¿Qué quieres decir con frutos y beneficios?
1. ¿Qué entiende por fruto?
La ganancia es un concepto jurídico en el derecho civil, que se refiere a los ingresos adicionales que genera la cosa original. Según lo dispuesto en el Derecho Civil, el interés se divide en interés natural e interés legal. Los rendimientos naturales son beneficios obtenidos en base a los atributos naturales de las cosas o las leyes cambiantes de las cosas. El interés estatutario se refiere a la subordinación que surge de las disposiciones legales y los beneficios que obtiene el propietario al transferir el derecho de uso de la propiedad dentro de un período de tiempo determinado. El propietario original de la fruta puede obtenerla invirtiendo en el producto original. Cuando los frutos obtenidos superan los gastos diarios del propietario, éste alcanza un estado de libertad financiera. Este fructífero método de inversión puede considerarse como una especie de ingreso pasivo para el propietario.
2. ¿Cómo prevé el Código Civil los intereses?
Las rentas se dividen en intereses naturales e intereses legales. Los frutos naturales se refieren a los beneficios que se obtienen de las propiedades naturales de las cosas, como los frutos de los árboles frutales, las crías de las hembras, las gallinas y sus huevos. El interés legal se refiere a los ingresos obtenidos por relaciones jurídicas, como el interés obtenido por el prestamista según el contrato de préstamo, el alquiler cobrado por el arrendador según el contrato de arrendamiento, etc. En el Código Civil se denominan cosas originarias a las cosas o derechos que producen interés, y el interés se divide en interés natural e interés jurídico. Los frutos naturales se refieren a los frutos y productos animales producidos según las leyes del crecimiento natural de los materiales, y los frutos legales se refieren a los intereses, rentas y otros ingresos obtenidos de relaciones jurídicas. Esta relación jurídica puede ser causada por actos jurídicos, como el alquiler generado bajo un contrato de arrendamiento, o puede ser causada por disposiciones legales, como el derecho a reclamar intereses de demora basados en la responsabilidad por incumplimiento del contrato en el caso de cumplimiento retrasado.
En tercer lugar, a quién pertenecen estos frutos
El artículo 321 del “Código Civil de la República Popular China” estipula que los frutos naturales pertenecen al propietario, hay tanto propietario como usufructo; derechos El usufructuario adquirirá los bienes pertenecientes a una persona. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. El interés legal se obtendrá conforme al acuerdo si hay acuerdo entre las partes; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, el interés se obtendrá conforme a las costumbres de transacción.
En principio, el derecho a recolectar frutos naturales pertenece al propietario original. Pero si hay un propietario usufructuario, entonces el usufructo en sí es el bien inmueble o mueble propiedad de otros, y tiene derecho a poseerlo, usarlo y beneficiarse de él conforme a la ley. Naturalmente, los frutos naturales deben ser obtenidos por el propietario usufructuario. Además, las partes también pueden pactar específicamente la propiedad de los frutos naturales. En cuanto a la recepción de frutos legales, si las partes tuvieren acuerdo, prevalecerá el acuerdo. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se obtendrá según las costumbres de transacción.
Objetividad jurídica:
Artículo 320 del “Código Civil de la República Popular China”* * *Si se transfiere sujeto y objeto, el objeto esclavo se transfiere con el sujeto y objetar, pero las partes son diferentes excepto lo acordado. El artículo 321 del Código Civil de la República Popular China estipula que los frutos naturales serán obtenidos por el propietario; si hay un propietario y un usufructuario, el interés natural será obtenido por el usufructuario. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. El interés legal se obtendrá conforme al acuerdo si hay acuerdo entre las partes; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, el interés se obtendrá conforme a las costumbres de transacción.