¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en España?
Los chinos están deseosos de emigrar a Europa y comprar una casa para emigrar a España se ha convertido en una moda. Cuando los inversores compran una casa en España, ¿a qué deben prestar atención para comprar inmuebles de alta calidad y garantizar la seguridad y los ingresos de la inversión?
Puntos clave para comprar una casa en España: ubicación geográfica superior
Tomemos Barcelona como ejemplo. La calle Diagonal y la calle Acción de Gracias son los distritos de negocios más famosos de Barcelona y están rodeados de marcas famosas. La mayoría de las propiedades en esta área tienen entre 100 y 150 años y son conocidas por su planificación razonable y estilos arquitectónicos hermosos y sólidos. Hay muchos residentes, turistas y tiendas comerciales en esta zona, por lo que el valor de la vivienda es relativamente alto. Es una de las zonas de inversión inmobiliaria más populares para los inversores europeos y americanos.
Ciutat Vella es el casco antiguo de Barcelona, donde se encuentra la famosa Calle Wanderers. La ubicación es muy buena, pero las calles son estrechas, los residentes son complejos y la situación general es compleja. No recomendado como primera opción para inversión en vivienda. Los inversores que quieran comprar una casa en España pero no quieran vivir en el centro de la ciudad también pueden elegir propiedades en la playa o en la montaña, pero deben elegir zonas con transporte conveniente.
Puntos clave para comprar una casa en España: El entorno circundante y las instalaciones de apoyo deben ser completos.
Las instalaciones de apoyo circundantes de la propiedad incluyen tiendas, escuelas, hospitales comunitarios, parques, centros comerciales, gimnasios, mercados de verduras, etc. Las completas instalaciones de apoyo mejoran de manera integral la comodidad y la calidad de vida.
Puntos claves para comprar una casa en España: La estructura de la construcción debe ser sólida.
La estructura del edificio incluye principalmente: fachada exterior (incluidas las paredes exteriores), cada piso (plano horizontal), columnas o muros de carga, vigas de carga y componentes de conexión entre estas partes. A la hora de elegir una casa, lo mejor es traer a un profesional (arquitecto o ingeniero estructural) para que haga una evaluación estructural general de la casa.
Puntos claves para comprar una casa en España: la estructura interna y la iluminación son buenas.
Las casas en la mayoría de los centros urbanos de Europa son principalmente apartamentos pequeños. Las habitaciones no son grandes, pero están bellamente decoradas y son muy fáciles de usar. Debido a que los edificios urbanos son relativamente antiguos, la estructura interna, la iluminación y la ventilación de la mayoría de las propiedades en las áreas centrales no son muy buenas, por lo que es necesario prestar más atención.
Puntos clave para comprar una casa en España: son mejores las propiedades de apoyo o los servicios de conserjería.
Casi todos los apartamentos en España, ya sean en zonas urbanas o suburbanas, cuentan con un servicio de conserjería o conserjería que se encarga de la seguridad, la limpieza y el mantenimiento del edificio. Todos los edificios, incluidas las zonas públicas de edificios que tienen más de cien años, pueden mantenerse impecables, con ventanas limpias, pasillos lisos y sin acumulación de escombros.
Puntos clave para comprar una casa en España: fácil de alquilar, alto beneficio de alquiler.
La mayoría de los inversores que optan por emigrar a España comprando bienes inmuebles lo hacen principalmente con el fin de invertir en España. Por lo tanto, la tasa de rendimiento del alquiler de la propiedad comprada debe ser el centro de consideración de los inversores. Se recomienda que después de que los inversores compren con éxito una casa y obtengan la residencia española, confíen la propiedad a una agencia profesional para alquilarla. Generalmente, las propiedades ubicadas en el centro de las ciudades, zonas turísticas y distritos escolares tienen más probabilidades de obtener mayores ingresos por alquiler.