud de renovación del contrato de arrendamiento pero incumplimiento de las condiciones de renovación al momento de la revisión (2) Otras viviendas adquiridas mediante compra, donación, herencia, etc. durante el período del arrendamiento; Dejar de cumplir las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler (3) Arrendar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles durante el período de arrendamiento (artículo 31). En combinación con las disposiciones de las "Medidas", se puede determinar que ya existe un problema sobre si la casa pública de alquiler de su abuelo es adecuada para alquilar. Personalmente, creo que, según tu descripción, si tu abuelo tuviera una casa particular en otro lugar, no tendría derecho a utilizar una vivienda pública de alquiler, por lo que cambió el inquilino de la casa a tu madre. Dado que su madre falleció, según la ley, la vivienda pública de alquiler debería haberse recuperado hace mucho tiempo, por lo que es dudoso que todavía se utilice. Su padre y usted se han mudado y tienen su propia propiedad. Según las disposiciones de las "Medidas", ya no tiene derecho a renovar el contrato de arrendamiento. Entonces, estrictamente hablando, a menos que el registro de su hogar sea independiente del de su padre, no tenga bienes inmuebles a su nombre y cumpla con las condiciones para solicitar una vivienda pública de alquiler, entonces puede heredar los derechos de alquiler de su madre; de lo contrario, su estado de alquiler actual es también problemático.
En resumen, es dudoso que tengas derecho a utilizar esta vivienda pública de alquiler. Pero lo que sí es seguro es que tu abuelo no tiene derecho a usar la casa. Como el inquilino cambió, ya no tiene derecho a usar la casa. Si mueve por la fuerza tus muebles, electrodomésticos, etc. , causando daños a su propiedad, tiene derecho a pedirle que compense la pérdida. En cuanto al derecho a utilizar la vivienda pública en alquiler, puede comparar su situación con las "Medidas de Gestión de la Vivienda Pública en Alquiler". Si sus condiciones ya no cumplen con los requisitos para la renovación de una vivienda pública de alquiler, se recomienda que devuelva la casa al gobierno local lo antes posible para evitar otras disputas y pérdidas innecesarias. Si tiene preguntas sobre sus derechos a alquilar viviendas públicas, puede consultar a un abogado local.
Ahora se facilitan para su referencia las “Medidas de Gestión de Viviendas Públicas de Alquiler”. Espero que ayude.
Referencia: Enciclopedia Baidu: ¿Vivienda pública de alquiler? /view/2555570.htm
Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler