¿El promotor se hará cargo de todos los costes de alquiler de las plazas de aparcamiento subterráneo?

No todas las plazas de aparcamiento subterráneo pertenecen a promotores. El área de los espacios de estacionamiento subterráneo es compartida por todos los propietarios; el área de los espacios de estacionamiento subterráneo no está asignada, y los derechos de propiedad de los espacios de estacionamiento pertenecen al desarrollador de los espacios de estacionamiento subterráneos que son adquiridos obligatoriamente por el estado; y pertenecen a proyectos de defensa aérea civil pertenecen al estado.

Base jurídica

Artículo 275 del Código Civil

Dentro de la zona de edificación, la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstas será vendida, donada o arrendada por las partes interesadas acordaron de otra manera. Las plazas de aparcamiento donde se estacionen los coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.

Artículo 344

El titular del derecho de uso de terrenos edificables tendrá derecho a poseer, utilizar y aprovechar terrenos de propiedad del Estado de conformidad con la ley, y tendrá la derecho a construir edificios, estructuras y sus accesorios en el terreno.

Artículo 345

El derecho de uso de terrenos edificables puede establecerse en la superficie, sobre el suelo o bajo tierra del terreno.