Cómo conseguir que el propietario emita un certificado de alquiler

Análisis legal: Una vez que la casa está alquilada legalmente, ambas partes del contrato de arrendamiento deben pasar por los procedimientos de registro de arrendamiento ante la Autoridad de Vivienda. Al realizar los trámites de registro y presentación de viviendas, se deberán presentar para su inspección los siguientes certificados y documentos: 1. Contrato de arrendamiento por escrito; 2. Certificado de propiedad de la vivienda; 3. "Certificado de alquiler de la vivienda" o "Certificado de alquiler temporal de la vivienda" 4. Documentos legales de ambas partes; 5. Otros certificados pertinentes estipulados en las leyes, reglamentos y normas;

Base jurídica: Según el artículo 7 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales", las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda lo acuerdan ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, instalaciones auxiliares, muebles, electrodomésticos y otros; instalaciones interiores; (3) Alquiler y depósito de seguridad El monto y método de pago (4) Propósito y requisitos de uso de la casa arrendada (5) Rendimiento de seguridad de la casa y las instalaciones interiores; responsabilidades de mantenimiento; (8) Pago de servicios de propiedad, agua, electricidad, gas y otros gastos relacionados (9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato; Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (bienes raíces) puede trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para que las partes elijan.