Cómo solucionar el problema de las fugas de agua en las lámparas
(1) A principios de abril, la unidad principal del aire acondicionado central 1 se sometió a un mantenimiento anual. Se utilizó un método de limpieza científico que combina descalcificación mecánica y química para eliminar las incrustaciones en el evaporador y el condensador, y reducirlas. la alta presión de la unidad principal al rango de trabajo normal. Realice mantenimiento estacional en bombas de agua de refrigeración y bombas de agua helada, reemplace cojinetes y sellos impermeables y realice tratamientos antioxidantes para restaurar la eficiencia del equipo a niveles operativos normales. El sistema central de aire acondicionado debe renovarse para aprovechar su potencial, aumentar la distribución del agua de la torre de enfriamiento y ajustar científicamente el flujo, la velocidad, la altura y las temperaturas de entrada y salida del agua enfriada. Reducir la operación de tres bombas de enfriamiento y bombas de congelación con un total de 37.5kw, para que el equipo esté siempre en el estado operativo más económico, reduciendo el desgaste del equipo y ahorrando facturas de electricidad. (2) Para habitaciones con un efecto de enfriamiento deficiente del aire acondicionado y un ruido fuerte del fan coil, se requiere un mantenimiento de primer nivel. Retire la unidad fancoil, elimine el polvo y las incrustaciones, reposte el motor, corrija la excentricidad de las aspas y reemplace los cojinetes y condensadores. El fan coil adopta tecnología antivibración para reducir el ruido del aire acondicionado y mejorar el efecto de enfriamiento. El gabinete del aire acondicionado en el vestíbulo se limpia y ajusta químicamente. A lo largo del año, * * * completó las tareas de mantenimiento de 20 unidades fan coil, siendo el coste de mantenimiento de cada unidad de sólo 30 yuanes.
(3) En la sala donde se realiza el mantenimiento de primer nivel, se deben mantener al mismo tiempo otros equipos e instalaciones de la sala. Revisar ventanas de aluminio, manijas, rieles de cortinas, poleas, paneles de control de camas, luces, muebles y tanques de sanitarios. Retire el extractor de aire del baño para quitar el polvo, limpiarlo y repostar. Retire el pelo y otros residuos de la curva en S del tubo de drenaje del baño para mantener el drenaje suave. Resumen: A través del mantenimiento preventivo y la posible transformación de la tecnología de extracción, no solo se mejora la eficiencia de los equipos, sino que también se reduce el consumo de energía. Durante el período de funcionamiento del aire acondicionado central en verano, de mayo a octubre, el consumo de electricidad cayó un 12% en comparación con 2004, lo que ahorró 25.000 kilovatios hora.
En segundo lugar, utilizar nuevos materiales de construcción para resolver los problemas restantes.
(1) El papel tapiz del pasillo del primer piso de la habitación de huéspedes se volvió negro debido a la filtración de agua de la pared, lo que afectó la imagen del hotel. Propusimos una solución a la empresa de decoración. Utilizamos madera contrachapada cepillada 991 como combinación impermeable de respaldo. El panel estaba hecho de faldón de acero inoxidable, que era hermoso y elegante, y eliminaba el fenómeno de la filtración de agua y el ennegrecimiento de la pared. . Al mismo tiempo, para cumplir con los requisitos de las normas contra incendios, se instalaron nuevas luces LED de salida de emergencia en puertas y pasillos cortafuegos.
(2) Cada vez que llueve, las ventanas del piso al techo del balcón fuera de la habitación de invitados en el séptimo piso tienen goteras, lo que afecta el alquiler de la habitación de invitados. Le propusimos una solución a la empresa de decoración, que fue utilizar acero inoxidable y paneles solares como toldos y aumentar el diámetro y número de tuberías de drenaje. Esto no sólo solucionó el problema de la filtración de agua por los ventanales, sino que también lo evitó. La luz solar directa no entra en la habitación, matando dos pájaros de un tiro. (3) La fuga de agua en el techo del pediluvio no se ha solucionado durante mucho tiempo, lo que afecta el normal funcionamiento del negocio. Propusimos una solución a la empresa de decoración. Utilizamos membrana impermeable 911 como capa impermeable de tres aceites y dos telas, además de una capa de concreto. Después de una prueba de cierre de agua de 48 horas, colocamos ladrillos de acero para evitar fugas de agua.
(4) Además de resolver activamente los problemas restantes, se rectificaron las deficiencias en los dormitorios y se instalaron líneas de televisión por cable en 36 habitaciones, lo que enriqueció la vida cultural del tiempo libre de los empleados. Los interruptores de energía en todas las habitaciones de los dormitorios y patios se cambiaron por disyuntores de protección contra fugas, lo que técnicamente garantiza la seguridad personal y patrimonial de los empleados e inquilinos. Se convirtieron almacenes, depósitos de petróleo y baños abandonados en 11 casas de alquiler, se instalaron toldos en los patios de las casas de alquiler y se repararon puertas, ventanas y techos, lo que resolvió las dificultades prácticas de los inquilinos, aumentó la tasa de ocupación y aumentó la ingresos del hotel. Resumen de fin de año del departamento de ingeniería del hotel: al comprender los nuevos materiales de construcción en el mercado, combinar nuevas tecnologías y nuevos procesos, y llevar a cabo la construcción en estricta conformidad con las especificaciones de la industria y los requisitos del proceso, se garantizó la calidad del proyecto de renovación y Los problemas históricos que durante mucho tiempo habían afectado el funcionamiento normal del hotel se resolvieron por completo.
En tercer lugar, fortalecer la gestión energética y eliminar las fugas.
(1) En la medición de electricidad de los hoteles, a menudo se produce un gran déficit entre el medidor general y los submedidores de cada departamento, especialmente durante el período pico de uso de aire acondicionado en verano, la diferencia máxima supera los 10.000. grados. Revisamos los registros de consumo de electricidad de los últimos tres años, realizamos análisis y comparaciones, medimos la corriente de tiempo compartido de cada departamento en el sitio, calculamos la potencia aparente, realizamos una prueba de equilibrio de energía y descubrimos que la medición del consumo de energía del restaurante Shuxin era anormal. Para garantizar que no se infrinjan los intereses del hotel y que la medición de electricidad sea justa y precisa, hemos rectificado los circuitos de cada departamento de contratación para que cada departamento de contratación tenga un suministro de energía separado para el gabinete de distribución principal del departamento de ingeniería para la medición, y ha seleccionado la avanzada El contador de energía electrónico reduce las pérdidas innecesarias provocadas por pérdidas de línea en el hotel y elimina el robo de electricidad y otras conductas que perjudican los intereses públicos y privados.
(2) Debido al envejecimiento del equipo, la caldera de gasóleo del hotel consume mucha energía. En 2004, consumió 50 toneladas de diésel. Para ahorrar energía, por un lado, presentamos a los líderes sugerencias racionales para la conversión de energía y redactamos un informe de análisis de viabilidad sobre el reemplazo de las fuentes de calor de los hoteles, por otro lado, tomamos medidas efectivas para instalar termostatos remotos para los intercambiadores de calor; para controlar con precisión la temperatura del agua caliente, de acuerdo con la ocupación de la habitación y la temperatura en tiempo real mostrada en el termostato determina los tiempos de encendido y apagado de la caldera. En verano se reduce el número de encendidos de la caldera de 3 a 4 veces al día a 2 a 3 veces al día, reduciendo la pérdida de potencia reactiva del equipo. Se bloquearon las tuberías de vapor no utilizadas para evitar fugas.