Casas de segunda mano en venta en Anxi

Las viviendas de segunda mano son una gran opción a la hora de buscar tu hogar ideal. Como ciudad a nivel de condado en la provincia de Fujian, Anxi tiene un entorno natural y un paisaje cultural únicos, lo que la convierte en un lugar muy adecuado para vivir. Aquí podrás encontrar tu casa ideal. Este artículo le presentará los pasos para comprar una casa de segunda mano en Anxi.

1. Determinar el presupuesto de compra

Antes de comprar una casa de segunda mano, es necesario conocer el presupuesto de compra de la propia vivienda. Esto evitará que excedas tus posibilidades económicas. Puede determinar su presupuesto de compra en función de sus ingresos, situación financiera familiar y otros factores.

Elige una casa

Después de determinar el presupuesto de compra de la casa, puedes empezar a elegir una casa. Puedes conocer la situación de la vivienda de segunda mano en el mercado a través de webs inmobiliarias como Anxi Real Estate Network y Fangtianxia, ​​o a través de agencias de vivienda. A la hora de elegir una vivienda debemos tener en cuenta la ubicación, superficie, orientación, decoración y otros factores de la casa.

Inspeccionar la casa

Después de elegir la casa de su elección, debe ir a ver la casa in situ. Puede concertar visitas a través de la agencia de vivienda o ponerse en contacto directamente con el propietario. Al ver una casa, es necesario observar cuidadosamente la estructura, la decoración y las instalaciones de la casa para evitar arrepentimientos.

4. Determine la intención de compra

Después de ver la casa, si cree que la casa satisface sus necesidades, puede discutir la intención de compra con el propietario o agente inmobiliario. Puede asegurar una casa firmando una carta de intención para comprar una casa o pagando un depósito.

5. Prepare un contrato de compraventa

Después de confirmar su intención de comprar una casa, debe preparar un contrato de compraventa. Un contrato de compraventa es un documento legal en el que ambas partes llegan a un acuerdo y debe enumerar en detalle los derechos y obligaciones de ambas partes. Antes de firmar un contrato, debe leer atentamente el contenido del contrato para asegurarse de que sus derechos e intereses estén protegidos.

6. Firmar el contrato y pagar el pago inicial

Después de preparar el contrato de venta, ambas partes deben firmar el contrato y pagar el pago inicial. El pago inicial suele ser aproximadamente el 20% del precio total de la vivienda. Después de pagar el pago inicial, debe realizar los procedimientos de transferencia de la casa.

7. Realice los procedimientos de transferencia

Después de pagar el pago inicial, debe realizar los procedimientos de transferencia de la casa. Los procedimientos de transferencia deben gestionarse en el departamento de administración de bienes raíces local y se requieren los materiales pertinentes, como el contrato de compraventa de la casa y el documento de identidad. Al realizar procedimientos de transferencia, debe prestar atención para cumplir con las regulaciones y procedimientos pertinentes.

8. Pagar el saldo y los impuestos

Después de completar los procedimientos de transferencia, deberá pagar el saldo y los impuestos. El pago final suele ser alrededor del 80% del precio total de la vivienda y los impuestos incluyen el impuesto sobre la escritura y el impuesto sobre la renta personal. Después de pagar el pago final y los impuestos, podrás oficialmente ser propietario de tu propia casa de segunda mano.