Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Tianjin 2020 ¿Se pueden comprar viviendas públicas de alquiler en Tianjin? ¿Puedo comprar derechos de propiedad para viviendas públicas de alquiler en Tianjin?
1. Condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Tianjin en 2020
(1) Estándares de solicitud familiar
Para obtener calificaciones de preinscripción, bajas y medias Las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda deben cumplir con los siguientes tres estándares:
1. Familias con residencia permanente en los seis distritos y zonas de alta tecnología de la ciudad (excluyendo terrenos contratados y terrenos residenciales), cuyos familiares sean empleados en unidades inferiores al nivel municipal o elegir su propio trabajo (incluidos los desempleados), los solteros deben tener más de 40 años.
2. Estándar de ingresos: el ingreso disponible anual per cápita de los miembros de la familia es inferior a 25.000 yuanes (inclusive).
3. El estándar de dificultad de vivienda para familias: el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 8 metros cuadrados (inclusive); el estándar de dificultad de vivienda para solteros mayores de 40 años es que no tienen casa.
(En cuanto a la vivienda existente de la familia, esta vez también se dan explicaciones específicas, * * *Incluyendo cinco situaciones.
Estas cinco situaciones de vivienda incluyen: vivienda privada, vivienda pública alquilada vivienda, vivir solo con familiares directos (padres o hijos) (vivienda privada o alquiler de vivienda pública), vivienda existente que ha sido transferida o disfrutado de demolición monetaria durante menos de cinco años y no se puede demostrar que no pertenece a la familia solicitante)
Al mismo tiempo, las familias que hayan comprado viviendas asequibles, disfruten de 43 metros cuadrados de garantía de demolición y alquilen viviendas de bajo alquiler ya no necesitarán registrarse previamente.
(2) Criterios de aplicación para empleados solteros
1. Empleados regulares de unidades inferiores al nivel municipal (inclusive) o que hayan firmado un contrato laboral (empleo) con la unidad por más tiempo. de 1 año (inclusive).
2. No existe vivienda en el casco urbano de esta ciudad.
2. ¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en Tianjin?
La vivienda pública de alquiler en Tianjin se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo político, estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, y está orientada a familias urbanas y de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y empleo urbano estable de trabajadores migrantes en alquiler. El precio de las viviendas públicas de alquiler es muy asequible. Mucha gente quiere comprar viviendas públicas de alquiler, entonces, ¿pueden comprar viviendas públicas de alquiler en Tianjin?
1. En circunstancias normales, se pueden comprar viviendas públicas de alquiler, pero es necesario alquilarlas durante 5 años antes de poder comprarlas.
2. Además, las viviendas públicas de alquiler no se pueden alquilar para siempre. Debido a que el precio de la vivienda pública de alquiler es mucho más bajo que el de los centros comerciales, en las circunstancias actuales, la vivienda pública de alquiler no es suficiente y las condiciones para la vivienda pública de alquiler también son más estrictas.
3. La duración de la vivienda pública de alquiler es de cinco años, pudiendo los inquilinos devolver la vivienda pública de alquiler al adquirir y mejorar su vivienda. O el propietario puede comprar y vivir en la propiedad a precio de coste + intereses bancarios después de alquilarla durante 5 años.
4. Puedes elegir pago único o pago a plazos al comprar. Después del pago único, ya no se pagará el pago de la habitación. En el caso de pago a plazos, la parte impaga se pagará según las normas.
5. Las viviendas públicas de alquiler no pueden comercializarse. Si el comprador necesita transferir la propiedad, la unidad donde se encuentra la vivienda pública de alquiler organizará la recompra. La cotización de recompra es la cotización de venta original + los intereses de los depósitos bancarios a la vista para el mismo período y no aumentará con el aumento de los precios de la vivienda. Una vez que se descubra que la vivienda pública de alquiler ha sido defraudada con información falsa, se verá obligada a salir.
En tercer lugar, ¿puedo comprar derechos de propiedad sobre viviendas públicas de alquiler en Tianjin?
1. ¿Puedo comprar derechos de propiedad sobre viviendas públicas de alquiler en Tianjin? La vivienda pública no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de las instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares. Por lo tanto, las viviendas públicas de alquiler en Tianjin no se pueden poner a la venta en el mercado ni se pueden comprar derechos de propiedad.
2. El periodo de alquiler de la vivienda pública es, con carácter general, de cinco años. Los inquilinos que hayan alquilado durante más de cinco años y cumplan las condiciones para una vivienda pública de alquiler en Tianjin pueden seguir solicitando viviendas públicas de alquiler. Quienes no cumplan las condiciones para acceder a viviendas públicas de alquiler sólo podrán optar por el check out. Si viola las regulaciones pertinentes durante el período de alquiler, también lo descubrirán.
Las anteriores son las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Tianjin en 2020. ¿Se pueden comprar viviendas públicas de alquiler en Tianjin con derechos de propiedad? ¡Espero que esto ayude a todos!