¿Qué incluye la cuota de comunidad de bienes? ¿Cuales son los cargos?

Mucha gente no sabe qué incluyen las tarifas de propiedad comunitaria y qué tarifas deben pagar. Esto da como resultado cargos por servicios comunitarios opacos. Hay muchos fenómenos de este tipo. Por ejemplo, algunos campesinos que alquilan una casa en otros lugares o compran una casa nueva en la ciudad no están familiarizados con esto. Hoy, el editor le brindará una comprensión integral de lo que incluyen las tarifas de propiedad residencial. Que todos tengan una comprensión transparente de las tarifas de propiedad comunitaria y algunas precauciones.

En primer lugar, comprendamos qué son las tarifas de propiedad. Las tarifas de propiedad son encomendadas por los propietarios y usuarios para realizar el mantenimiento y la gestión diarios de algunos edificios o instalaciones, instalaciones públicas, instalaciones, ecologización comunitaria, saneamiento, carreteras, seguridad pública, medio ambiente y otros proyectos en unidades corporativas o comunidades residenciales. cobran por servicios estrechamente relacionados con la vida de los residentes, como mantenimiento, resolución de disputas, etc. Generalmente, toda comunidad tiene tasas de propiedad comunitaria. Echemos un vistazo a lo que incluyen las tarifas de propiedad comunitaria.

¿Qué incluye la cuota de propiedad?

1. Salarios del personal directivo, seguros sociales y cuotas de asistencia social retirados de acuerdo con la normativa, etc.

2. Costos diarios de operación y mantenimiento de las piezas, instalaciones y equipos utilizados en el inmueble.

3. Gastos de limpieza y saneamiento de algunas áreas de la gestión inmobiliaria.

4. Costes de ecologización y mantenimiento de algunas zonas de gestión inmobiliaria.

5. La función de mantener el orden en determinadas áreas de la gestión patrimonial.

6. Honorarios de instalación y diseño de oficinas y equipos.

7. Depreciación del activo fijo de las sociedades administradoras de inmuebles;

8. Parte de uso de los bienes, instalaciones y equipos y gastos de seguros de responsabilidad pública;

9. Otros gastos acordados por el propietario.

En caso de reparaciones mayores, actualizaciones, renovaciones, etc., los gastos deberán cubrirse a través de fondos especiales de mantenimiento. No puede incluirse en los gastos de servicios inmobiliarios. En otras palabras, todos los miembros de la comunidad necesitan dinero para reparar, actualizar, revisar y decorar.

Estándares de carga

Los estándares de carga de mi país se dividen en cuatro niveles, a saber, los estándares de carga de primer nivel, los estándares de carga de segundo nivel, los estándares de carga de tercer nivel y el cuarto. -Estándares de carga de nivel. Los servicios y precios correspondientes a cada nivel son diferentes. Primero hablemos del precio sin servicios. El estándar de cobro de primer nivel es de 1 yuan por metro cuadrado, sin impuestos. El segundo estándar de carga es de 0,75 yuanes por metro cuadrado, el tercer estándar de carga es de 0,45 yuanes por metro cuadrado y el cuarto estándar de carga es de 0,35 yuanes por metro cuadrado. Según el número de residentes de la comunidad. El tamaño de la comunidad determina cuánto paga cada hogar de la comunidad.

Ahora todos sabemos qué está incluido en los gastos de propiedad. De hecho, muchas personas en la sociedad no son estándar, pero es un poco irreal pedirles que cobren tarifas estándar. Así que todo el mundo sólo necesita saber qué incluyen las tarifas de propiedad, y no puedes cambiar nada incluso si las cobras. Eso es todo lo que diré sobre lo que incluyen las tarifas de propiedad. Si aún tiene preguntas, puede hacerlas en Preguntas y respuestas sobre la decoración de Love Nest. También puede encontrar respuestas en la sección de consulta de conocimientos de Love Nest.

(La respuesta anterior se publicó el 7 de noviembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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