¿Cuáles son los requisitos para comprar bienes raíces en Japón?
¿Cuáles son los requisitos para comprar bienes inmuebles en Japón?
Japón no tiene muchas restricciones a la hora de comprar bienes raíces. Puede comprar bienes raíces japoneses incluso si no tiene una tarjeta verde. Además, el mercado inmobiliario japonés es relativamente libre y abierto, y el gobierno no establece datos similares al "índice de compra de viviendas". Por lo tanto, si los extranjeros quieren comprar una casa en Japón, sólo necesitan preparar suficiente dinero y encontrar un agente confiable.
Notas sobre la compra de una casa en el extranjero
1. Al comprar una casa en Japón, primero debe transferir el dinero de la compra a una cuenta en el extranjero.
Si desea comprar una casa en Japón, primero debe transferir el pago de la casa a una cuenta en el extranjero, porque cada persona en el país está limitada a remesas de 50.000 dólares estadounidenses al año. Por lo tanto, al comprar una casa, es necesario presentar un comprobante de venta o un préstamo bancario por adelantado para facilitar la transferencia del pago de la casa a una cuenta en el extranjero.
2. ¿Cómo hacer una oferta después de ver una casa en Japón?
Después de que el comprador tasa la propiedad, el agente ayudará al cliente a evaluar el precio de la casa. Si el vendedor pide un precio alto, el agente ayudará al comprador a negociar el precio.
3. Los derechos de propiedad no significan propiedad para toda la vida.
Como todos sabemos, los extranjeros piensan de manera diferente a nosotros. Los chinos creen que una casa debe ser habitada para toda la vida o incluso transmitida de generación en generación. Sin embargo, los japoneses tenían ideas diferentes. Los japoneses cambian de casa aproximadamente cada siete años, principalmente debido a cambios en el lugar de trabajo, la asistencia de los niños a la escuela o cambios en el tamaño de la familia.
4. No es difícil alquilar un apartamento en Japón.
Japón tiene una gran población inmigrante y es una importante ciudad turística, por lo que necesita un gran número de casas de alquiler. Muchos compradores de viviendas se preocupan por no poder alquilar una casa en Japón. De hecho, no hay casa en Japón que no pueda alquilarse. La posibilidad de alquilar una casa depende del alquiler del propietario y del mercado de alquiler. La clave es que el precio del alquiler esté en línea con el mercado.