¿Cómo solucionar el problema de la vivienda asequible y de bajo alquiler?

La vivienda, la atención médica y la educación se han convertido en las tres "grandes montañas" que pesan sobre la gente. Los precios excesivos de la vivienda han provocado que un gran número de personas no puedan pagar una casa y sus condiciones de vivienda no lo hayan hecho. sido mejorado. En los últimos años, el gobierno también ha introducido algunas políticas para frenar el aumento de los precios de la vivienda, como políticas de vivienda asequible y de alquiler bajo. Cada año, los representantes de las "Dos Sesiones" también presentarán la sugerencia de que las viviendas de bajo alquiler deberían reemplazar a las viviendas asequibles. Ahora me gustaría hablar brevemente sobre este tema. Definición de vivienda asequible y vivienda de alquiler bajo Vivienda asequible se refiere a vivienda comercial con propiedades de seguridad social, que tiene las características de economía y aplicabilidad. Es una vivienda ordinaria construida por el estado para resolver el problema de la vivienda de personas de ingresos bajos y medios. familias. Este tipo de vivienda se denomina vivienda asequible porque parte de la tarifa de construcción del proyecto está exenta y su costo es ligeramente menor que el de la vivienda comercial ordinaria. La vivienda de alquiler bajo es una forma de vivienda que corre a cargo principalmente del gobierno y ofrece alquileres de bajo costo para personas de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema de seguridad de vivienda de mi país. Para disfrutar de la seguridad de una vivienda de alquiler bajo, se deben cumplir dos condiciones: una es el hogar urbano de ingresos más bajos y la otra es la dificultad de vivienda. En la actualidad, el sistema de viviendas de alquiler bajo mejora la asequibilidad de la vivienda de los beneficiarios y mejora las condiciones de vida de las familias de ingresos más bajos a través de tres métodos: subsidios de alquiler, asignación de alquileres en especie y exenciones de alquileres. Desde el punto de vista de la definición, sus características comunes son: orientadas a grupos de ingresos bajos y medios; precio bajo; Pero la diferencia es que la "vivienda asequible" enfatiza "vivir", mientras que la "vivienda de bajo alquiler" se caracteriza por "alquilar". Sin embargo, el concepto de "vivienda asequible" en el mercado ha cambiado silenciosamente. No sólo ha cambiado el objeto de la vivienda, sino que también hay demandas de "alquiler para la venta". Cuando se trata de resolver el problema de la vivienda para las personas de bajos ingresos en las ciudades, muchas ciudades implementan planes de vivienda asequible. De hecho, el plan más económico y que mejor satisface las necesidades de las personas de bajos ingresos es el de viviendas de bajo alquiler. Resolver el problema de la vivienda de las personas de bajos ingresos se ha convertido en un tema candente que preocupa a todos los sectores de la sociedad. Para las grandes ciudades centrales, resolver el problema de vivienda de los grupos de bajos ingresos es más urgente y grave. En la actualidad, el Ministerio de Construcción también es consciente del problema de la vivienda asequible y está solicitando activamente a toda la sociedad "soluciones residenciales para personas de ingresos bajos y medios en las ciudades". La vivienda de bajo alquiler es una solución eficaz. Proporcionar viviendas asequibles y de bajo alquiler son medidas administrativas adoptadas directamente por el gobierno. Sin embargo, el objetivo principal del uso de medios administrativos por parte del gobierno para proporcionar vivienda no es ayudar a quienes temporalmente no pueden permitirse comprar una casa para resolver su problema de vivienda, sino ayudar a quienes no pueden permitirse el lujo de alquilar una casa para resolver su problema de vivienda. . Se han revelado muchas deficiencias de la vivienda asequible, y en realidad no ayuda a quienes más la necesitan: las personas de bajos ingresos. Por lo tanto, la práctica de proporcionar viviendas asequibles es esencialmente una forma de pensar basada en una economía planificada, que consume muchos recursos pero que realmente no resuelve el problema. La vivienda de bajo alquiler es una propiedad de vivienda pública. Sólo se utiliza para alquiler y no para la venta. No requiere una construcción continua a gran escala como la vivienda asequible. A menudo, la construcción "una sola vez" puede resolver el problema de la vivienda de bajo costo. personas con ingresos y pueden recaudarse mediante el cobro. Los alquileres de uso pago abordan cuestiones de gestión y mantenimiento de rutina. Por lo tanto, proporcionar viviendas de bajo alquiler puede colocar al gobierno en una posición proactiva, que no sólo puede resolver eficazmente el problema de la vivienda de las personas de bajos ingresos, sino también reducir en gran medida la carga financiera del gobierno y ayudar a evitar el riesgo de aumento de los precios de la tierra y los alquileres. Está en línea con las leyes de eficiencia de la economía de mercado. Como gobierno, debemos abandonar el concepto tradicional de nuestro país de "propiedad de vivienda" y convertir verdaderamente la provisión de viviendas de bajo alquiler en una tarea rutinaria. Aunque la vivienda de alquiler bajo es un medio eficaz para resolver el problema de la vivienda de las personas de bajos ingresos en las ciudades centrales, también tiene algunas desventajas que deben ser solucionadas por el gobierno y toda la sociedad. Las viviendas de bajo alquiler no deben estar demasiado concentradas y deben estar adecuadamente dispersas, lo que favorece la gestión de las zonas de viviendas de bajo alquiler. Problemas de vivienda asequible y vivienda de alquiler bajo: Para los grupos necesitados que disfrutan de una seguridad de vida mínima, la vivienda de alquiler bajo puede utilizarse para satisfacer sus necesidades de vivienda para las familias de doble pobreza, es decir, personas que disfrutan tanto de subsidios de subsistencia como de vivienda; dificultades, el gobierno puede proporcionar algunas casas de bajo alquiler se asignan para alquiler y se utilizan casas de bajo alquiler para ayudarlos a resolver sus dificultades. La otra área es para personas de ingresos bajos y medios, y lo principal es construir viviendas asequibles. Uno es proporcionar vivienda y el segundo es formular un método de operación específico. El desarrollo social requiere un entorno social estable, y garantizar las necesidades básicas de vida de las personas es una condición necesaria para construir una sociedad armoniosa. Resolver los problemas básicos de vida de la gente conduce a la estabilidad social y al desarrollo económico.