¿Cómo pagar el impuesto a la propiedad para una empresa registrada en Dalian y cuál es la tasa impositiva? ¿Existe alguna diferencia entre el impuesto a la propiedad comercial y residencial y el impuesto a la propiedad puramente de oficinas?
Las leyes y reglamentos pertinentes son los siguientes
Artículo 4 del "Reglamento sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles de la República Popular China": si se calcula y paga en función del valor residual de los bienes inmuebles, la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles es del 1,2% si se paga de acuerdo con los ingresos por alquiler de bienes inmuebles está sujeto a una tasa impositiva del 12%;
Artículo 13 del "Aviso sobre la publicación de las normas detalladas para la recaudación y gestión del impuesto sobre bienes inmuebles en Dalian": si el impuesto sobre bienes inmuebles se recauda sobre la base del valor imponible del inmueble, el cálculo del impuesto La base se determinará de acuerdo con los siguientes procedimientos:
El valor imponible de la propiedad se refiere al valor residual después de una deducción única del 30% del valor original de la propiedad.
El valor original de los bienes inmuebles se refiere al precio original de los bienes inmuebles registrado por el contribuyente en los "activos fijos" de los libros de contabilidad de acuerdo con el sistema contable.
3; El valor original del inmueble debe incluir los bienes que son inseparables de la casa. Diversos equipos auxiliares o instalaciones de apoyo que generalmente no se valoran individualmente. Los equipos auxiliares o instalaciones de apoyo incluyen específicamente los siguientes:
1. Calefacción, saneamiento, ventilación, iluminación, gas, aire acondicionado central y otros equipos;
2. , Tuberías de aire comprimido, petróleo, abastecimiento de agua, drenaje y otras y electricidad, telecomunicaciones, cables y alambres;
3. Ascensores, ascensores, pasillos, balcones, etc.