El modelo de contrato de encomienda es universal
El modelo de contrato de encomienda es universal (Parte 1). Por la presente encomendamos a _ _ _ _ _ _ acudir a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ para firmar el presente contrato en el ámbito de_ _ _ _ _ _ _ _ _ de conformidad con la ley
Periodo de vigencia: a_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Año_ _Mes_ _Día
Firma del responsable de la unidad:_ _ _ _ _ _ _
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Al firmar el poder, debe prestar atención a los siguientes puntos:
1. Se debe indicar la hora de inicio y finalización del poder; no escribir las horas de inicio y finalización puede causar fácilmente disputas.
Poder para firma de contratos y asuntos que requieran atención.
2. El poder especial entre ciudadanos debe ser formalizado ante notario para garantizar la autenticidad y legalidad de la encomienda.
Un poder se refiere a un documento legal presentado por una parte para otorgar el poder a un agente. Es una señal del comportamiento autorizado del principal y la base directa del poder de agencia. Hay dos tipos de poderes: uno es un poder para una agencia civil; el otro es un poder para un agente litigante.
Modelo de contrato de encomienda general (Parte 2) Encomendante: (en adelante, Parte A) Encomendada: (en adelante, Parte B) Conforme al principio de buena fe y a lo dispuesto en el " Ley de Contratos de la República Popular China", ambas partes. Este poder se celebra de forma voluntaria y mediante consultas equitativas.
1. Asuntos de encomienda
La Parte A confía voluntariamente el número de planta comprado en el Centro Yuan'an Shisheng a la Parte B para su inversión.
2. Período de encomienda
El período de encomienda es de años, desde año mes día hasta año mes día. Una vez transcurrido el período de autorización, la Parte B devolverá incondicionalmente el derecho de uso y operación de la tienda a la Parte A.
Tercero, autorización
1. Según lo estipulado en el artículo 2 de. esta carta de autorización Durante el período de cultivo del mercado, la Parte A autoriza a la Parte B a solicitar inversiones para las tiendas mencionadas anteriormente en nombre de la Parte A y firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario. La Parte A no exigirá ningún ingreso operativo de la tienda durante el período. el período antes mencionado.
2. La Parte B tiene derecho a elegir libremente un arrendatario legal dentro del plazo especificado en el artículo 2 de este poder.
3. Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la tienda, en las mismas condiciones, la Parte B o el operador original tiene prioridad para alquilar la tienda.
Cuatro. Derechos y obligaciones de la Parte A
1 Después de la expiración de este poder, la Parte A tiene derecho a recuperar la tienda a tiempo.
2. Durante el período de cooperación estipulado en este poder, la Parte A no podrá rescindir este poder sin autorización.
3. Durante el período de vigencia de este poder, si la Parte A transfiere la propiedad y los derechos de propiedad de la tienda estipulados en este poder, acordará con el cesionario continuar ejerciendo este poder. del poder como transferencia de propiedad de la tienda y las condiciones accesorias de los derechos de propiedad, o el cesionario se compromete por escrito a la Parte B a continuar desempeñando este poder si el cesionario pierde la capacidad para la conducta civil, su. Los herederos y representantes legales continuarán ejerciendo este poder.
4. Proporcionar documentos e información relevantes sobre la tienda según lo exige la Parte B y ayudar a la Parte B a obtener una licencia comercial legal.
5. Durante el período de validez de este poder, la Parte A no interferirá con el derecho de la Parte B a utilizar legalmente la tienda.
Verbo (abreviatura de verbo) Derechos y Obligaciones de la Parte B
1. Dentro del plazo de autorización estipulado en este poder, la Parte B tiene derecho a elegir los derechos de operación, transferir derechos o colaborar con otras partes.
2. La Parte B es responsable de los gastos de administración de la propiedad, gastos de agua, gastos de electricidad, gastos de seguridad, etc. Dentro del plazo estipulado en este poder, completar el depósito acordado en este poder.
Responsabilidad por incumplimiento de contrato con verbos intransitivos
1. Si la Parte B no cumple con este poder o el operador no cumple completamente con este poder por razones de la Parte A. , su responsabilidad legal será la Parte A es responsable de... Por lo tanto, si la Parte B sufre pérdidas económicas, la Parte A compensará a la Parte B de acuerdo con las pérdidas reales de la Parte B al día siguiente de la pérdida real si la Parte A retrasa el pago de la compensación; , el cargo por pago atrasado se calculará como una milésima parte de las pérdidas reales de la Parte B. Si se causan pérdidas al operador, el operador deberá proporcionar pruebas veraces a la Parte B, y todas las pérdidas serán asumidas por la Parte A en función de las pérdidas reales. pérdidas.
2. Si la Parte B no paga a tiempo las tarifas de administración de la propiedad, las facturas de agua, las facturas de electricidad y las tarifas de seguridad o no cumple con las regulaciones de administración del centro comercial, causando pérdidas a la Parte A, la Parte B deberá compensar. Partido A para las pérdidas reales del Partido A...
Siete. El establecimiento, validez, ejecución, terminación, interpretación y resolución de disputas de este poder se regirán por las leyes de la República Popular China.
Ocho. Este poder surtirá efectos a partir de la fecha firmada y sellada por ambas partes.
Nueve. Este poder se otorga por duplicado y quedará en poder de la Parte B luego de ser firmado por ambas partes.
Parte A (firma): Parte B (firma):
Formulario de reemplazo: Formulario de reemplazo:
Número de contacto: Número de contacto: Año, mes, día .
Yo (nombre) es el representante legal de xx (nombre de la empresa). Por la presente autorizo a mi empresa xx (nombre) a actuar como agente de mi empresa y acudir a su empresa en nombre de mi empresa. Reconocemos todos los documentos firmados por el agente durante este proceso y todos los asuntos relacionados con el mismo.
El agente no tiene autoridad para encomendar. Por la presente se le encomienda. Plantilla de poder notarial comercial.
Agente: xx Género: xx Edad: Capítulo):
Representante legal (firma):
Agente (firma):
Fecha: xx, mes xx, año xx
Plantilla de contrato de encomienda general (Parte 4) Principal:
Cesionario:
Teléfono:
Fax:
Dirección:
Abogado asignado:
Información de contacto del abogado:
Información de contacto del abogado (abogado en prácticas):
El cliente encomienda a_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Empresa
El periodo de agencia comienza a partir del fecha de firma de este poder y termina al final.
Autoridad de la agencia:
Principal (firma/sello):
Año, mes y día
El modelo de contrato de comisión es universal ( Capítulo 5). Fideicomitente:_ _ _ _ _ _ _Fideicomitente:_ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
El cliente ha adquirido una casa comercial, la casa comercial comprada y el "Contrato de Venta de Casa Comercial" La información es el siguiente: Vendedor de la casa: _ _ _ _ _ _ _ _ Real Estate Co., Ltd.
Comprador:_ _ _ _ _ _ _ _
La ubicación de la casa:_ _ _ _ _ _ _ _ _habitación
Contrato de compraventa de vivienda comercial número: _ _ _ _ _ _
Por razones laborales, el cliente no puede encargarse personalmente de los trámites de entrega y registro de derechos de propiedad de la casa antes mencionada. El fiduciario ahora está autorizado a encargarse de todos los asuntos. relacionado con esto. La autoridad del fideicomisario incluye, entre otras:
1. Manejar la aceptación de la casa, recibir las llaves de la casa, pagar tarifas, recibir materiales y artículos de entrega y otros asuntos relacionados.
2. Solicitar el certificado de propiedad de la vivienda; obtener el certificado de propiedad de la vivienda; gestionar la diferencia de superficie de la vivienda en nombre del cliente; pagar el impuesto sobre la escritura, el fondo de mantenimiento público y otros impuestos relacionados. Recibir los resultados de los estudios topográficos y cartográficos del área de la casa y los certificados, documentos y facturas de compra de la casa relacionados.
Las actuaciones y documentos legales firmados por el agente en nombre del cliente deberán ser aprobados por el cliente, y las consecuencias jurídicas que de ellas se deriven serán a cargo del cliente.
La relación de confianza entre el cliente y el fiduciario entrará en vigor después de la certificación notarial de este poder después de que el fideicomisario complete todos los asuntos autorizados por el cliente, la relación de confianza entre las dos partes quedará automáticamente terminada; .
El presente poder se otorga en cinco copias, surtiendo cada copia el mismo efecto jurídico.
Director:_ _ _ _ _ _ _ _
(Huella digital del dedo índice derecho)
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