Autoguía de mejoras para el hogar-Preparación para la construcción

El texto completo tiene aproximadamente 2500 palabras y el tiempo de lectura de referencia es de 10 minutos.

#No decores lo que no sabes

Empezando desde cero, muchas veces siento que hay mucha información que recibir al principio y es muy confuso. . Para los propietarios comunes y corrientes sin formación (como yo), resumir algunas herramientas sencillas puede ayudar a organizar el trabajo en la etapa de preparación y dar un buen comienzo a la construcción. Otra cosa: si no tienes tiempo para leer el texto completo del tx, ¿puedes ir al final y leer el resumen?

El trabajo en la etapa de diseño de la casa incluye:

Necesidades/requisitos funcionales

La casa debe ser "cómoda", incluyendo específicamente las necesidades de aire, agua de las personas. y luz - -Este último es particularmente importante. En el lado alto, la arquitectura es un poema de viento, una escultura de luz, y el agua que fluye le da vitalidad (omitiendo aquí diez mil palabras...)

Para las familias comunes, estos factores formarán una cierta subjetiva Intuiciones: ¿Es bueno el flujo de aire en esta habitación (si el norte y el sur son transparentes? ¿La condición de la luz del sol es buena? (¿La orientación de la habitación que se mueve con frecuencia es ideal?) ¿Hay una habitación a la sombra donde no sopla el viento? Todos los procesos de decoración están diseñados para cumplir las tres funciones anteriores: vivir en una casa con mucho sol, aire limpio y fresco y la humedad adecuada producirá en última instancia una experiencia de vida "hermosa".

Además de los * * * requisitos funcionales de comunicación anteriores, también existen muchos requisitos personalizados: familia única o numerosa, abierta o privada, hacer amigos o estar solo, trabajar como autónomo o hacer 996 horas extras... Todo el mundo tiene su propio estilo de vida y trayectoria de acción, por lo que la casa también debe planificar el espacio y las líneas de actividad correspondientes de acuerdo con estas preferencias de personalidad. Por ejemplo, obviamente no es apropiado para un propietario al que le gusta hacer trabajo físico solo, o para colocar un sofá-TV tradicional en la sala de estar.

Hice dos listas antes de la reforma como referencia para intentar explorar mis necesidades actuales e incluso necesidades potenciales que no había notado.

1. Tabla de necesidades básicas

La primera parte de la descripción general de la vivienda

Especialmente la columna de vida útil esperada puede ayudarle de manera efectiva a controlar su presupuesto. Por supuesto, los tipos de transición y de alquiler no necesitan gastar demasiado dinero en instalaciones fijas, principalmente muebles móviles.

La segunda parte de los miembros de la familia

incluye a los miembros principales permanentes y a los miembros que ocasionalmente necesitan pasar la noche. Las familias con niños pequeños o aquellas que planean una familia necesitan especialmente dejar espacio para cambios basados ​​en la etapa de crecimiento del niño. A diferencia del estilo de vida relativamente fijo de los adultos, las habitaciones de los niños necesitan "crecer" con ellos.

Tercera parte: Producir la decoración del hogar

Lo más laborioso puede ser utilizar los muebles existentes para calcular el volumen necesario para la nueva casa en el futuro (generalmente 20-50 más que el existente) y lugar de almacenamiento. Sólo así podremos desarrollar un nivel de vida razonable y maximizar la eficiencia de las tareas domésticas y otras actividades.

2. Tabla de detalles constructivos

Esto está directamente relacionado con la construcción y afecta directamente la selección de tecnología y secuencia constructiva.

La primera parte del sistema HVAC

Esta parte es básicamente el equipo fijo utilizado en toda la casa, como cómo proporcionar calor, si es necesario instalar aire fresco y si el sistema de purificación de agua debe ser agua purificada o agua blanda. La gestión del cableado afectará directamente a la altura del edificio e incluso a la distribución del techo.

Segunda parte: Electrodomésticos de cocina y baño

La cocina y el baño tienen un cableado denso y realizan la mayoría de las funciones diarias, por lo que los electrodomésticos aquí también son los más densos. Hacer toda la planificación con antelación es fundamental, sobre todo para acelerar considerablemente el ciclo de diseño de los muebles de cocina.

Entretenimiento audiovisual de terceros

Además de las comidas básicas y el descanso, las personas siempre necesitan otras actividades en casa, y los equipos de entretenimiento audiovisual son fundamentales. Por supuesto, esta es sólo una lista aproximada de equipos audiovisuales que una persona promedio instalaría. Aquellos a quienes les gusta tocar madera a mano, tocar instrumentos musicales en casa o hacer ejercicio y bailar, deben enumerar sus propios requisitos de hardware para poder tener un sentido de pertenencia. Por ejemplo, a mi madre le gusta tejer, tejer y coser en su tiempo libre. Necesita diseñar un banco de trabajo con buena iluminación, herramientas abiertas y estar sentada durante mucho tiempo.

Si el trabajo va bien, puede obtener más alivio de esta casa ~ ~ ~

Presupuesto y nodo de tiempo

Tomando Shanghai como ejemplo, el uso real de software y hardware por cuadrado. metro (sin incluir los electrodomésticos) el costo es de entre 2.000 y 5.000 yuanes. El tiempo de construcción de pisos planos para unidades pequeñas y medianas de menos de 100 metros cuadrados oscila entre 3 y 6 meses. Durante la etapa del presupuesto, surgieron dudas sobre de dónde venía la enorme diferencia de precio. ¿Por qué gastó 100.000 para comprar una casa de 24 metros cuadrados después de completar la decoración suave y dura de una casa de 80 metros cuadrados? ¿Cómo calcula sus propios costos?

El presupuesto y la velocidad de avance del proyecto dependen de muchos factores, los factores clave incluyen:

Primero considere si la casa que posee está bien mantenida. Si se trata de una casa nueva, el promotor proporcionará puertas y ventanas exteriores de seguridad de mejor calidad. Según el precio de puertas y ventanas de casi 1.000 yuanes por metro cuadrado, puede ahorrar decenas de miles de yuanes.

Puertas y ventanas con sistema Shuke

(El portavoz es Loew, a quien le gusta hurgarse la nariz).

En segundo lugar, los residentes tienen requisitos altos y bajos en cuanto a experiencia de vida. , como aire acondicionado central, aire fresco, calefacción por suelo radiante, calderas, potabilización de agua, etc. Tomemos como ejemplo un espacio de 80 metros cuadrados. Cada artículo adicional de estas opciones costará casi 10.000 yuanes o decenas de miles de yuanes, y la diferencia de precio total alcanza las 6-7w.

Soplador de conducto oculto en el techo

Por supuesto, la elección de los materiales principales también es un factor importante. Dado que el área de pavimentación del material principal es grande, una ligera diferencia en el precio unitario afectará el presupuesto total, sin mencionar que la diferencia de precio unitario entre los pisos artísticos de madera maciza con aceite de cera y los pisos laminados puede ser más de 10 veces, por lo que no podemos; simplemente compare cuál es más razonable en el presupuesto total.

Suelos de madera maciza multicapa con aceite de cera para madera

Además, la elección del método de construcción también afectará al presupuesto. Un error común es pensar que cuanto más “hermosa” y mejor amueblada sea una casa, más cara será la renovación, pero no es así. Por ejemplo, si no hay rodapié, parece que "falta" una tira decorativa, pero en realidad se necesita más mano de obra para ocuparse de las esquinas y cerrar el suelo, incluso toda la pared está equipada con paneles decorativos y; Tiras ligeras para ocultar las juntas de dilatación del suelo. Otro ejemplo es el método de iluminación sin luz principal. Parece que la luz principal que sobresale "falta" del techo, pero en realidad, el gran techo plano de toda la casa está suspendido para empotrar las lámparas. Las lámparas sin marco de buena calidad son más caras que las "candelabros de cristal italianos" de imitación de plástico. Y el aparentemente simple "piso de cemento" en realidad está hecho de panDOMO, y el costo es mucho más alto que el de las baldosas de cerámica y los pisos de madera maciza convencionales en el mercado. En el espacio trasero, es posible que no veas mucha "decoración", pero la mejora en la textura será muy significativa.

Lo "simple" es en realidad algo muy caro.

Un espacio de oficina construido por Panduomo en Nanjing

Finalmente, el método de cálculo del costo también está estrechamente relacionado con el tipo de apartamento: cocina dorada, baño plateado, el precio total de una habitación de 24 horas. residencia de un piso con una cocina y un baño Puede que no sea muy diferente de una casa de 60 pisos, pero según el precio promedio por metro cuadrado, el costo de las unidades ultrapequeñas será sorprendentemente alto.

Preferencia de estilo

Entre los tres principales conceptos de diseño, la preferencia de estilo ocupa el último lugar. Personalmente, tengo especial miedo de aquellos diseñadores que empiezan con estilos “americanos”, “franceses” y “chinos” sin fijarse en el tipo de casa ni en sus necesidades.

Toca la pizarra aquí, no seas el tendero~

Por supuesto, cada casa tiene su propia tonalidad y composición de color, por lo que necesita una imagen específica que la integre. Un método rápido y sencillo que se recomienda aquí es utilizar pinturas decorativas o dibujos de modelos de viviendas para juzgar sus propias preferencias estéticas para la casa. Debes estar familiarizado con las siguientes pinturas decorativas de celebridades de Internet. ¿Cuál te gusta más?

——Elijo la línea divisoria de la dificultad.

Con base en los números anteriores, las palabras clave de estos artistas/obras se resumen a continuación, que pueden transmitirse directamente a los diseñadores para comprender la atmósfera que les gusta:

1. Mo Randy:

Baja saturación y grandes bloques de color

2. Pablo Picasso:

Minimalismo abstracto

3.Frida Kahlo Frida:

Retratos de mujeres al estilo mexicano en colores vivos

4. Henri Matisse Matisse:

Formas simples, colores atrevidos y brillantes

5 . Amedeo Modigliani Modigliani:

Delicadeza, sofisticación, melancolía, curvas hermosas.

6. Edificio Charlotte Taylor:

Gran bloque de color en la entrada arqueada

7. y hilarante.

8. Anna Blow:

El sistema de color tierra suave deja espacios en blanco

En cuanto al clasicismo, a menos que el diseñador o él mismo tengan la apreciación artística correspondiente, no es adecuado. para ser utilizado como referencia para casos de autoayuda de decoración del hogar, así que no entraré en ello aquí ~

¿Ahora resumimos las herramientas necesarias en la etapa de preparación de la decoración?

Dos tablas para requisitos funcionales organizacionales

Una billetera y un calendario para planificar el presupuesto total y el plazo.

Una imagen resume el ambiente que deseas en tu hogar.

En el próximo número (si realmente existe), puedo ser un padre semiprofesional del Partido A y estar extremadamente orgulloso de elegir el equipo de construcción y los proveedores externos ~Adiós~

Declaración: No soy un experto, solo soy una persona ciega en las operaciones de JB. La información anterior es sólo para referencia. Por favor, perdóname si hay algún cambio ~ ~ ~

El contenido anterior es compartido por buenos usuarios, espero que pueda ayudarte~