¿Cómo solicitar vivienda pública de alquiler y cuáles son las condiciones para solicitar vivienda de alquiler económico?
Ante los altos precios de la vivienda en China, los departamentos pertinentes de nuestro país han propuesto las medidas correspondientes, entre las cuales la vivienda de bajo alquiler es una medida para beneficiar a la gente. Espero que ayude a todos. 1. Condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler Condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler: Los solicitantes deben tener al menos 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler, cumplir con el límite de ingresos estipulado por el gobierno y tener construcción de viviendas per cápita. Las familias con dificultades de vivienda con un área inferior a 13 metros cuadrados tienen trabajos en colegios y escuelas vocacionales en el área urbana principal y son trabajadores migrantes. Sin embargo, los familiares directos pueden subsidiar la vivienda en el área urbana principal. (1) Tener un trabajo estable significa: 1. Personas que hayan firmado un contrato laboral con el empleador por más de 1 año y hayan pagado continuamente primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en el área urbana principal durante más de 6 meses. 2. Personas que hayan pagado continuamente primas de seguro social o previsión de vivienda; fondos en el área urbana principal durante más de 6 meses y vivido en el área urbana principal durante 6 meses El personal de empleo flexible mencionado anteriormente y hogares industriales y comerciales individuales 3. Jubilados en las principales áreas urbanas 4. Personal de agencias estatales y; instituciones públicas. El plazo para pagar las primas del seguro social y el fondo de previsión de vivienda se calcula a partir de la fecha de solicitud. (2) La norma de límite de ingresos significa que el ingreso mensual de una sola persona no excederá los 2.000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos no excederá los 3.000 yuanes y el ingreso mensual per cápita de una familia de dos o más no exceder los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público. Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales e ingresos de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensiones básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda. Los profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, los trabajadores modelo nacional, provincial y ministerial, los trabajadores modelo nacional y los soldados retirados que hayan obtenido méritos de segunda clase o superiores y tengan dificultades de vivienda que trabajen en las principales áreas urbanas no están sujetos a restricciones de ingresos. . (3) Sin casa significa: el solicitante y * * * junto con el solicitante no tienen vivienda privada en el área urbana principal (la vivienda de propiedad privada incluye vivienda que ha firmado un contrato pero no ha obtenido un certificado de propiedad), y tiene vivienda pública no alquilada o vivienda de alquiler bajo No se ha transferido ninguna vivienda en el área urbana principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud. (4) Hogares con dificultades habitacionales se refieren a hogares con una superficie de construcción de vivienda per cápita inferior a 13 metros cuadrados en esta ciudad. El método de cálculo es: área de construcción de viviendas per cápita = área de construcción de viviendas ÷ población registrada. El área de construcción de la vivienda se calcula de acuerdo con el área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o en el certificado de propiedad de la vivienda, si hay varias casas, el área de construcción de las casas se calcula en conjunto según el hogar; población registral. (5) Capacidad de financiación de la vivienda significa que los padres, hijos o cónyuge del solicitante poseen más de dos casas en el área urbana principal y que el área de construcción de viviendas per cápita alcanza más de 35 metros cuadrados. Condiciones para solicitar vivienda de alquiler social: 1. Los solicitantes de viviendas de bajo alquiler deben tener residencia permanente en la ciudad local durante más de 5 años; 2. Los solicitantes de viviendas de bajo alquiler deben ser familias de bajos ingresos o familias de ingresos reconocidas por el departamento de asuntos civiles local; -la vivienda de alquiler debe tener un área de construcción per cápita de 9 metros cuadrados ~ menos de 15 metros cuadrados y la superficie total de la vivienda familiar es inferior a 50 metros cuadrados (varía en diferentes ciudades) 4; . Los miembros de la familia que solicitan una vivienda de bajo alquiler tienen apoyo legal, custodia o relaciones de apoyo y viven juntos. 5. El departamento de administración de vivienda local ha confirmado que el solicitante de vivienda de bajo alquiler y sus familiares no tienen vivienda en otro lugar; 2. ¿Qué documentos se necesitan para solicitar vivienda pública de alquiler? 1. Documentos necesarios para solicitar vivienda pública de alquiler: documento de identidad, registro de domicilio y permiso de residencia temporal. Entre ellos, el permiso de residencia temporal requiere lo siguiente. con antelación, para poder conseguirlos de una sola vez y con el menor número de viajes posible. Permiso de residencia temporal. Documentos requeridos: tarjeta de identificación; contrato de alquiler: el contrato debe incluir su nombre y el del propietario, números de teléfono y números de identificación emitidos por el comité vecinal de la oficina del subdistrito; Una vez que estas tres cosas estén listas, podrás acudir a la comisaría de policía local para solicitar un permiso de residencia temporal. 2. Puede ir a la oficina de administración de vivienda local para completar un formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler. Si vive demasiado lejos de la oficina de administración de vivienda, puede ir al sitio web oficial para solicitar vivienda pública de alquiler en línea, descargar el formulario, imprimirlo y completarlo. Existen varios tipos de solicitudes para viviendas públicas de alquiler, pero hay dos comunes: "Aplicable a empleados de empresas, instituciones y agencias estatales": es necesario llevar este formulario a la empresa para que le sellen "Personal de Empleo Flexible"; : este formulario debe entregarse al sello de la oficina local de la calle.
3. Libro de registro del hogar: las personas casadas deben presentar su certificado de matrimonio y el libro de registro del hogar; las personas solteras deben traer su libro de registro del hogar personal. Siempre que prepare toda la información anterior, puede acudir a la oficina de administración de vivienda local. enviar la información. Lo siguiente es esperar la revisión. En tercer lugar, ¿cuánto depósito debo pagar por las viviendas públicas de alquiler? El importe de los depósitos de garantía para las viviendas públicas de alquiler no está claramente definido y lo determina cada región en función de sus propias circunstancias. Si desea alquilar una vivienda pública de alquiler, se recomienda consultar al departamento local de gestión de viviendas públicas de alquiler sobre el depósito. Lo anterior es el contenido completo de este artículo. A partir de él, puede conocer las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler, qué materiales se necesitan para solicitar viviendas públicas de alquiler y cuánto depósito se requiere para viviendas públicas de alquiler. . Están en línea las 24 horas del día y pueden responder a sus preguntas legales en cualquier momento.
Objetividad jurídica:
Medidas de seguridad para viviendas de alquiler social
Artículo 19
La autoridad constructora considerará de manera integral el nivel de ingresos registrado , grado de dificultad de vivienda y secuencia de solicitud de familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda, así como los métodos de seguridad para solicitudes individuales, determinar los métodos de seguridad correspondientes y secuencias de espera, y anunciarlos al público. Para los residentes urbanos con subsidio mínimo de subsistencia que se hayan registrado como objetivos de seguridad de vivienda de bajo alquiler y soliciten subsidios monetarios para viviendas de alquiler, se dará prioridad a los subsidios y los subsidios se basarán básicamente en su capacidad. La asignación de alquileres en especie debe dar prioridad a las familias con necesidades especiales, como huérfanos, ancianos, enfermos y discapacitados que se han registrado como objetivos de garantía de viviendas de alquiler bajo, familias con subsidios mínimos de subsistencia para residentes urbanos y otras familias con necesidades urgentes. de asistencia.