Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Zhengzhou
Los hogares no registrados en Zhengzhou que compren una casa en un área restringida deben pagar el impuesto sobre la renta personal o el impuesto social en la ciudad durante más de 24 meses consecutivos ( incluyendo 24 meses) en los últimos 3 años Prueba de seguro. Y solo tienes comprobante de pago por un año consecutivo.
2. Los pagos de la seguridad social después de tres meses no son pagos continuos y no se pueden adquirir.
3. Información que deben presentar los hogares no empadronados en esta ciudad.
1) Certificado de identidad y certificado de registro de domicilio del comprador de la vivienda y familiares (original, copia del recibo).
2) Comprobante del estado civil del comprador de la vivienda (original y copia).
3) Firme el formulario de solicitud de compra de casa prometido en Zhengzhou.
4) Permiso de residencia, certificado de pago de seguro social o certificado de pago de IRPF de más de 1 año en esta ciudad (original y copia del recibo a cotejar).
Datos ampliados:
Política de restricción de compras de Zhengzhou
1. Área de restricción de compras
Experimento económico integral del aeropuerto de Zhengzhou dentro de los cinco distritos de Distrito de la ciudad de Zhengzhou, Nuevo distrito de Zhengdong, Zona de desarrollo económico de Zhengzhou y Zona de alta tecnología de Zhengzhou, Ciudad de Xinzheng, Ciudad de Xingyang y Condado de Zhongmu.
En segundo lugar, cantidad de compra
Registro de hogares de esta ciudad: el límite de compra es de 2 juegos, pero los individuales están limitados a 1 juego.
Registro de hogares extranjeros: 1 juego es limitado.
En tercer lugar, Zhengzhou restringe otros contenidos.
1. Las ventas de viviendas (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas existentes) a empresas (excluidas empresas especializadas en negocios de alquiler de viviendas) que hayan estado registradas durante menos de 3 años se suspenden dentro del área de restricción de compra.
2. Dentro del área administrativa de la ciudad de Zhengzhou, las casas compradas después del 3 de mayo de 2017 (inclusive), si han transcurrido menos de 3 años desde la fecha de obtención del certificado de propiedad inmobiliaria, no se considerarán válidas. listado para transferencia.
3. Dentro del área administrativa de la ciudad de Zhengzhou, si una casa se transfiere por donación después del 3 de mayo de 2017 (inclusive), pasarán 3 años desde que el donante firmó el contrato de donación y completó el Procedimientos de confirmación de transferencia. Luego podrás volver a comprar la casa.
4. Pago inicial:
1) Primera casa: 30%
2) Segunda casa: 60%
5. tasa de interés: La tasa de interés actual del préstamo básicamente flota por encima del 20% (sujeto al banco).
Materiales de referencia:
Oficina de Administración de Vivienda de Zhengzhou: aviso sobre un mayor fortalecimiento de la regulación inmobiliaria, Oficina de Administración de Vivienda de Zhengzhou: explicación detallada de asuntos relacionados con las políticas de restricción de compra de viviendas.