¿Qué significa distribución física?
Análisis legal: El sistema de asignación física de alquiler es uno de los sistemas de vivienda de bajo alquiler implementados en nuestro país. Significa que los gobiernos populares municipales y distritales proporcionan viviendas de bajo alquiler a las familias que lo solicitan y. Cobrarlo según las normas prescritas Vivienda en alquiler. Las condiciones de solicitud para la adjudicación física de viviendas de alquiler bajo son las siguientes: al menos un miembro de la familia ha obtenido una residencia permanente en la ciudad durante más de seis años si un miembro de la familia tiene una residencia permanente registrada y se ha mudado allí; el tiempo de mudanza debe ser de más de dos años y el solicitante debe tener un "Certificado de Residencia" emitido por el Departamento de Asuntos Civiles "Certificado de Recibo del Fondo de Seguridad de Vida Mínima para Residentes Urbanos" o una certificación de familias de bajos ingresos cuyo hogar mensual per cápita. los ingresos son inferiores al doble del nivel mínimo de seguridad de vida de los residentes urbanos de la ciudad; no tienen vivienda propia, o el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 16 metros cuadrados.
Base jurídica: "Medidas para la seguridad de la vivienda de alquiler bajo"
Artículo 5 El método de seguridad de la vivienda de alquiler bajo implementa una combinación de subsidios monetarios y asignación de alquiler en especie. Los subsidios monetarios se refieren a los subsidios para el alquiler de viviendas proporcionados por los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que solicitan garantías de vivienda de bajo alquiler y alquilan la vivienda ellos mismos. La asignación de alquileres en especie significa que los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior proporcionan viviendas a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que solicitan garantías de vivienda de bajo alquiler y cobran los alquileres de acuerdo con las normas prescritas. Implementar garantías de vivienda de bajo alquiler, principalmente mediante el pago de subsidios de alquiler, para mejorar la capacidad de las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda para alquilar viviendas. Las ciudades con escasez de viviendas de bajo alquiler deberían aumentar la oferta física de viviendas de bajo alquiler mediante nuevas construcciones y adquisiciones.
Artículo 8 Si se adopta el método de adjudicación física, el área de adjudicación será la diferencia entre el área de vivienda actual y el estándar de área garantizada para familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda.
Los estándares de alquiler de viviendas para el alquiler físico los establece el gobierno. El alquiler de las viviendas físicas asignadas se determinará en función del área asignada y los estándares de alquiler estipulados por los gobiernos populares municipales y de condado. En las zonas donde las condiciones lo permitan, los residentes urbanos con subsidios mínimos de subsistencia pueden estar exentos del alquiler de las viviendas asignadas en especie dentro de la zona de vivienda estándar.