Empresa de pruebas de alquiler de aire acondicionado inteligente de Tianjin

1. Si el aire acondicionado de la oficina de alquiler se avería, la empresa administradora de la propiedad no está obligada a repararlo de forma gratuita.

2. El artículo 2 del "Reglamento de administración de propiedades" estipula: "El término "administración de propiedades" como se menciona en este reglamento se refiere a los propietarios que contratan empresas de servicios inmobiliarios. Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios llevan a cabo llevar a cabo la administración de las casas, las instalaciones de apoyo y los servicios de acuerdo con los contratos de servicios de propiedad. Se puede ver que la unidad de administración de propiedades administra y brinda servicios para toda la propiedad, en lugar de administrar las propiedades privadas de propietarios específicos dentro de toda la propiedad. y brindar servicios.

3. El artículo 220 de la “Ley de Contratos” estipula: “El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del inmueble arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes. Las oficinas, incluidos los aparatos de aire acondicionado, se alquilan conjuntamente”. Por tanto, salvo pacto en contrario entre ambas partes, el arrendador deberá cumplir las obligaciones de mantenimiento. Esto también demuestra que la unidad de administración de la propiedad no tiene la obligación de reparar el aire acondicionado de la oficina.