¿Es legal que las propiedades residenciales cobren tarifas de gestión de plazas de aparcamiento?
1. Es legal que la comunidad cobre tasas por la gestión de las plazas de aparcamiento. Sin embargo, es necesario explicar la situación relevante al propietario del vehículo y llegar a un acuerdo sobre cuestiones relacionadas con el estacionamiento antes de cobrar. Los propietarios también pueden presentar sus propias opiniones sobre asuntos relevantes, que generalmente pueden decidirse mediante votación de todos los propietarios.
2. Base jurídica: Artículo 271 del Código Civil de la República Popular China
El propietario tiene la propiedad de las partes exclusivas del edificio, como residencias y edificios comerciales. El derecho a coadministrar las * * * partes distintas de la parte exclusiva.
2. ¿En qué consiste el proceso de cesión de plaza de aparcamiento?
1. Original y copia del permiso de estacionamiento y cédula de identidad del propietario del automóvil, verifique el espacio de estacionamiento.
2. Una vez verificado el espacio de estacionamiento, puede firmar un contrato, que incluye. firma en línea, acuerdo de depósito y contrato de venta. Para firmar en línea, debe preparar un comprobante de espacio de estacionamiento, una tarjeta de identificación, un registro de hogar, un comprobante de que su cónyuge acepta vender si está casado y una tarjeta bancaria.
3 Después de firmar el contrato, puede pagar. el impuesto. Documentos requeridos: DNI, permiso de estacionamiento, libreta de registro de domicilio, factura de estacionamiento y compra de automóvil original. Si está casado, se requiere certificado de matrimonio. El proceso y precauciones para la cesión de plazas de aparcamiento;
4. Después de pagar el impuesto, realizar los trámites de cesión. Datos requeridos por el vendedor: DNI, permiso de aparcamiento, registro de domicilio, factura original de compra de plaza de aparcamiento y certificado de matrimonio en caso de estar casado. Comprador: DNI, registro civil, certificado de matrimonio, certificado de pago de impuestos si está casado.
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