Cómo quejarse al arrendador y pedir la devolución de la fianza
(1) Informar riesgos de seguridad.
Para riesgos de seguridad contra incendios, presente una queja ante la brigada de consumidores y solicite una investigación. Para peligros ocultos generales en la casa, presente una queja ante la agencia administrativa de bienes raíces.
Línea directa de notificación de compensación por riesgos de seguridad contra incendios (96119): se impondrá una multa de no menos de 5.000 yuanes pero no más de 50.000 yuanes.
(2) Denunciar evasión fiscal
La oficina de impuestos (12366) impuso una multa de más de 2.000 yuanes. Generalmente, muchos propietarios no pagan impuestos cuando alquilan una casa, por lo que esto supone una pequeña amenaza. Si no hay desperfectos o incumplimiento de contrato, se podrá reembolsar la fianza de esta forma.
③Reclamación online
Llame al teléfono municipal 12345 o al teléfono 12315 de quejas del consumidor.
Para evitar malos pensamientos a la hora de alquilar. A continuación se ofrecen algunos consejos que le ayudarán a evitar este problema.
Uno: En primer lugar, se recomienda alquilar una casa directamente al propietario.
Los propietarios de primera mano suelen reunirse al borde de la carretera en los pueblos urbanos y charlar en cantonés puro. Sus tíos y tías (mayores de 50 años), cuyo mandarín es como "melón hervido", no te apresurarán siempre. día de entrega.
Depósito: Promesa 1, paga 1.
Documento de reclutamiento: papel rojo con texto negro
Avatar de WeChat: flor, árbol o selfie
Momentos: mucho contenido sobre viajes o ningún contenido en todo. Es más fácil recuperar el depósito al realizar el check out.
Al alquilar una casa, es más fácil hablar.
Dos: Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa: Firma de un contrato
(1) Inventario de todos los artículos.
(2) Verifique si la información del propietario, el documento de identidad y el certificado de propiedad son consistentes.
(3) ¿Cuánto depósito se descontará por cancelación temporal de alquiler? ¿Puedo subarrendar? ¿Hay algún cargo por tramitación? ¿El subarrendamiento es reembolsable?
(4) Durante el período de arrendamiento, si el propietario incumple y recupera la casa, ¿avisará con anticipación, cuánto se compensará y si el alquiler del depósito se devolverá normalmente?
(5)¿Cuáles son los procedimientos de check-out? ¿Existen tarifas de desinfección, tarifas de saneamiento, tarifas de bloqueo de puertas con tarjeta, tarifas por daños a electrodomésticos y en la casa, y tarifas por el uso del ascensor?
(6) Durante el período de alquiler, si el propietario vende la casa o inspecciona la casa en el último mes, no puede ingresar a la habitación a voluntad para destruir la privacidad.
(7) Para evitar que el propietario aumente arbitrariamente el alquiler, el período del contrato debe indicarse claramente en el contrato.
Tres: Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa
(1) Verifique el contenido de audio y video (marque la fecha al mismo tiempo). Verifique que los grifos, sanitarios, luces, enchufes, fregaderos, gabinetes, puertas, armazones de mesas y camas, colchones y electrodomésticos (lavadoras, refrigeradores, aires acondicionados, ahumadores y extractores, etc.) se encuentren en buenas condiciones. ) están dañados.
(2) Los pisos y las paredes están libres de moho, hinchazón, daños, pegamento y sin cámaras estenopeicas. Si hay un problema, deje que el propietario se encargue de ello.
(3) Una vez finalizada la filmación, todo se enviará al cartel original para su comprensión.