Las casas con derechos de propiedad pequeños se empaquetan como propiedades comerciales y se venden a clientes que tienen demanda. ¿Quién pagará en última instancia por las casas con derechos de propiedad pequeños acaparadas por los especuladores inmobiliarios?
Recientemente, el mercado inmobiliario de pequeñas propiedades en Shenzhen ha estado extremadamente activo e incluso se ha vuelto difícil encontrar una casa. Algunos intermediarios pueden vender decenas de unidades al mes. Entre ellos, algunos inversores comprarán tres o cuatro unidades a la vez, mientras que algunas casas con pequeños derechos de propiedad se pueden vender varias veces al año. 3,5 millones, lo compró por 3,5 millones, lo vendió por 4 millones y las transacciones continuaron así capa por capa. Esta noticia ha atraído una gran atención por parte de los internautas y también ha provocado acaloradas discusiones entre los internautas. Algunos internautas creen que las casas con pequeños derechos de propiedad también son habitables, por lo que es normal que el mercado esté caliente. Sin embargo, algunos internautas piensan que esto es un fenómeno anormal, entonces, ¿quién pagará en última instancia por las casas con pequeños derechos de propiedad acaparados? ¿Especuladores inmobiliarios?
Creo que algunos internautas no deben entender las casas de pequeña propiedad. Las casas de pequeña propiedad se refieren a casas construidas en terrenos colectivos rurales sin solicitar los documentos pertinentes y sin pagar tarifas de transferencia de tierras y otros derechos de propiedad. no lo expide la autoridad nacional de vivienda, sino el gobierno municipal o la aldea, también conocido como vivienda de propiedad municipal. El contrato de compra de vivienda no se registrará en la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda.
En los últimos años, los precios de la vivienda en mi país han aumentado vertiginosamente. Algunos departamentos relevantes del estado y del gobierno también han llevado a cabo medidas de macrocontrol para controlar el aumento de los precios de la vivienda. El aumento de los precios de la vivienda se debe a la rigidez de la demanda y, por otro lado, también a la especulación. Todos deberíamos haber oído hablar de los especuladores inmobiliarios. Ellos hacen de la especulación inmobiliaria su profesión. Los gobiernos estatales y locales han introducido varias políticas para reprimir severamente a los especuladores inmobiliarios.
Debido al estricto control sobre la vivienda comercial, los especuladores inmobiliarios están sujetos a muchas limitaciones, por lo que se centran en las casas pequeñas. Algunos pequeños promotores comprarán casas pequeñas en mejores ubicaciones, las renovarán, las empaquetarán en casas comerciales y las venderán, y eventualmente llegarán a manos de clientes que las necesiten. Parte de las casas pequeñas atesoradas por los especuladores inmobiliarios son pagadas por compradores en tiempo real. Muchos clientes con una demanda rígida no entienden las casas pequeñas y no saben que las casas pequeñas no están protegidas por la ley. casas pequeñas debido a la escasez de fondos.
Además, las personas que quieren invertir generalmente optan por comprar varias casas pequeñas a la vez para cobrar el alquiler en el corto plazo. En el largo plazo, pueden esperar hasta que las casas sean demolidas para obtenerlas. mayores ganancias. De esta forma, parte de las pequeñas propiedades atesoradas por los especuladores inmobiliarios serán pagadas por los inquilinos. Algunos consumidores no pueden permitirse una vivienda comercial por el momento, por lo que solo pueden optar por alquilar, y las pequeñas propiedades son un bien. elección.
Los especuladores inmobiliarios no se levantan temprano porque no obtienen beneficios. Tienen los ojos puestos en las ganancias del mercado inmobiliario de pequeñas propiedades y especulan con el sector inmobiliario. consumidores, que resultan perjudicados.