Condiciones de retiro del fondo de previsión de alquiler de Tianjin, procedimientos y cómo presentar la solicitud a través de una agencia.
1. Los empleados y sus cónyuges pueden retirar fondos de previsión para vivienda una vez por trimestre, y el monto total de cada retiro no será igual. exceder la cuarta parte del alquiler. Si el alquiler mensual es inferior a 1.980 yuanes (incluidos 1.980 yuanes), el monto del retiro se evaluará en función del alquiler real; si el alquiler mensual es superior a 1.980 yuanes, el monto del retiro se evaluará en función de 1.980 yuanes.
2. Sólo quienes cumplan una de las siguientes condiciones pueden retirar fondos de previsión para vivienda: (1) Alquilar una casa pública de alquiler en esta ciudad y pagar el alquiler; Mi cónyuge y yo no tenemos casas ni registros de préstamos para vivienda. Alquilar una casa en esta ciudad para ocupación propia y haber pagado el alquiler;
(3) Haber sido determinado por el departamento de administración de tierras y vivienda para disfrutar del alquiler físico de viviendas de bajo alquiler, de bajo alquiler. Subsidios de alquiler de vivienda o arrendamiento económico de vivienda de alquiler Para tener derecho a subsidios, alquilar una casa en esta ciudad para ocupación propia y pagar alquiler.
Procedimiento:
1. Contrarretiro: los empleados pueden llevar la información requerida a la sucursal de Tianjin o al departamento de administración para solicitar el fondo de previsión.
2. Retiro confiado: los empleados firman un acuerdo con el centro de fondos de previsión para retirar automáticamente los fondos de previsión de viviendas de los empleados y transferirlos a la cuenta especificada en el acuerdo, pero solo para el pago del alquiler de viviendas públicas.
El agente intermediario debe firmar un contrato:
1. Contrato de préstamo de vivienda personal confiado al Fondo de Previsión
2. ";
3. Otros documentos del acuerdo relacionados con el préstamo requeridos por el banco prestamista.
4. Gestionar el registro de hipotecas. El banco prestamista o el prestatario deberán acudir al departamento de registro de hipotecas inmobiliarias para registrar la hipoteca de la vivienda.
5. Aprobar y publicar. El Centro de la Capital Municipal finalmente aprueba el préstamo y libera los fondos del préstamo. El banco transfiere los fondos del préstamo directamente a la cuenta del desarrollador y notifica al prestatario.
6. Liquidación de amortizaciones. A partir del mes siguiente a la emisión del préstamo, el prestatario debe reembolsar el principal y los intereses a tiempo todos los meses, según lo estipulado en el contrato de préstamo. Cuando se liquida el préstamo, el prestatario debe acudir personalmente al banco prestamista y acudir al mostrador para completar los procedimientos de liquidación del reembolso.
7. Cancelar la hipoteca. Una vez que el prestatario haya liquidado todo el capital y los intereses del préstamo, debe acudir al departamento de registro de hipotecas originales para gestionar los procedimientos de cancelación de la hipoteca con el certificado de liquidación del préstamo y el certificado de cancelación de la hipoteca y otros materiales pertinentes emitidos por el banco prestamista.
Datos ampliados
Procedimiento para retirar el fondo de previsión para unidades de alquiler
Si los empleados necesitan retirar el fondo de previsión para alquilar una casa, deben presentar la factura de alquiler original y contrato de alquiler al departamento correspondiente de la unidad, y Después de la emisión de la factura, complete el formulario de retiro del fondo de previsión y solo después de la aprobación se podrá retirar el fondo de previsión de vivienda para el alquiler.
Nota: El centro de gestión de fondos de previsión puede retirar dinero mensualmente, pero la mayoría de las empresas no pueden cumplir con este estándar y algunas empresas deben seguir la fecha de retiro prescrita. Se recomienda que los inquilinos consulten sus unidades antes de realizar pagos mensuales, trimestrales o semestrales.
Condiciones y procedimientos de retiro de alquiler del fondo de previsión de Phoenix Finance-Tianjin, ¿cómo retirar el fondo de previsión?