¿Cómo dividir la casa pública de alquiler alquilada antes del matrimonio durante el divorcio?

La vivienda pública alquilada antes del matrimonio se dividirá en caso de divorcio: si ambas partes aún no han obtenido la propiedad de la casa, la propiedad no se dividirá en caso de divorcio. Cuando el tribunal popular dicta sentencia, sólo puede juzgar el derecho de uso, pero no la propiedad. Si ambas partes obtienen la propiedad, se considerará propiedad conjunta entre marido y mujer y se dividirá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, el tribunal popular dividirá la propiedad de acuerdo con las circunstancias específicas de la propiedad, a menos que las partes acuerden lo contrario.

Base jurídica

Artículo 1063 del Código Civil de la República Popular China

Son bienes personales de uno de los cónyuges los siguientes bienes:

(1) Bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Compensación o compensación recibida por una de las partes debido a lesiones personales;

(3) Bienes que se determina que pertenecen únicamente a una de las partes en un contrato de testamento o donación;

(4) Artículos de primera necesidad utilizados exclusivamente por una de las partes;

(5) Otros bienes que deberían ser propiedad de una de las partes;

Artículo 26 de la Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la Aplicación de la Parte del Matrimonio y la Familia del Código Civil de la República Popular China.

Las rentas generadas por los bienes muebles de uno de los cónyuges después del matrimonio, salvo los intereses y plusvalías naturales, deben reconocerse como bienes comunes de los cónyuges.

Artículo 27

Si una casa alquilada por una de las partes antes del matrimonio y comprada con la misma propiedad después del matrimonio se registra a nombre de una de las partes, se considerará propiedad conjunta de el marido y la mujer.