¿Cuánto impuesto tengo que pagar para comprar una casa de reubicación en la ciudad de Anguo?

Los costos de transferencia para la compra de una casa de reubicación son los siguientes: 1. Honorarios de notario: 2% del valor de tasación de la casa; 2. Honorarios de tasación de la casa: 0,5% del valor de tasación de la casa; 3. Impuesto sobre la escrituración: 3% del valor de tasación de la casa; 1% del valor de tasación de la casa; 6. Impuesto sobre la renta: 65438 + 0% del valor de tasación de la casa o 20% de la diferencia entre el valor actual de la casa y el valor original de la casa (generalmente calculado en base sobre el impuesto sobre la escritura anterior); 7. La tasa de registro de bienes raíces es de 80,00 yuanes.

Las casas de reubicación son casas pagadas por los desarrolladores a los hogares demolidos durante la adquisición de terrenos; el concepto de casas de reubicación se originó a partir de la demolición y es producto de la política especial de demolición de mi país. Durante el proceso de demolición y reasentamiento se adoptará una compensación monetaria. No hay diferencia entre los hogares demolidos que compran casas comerciales con compensación y la gente corriente que compra casas comerciales. Todos gastan dinero para comprar una casa y la identidad de los compradores es la misma.

Bajo las condiciones de la economía planificada, los estándares de vivienda propuestos son 56 metros cuadrados para dos dormitorios y 80 metros cuadrados para tres dormitorios. Sin embargo, con el desarrollo de la economía, estas regulaciones han sido durante mucho tiempo incompatibles con el desarrollo del mercado, por lo que esta norma ya no se implementa. Si las casas son reconstruidas, serán reubicadas de acuerdo con los estándares originales de la zona de vivienda. Si el área de construcción de la casa reubicada es la misma que el área de construcción original, luego de deducir factores como antigüedad en el servicio, factores de ajuste, trato preferencial a docentes, etc., el costo de la reforma de vivienda en ese año será calculado. Si el área de construcción de la casa reubicada excede el área de construcción original, pero no excede los 15 metros cuadrados por persona, la parte excedente se calculará en función del costo de la reforma de la vivienda, sin deducir factores como la antigüedad en el servicio. Si el área de construcción de la casa reubicada excede los 15 metros cuadrados per cápita, la parte sobrante se comprará al precio local de vivienda asequible. Los hogares con dificultades de vivienda cuya superficie de construcción per cápita sea inferior a 5 metros cuadrados serán reasentados según el estándar de 5 metros cuadrados de superficie de construcción per cápita.