¿Cómo recaudar un fondo de previsión para vivienda en el distrito de Ningbo Zhenhai?
Nombre del proyecto negocio de retiro de fondos de previsión para vivienda
Base de establecimiento
1. sobre la administración de los fondos de previsión para la vivienda" del Consejo de Estado
p>2. Reglamento del Fondo de Previsión para la Vivienda de la provincia de Zhejiang
3. Medidas provisionales de la ciudad de Ningbo para la gestión de los retiros del Fondo de Previsión para la Vivienda .
4. "Medidas de gestión de la ciudad de Ningbo para la retirada del Fondo de Previsión de Vivienda para el alquiler de una casa (ensayo)" (Comisión de Asuntos Públicos [2015] N° 3), etc.
Las condiciones para que los empleados soliciten depósitos cumplen con las condiciones para el consumo de vivienda o las pérdidas de depósitos.
Transporte de materiales
1. Comprar y construir viviendas independientes, pagar préstamos, etc. , Retiro del Fondo de Previsión:
(1) Los empleados solicitan a la unidad completar el Formulario de aprobación de retiro del Fondo de Previsión y el Formulario de solicitud de retiro.
(2) Tarjeta de identificación de empleado y su copia. Si se encomienda el retiro a otra persona, también se requiere el DNI y copia del fiduciario.
(3) Documentos como la compra de una vivienda y el pago del préstamo (se aceptan tanto originales como copias):
(1) Compra de vivienda comercial: (pospago) compra de vivienda registrada contrato y pago de la vivienda; factura del pago inicial (la casa existente no ha sido certificada), contrato de compra de la vivienda y factura de venta de la vivienda comercial; certificado de propiedad inmobiliaria y escritura;
②Compra de vivienda de segunda mano: título de propiedad y escritura.
(3) Compra de casa de demolición y reubicación: acuerdo de demolición y reubicación, y: contrato de compra de vivienda, recibo de pago de la vivienda (la compra de la casa comercial no ha sido certificada (la casa comercial comprada ha sido certificada); certificado) certificado de propiedad y escritura (compra La casa de reasentamiento no ha sido certificada) Formulario de liquidación de diferencia de precio (Compra de una casa de reasentamiento que ha sido certificada o una casa de segunda mano) Certificado de propiedad y escritura;
④ Casas de autoconstrucción en zonas rurales: documento de aprobación del uso del suelo (o permiso de planificación, permiso de construcción) y justificante del coste.
⑤ Decoración de vivienda independiente: permiso de planificación (o permiso de construcción), presupuesto del proyecto o certificado de costes.
⑥ Reforma de vivienda independiente: certificado de terreno, certificado de tasación de una casa en ruinas (o certificado de revisión de una casa, emitido por el departamento de construcción urbana por encima del nivel de la ciudad y de la calle) y factura de costos de construcción.
⑦Reembolso: contrato hipotecario (préstamo del fondo de previsión de Zhenhai) (el original es suficiente (ya sea un préstamo del fondo de previsión fuera del área, una hipoteca comercial o una hipoteca combinada), contrato de hipoteca, certificado de bienes raíces ( se requiere una copia para el primer retiro), certificado de pago bancario.
⑧Devolución del alquiler: según el principio de alquilar primero, alquilar después, el alquiler es una vez al año y el período de alquiler no excederá los 12 meses antes del mes de alquiler. Debe solicitar el retiro y firmar en persona (tanto el esposo como la esposa pueden confiar el retiro a la otra parte).
——Si la casa de uso independiente se alquila en el mercado, se deberá proporcionar el certificado original de no vivienda emitido por el departamento de administración de vivienda del distrito.
——Empleados que alquilan; las viviendas públicas de alquiler deberán proporcionar contratos de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler (original y copia), notas de pago de alquiler (original y copia);
——Los empleados que disfrutan de subsidios de alquiler de viviendas públicas deben proporcionar el "alquiler de viviendas públicas Subsidio” en el alquiler de vivienda en el mercado. Contrato de Subsidio de Alquiler de Vivienda” (original y copia).
(4) Cuando los empleados retiran sus propios fondos de previsión de acuerdo con las regulaciones y no son suficientes para pagar la compra y construcción de sus propias casas, pueden retirar los fondos de previsión de vivienda de sus cónyuges, padres y niños (excepto para alquilar una casa). Se requiere aportar el formulario de retiro diligenciado por la unidad que se retira, original y copia del DNI, y original y copia del certificado de parentesco.
2. Se pierden las condiciones del depósito y se retira el fondo de previsión (normalmente se cierra la cuenta y se pagan los intereses junto con el principal):
(1) El empleado aplica a la unidad para completar el formulario de aprobación de retiro del fondo de previsión y el formulario de solicitud de retiro.
(2) Tarjeta de identificación de empleado y su copia. Si se encomienda el retiro a otra persona, también se requiere el DNI y copia del fiduciario.
(3) Comprobante de pérdida de las condiciones del depósito (se requiere original y copia):
① Jubilación: certificado de jubilación (o certificado de beneficio del seguro de pensión)
(2) Transferencia de trabajo, reubicación del registro del hogar fuera de Ningbo: carta de transferencia del proveedor de trabajo o certificado de terminación de la relación laboral, certificado de transferencia del registro del hogar.
(3) Quienes se radican en el extranjero: pasaporte personal, documentos para radicarse en el extranjero.
④ Los empleados no registrados en Ningbo terminan la relación laboral con la unidad y abandonan Ningbo: formulario de terminación del contrato laboral.
⑤ Desempleo por 5 años después de terminada la relación laboral: Certificado de desempleo o certificado patronal.
⑥ Extinción de la relación laboral: certificado de desempleo o terminación de la relación laboral, certificado de dificultades graves en la vida familiar, inactividad laboral durante 2 años, dificultades graves en la vida familiar.
⑦ Extinción de la relación laboral, desempleo y pérdida básica de la capacidad para el trabajo: certificado de desempleo o certificado de terminación de la relación laboral, certificado de pérdida básica de la capacidad para el trabajo.
(8) Desempleados que han terminado su relación laboral y disfrutan de subsidios gubernamentales por dificultades de vida: certificado de desempleo o certificado de terminación de la relación laboral, uno de los tres certificados emitidos por la Federación de Sindicatos o el Registro Civil. Departamento de Asuntos Exteriores (certificado de seguridad mínima de vida o certificado de seguridad social urbana) Certificado de asistencia, certificado de empleado en dificultades especiales).
3. Para otra extracción de información, consultar.
Límite de retiro
(1) Retiro para compra de vivienda y pago del préstamo: el saldo de la cuenta (dentro de 100 yuanes) se puede retirar al final del mes en el que se compra la casa y construido, limitado a los gastos reales pagados en el período actual (se debe deducir la compensación por demolición y otros ingresos). Para los reembolsos de préstamos, los retiros se realizan una vez al año y mensualmente. El monto del retiro no excederá el pago actual del principal y los intereses, y el monto acumulado del retiro no excederá el pago total del principal y los intereses.
(2) Retiro del alquiler: el límite de retiro mensual para los empleados en el mercado de alquiler se establece tentativamente en 700 yuanes. Aquellos que alquilan viviendas públicas de alquiler están limitados al monto real del alquiler y aquellos que disfrutan de subsidios de alquiler. están sujetos al límite mensual (700 yuanes). La diferencia con el subsidio será limitada.
(3) Retiro al cancelar la cuenta: Se puede retirar cualquier saldo de la cuenta, generalmente mediante cancelación, y los intereses se pagan junto con el capital.
Proceso de procesamiento
De acuerdo con las condiciones de retiro, el empleado solicita a la empresa que complete el formulario de revisión de retiro y el formulario de solicitud de retiro, y luego extrae los documentos, materiales y sus copias. que el empleado lleva consigo El centro acepta la revisión, emite comprobantes de pago y paga mediante la emisión de comprobantes de depósito bancario (si los empleados tienen libretas o tarjetas de ahorro CCB, llévelas consigo y podrá transferir dinero directamente).
Horario de aceptación
Días laborables: 8:00-11:30 am, 2:00-4:30 pm (ligeramente ajustado en invierno y verano).
Límite de tiempo de procesamiento
1. Si se cumplen las condiciones y los materiales del certificado cumplen con los requisitos, el procesamiento se realizará en el acto
2. Si no se cumplen los requisitos, el centro de gestión no procesará;
3 Si se requiere verificación, se tomará una decisión sobre si se permite el retiro y se le dará una respuesta al solicitante dentro de los 3 días hábiles. días a partir de la fecha de aceptación.
Materiales de referencia:
Sitio web de la sucursal de Zhenhai del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Ningbo/fwzn/zqyw/201105/t 20110531_174750.html