¿Cómo evitar segundos propietarios turbios?
Alquilar un apartamento es una experiencia indispensable para quienes llegan por primera vez a la ciudad a trabajar duro. Algunas personas conocieron a propietarios que fueron muy amables y tuvieron una relación agradable con ellos durante el período de alquiler, y algunas incluso se hicieron amigas. Algunas personas también pueden encontrarse con propietarios que son mezquinos. Aunque no romperán con ellos, no estarán felices de llevarse bien con ellos. También puede encontrarse con propietarios "malvados" que intentan engañar a los inquilinos. No dudes que no existen tales personas. El bosque es grande y hay todo tipo de pájaros. La siguiente es la experiencia real de un amigo mío.
Mi amigo acaba de regresar del ejército y se instaló con su esposa. Como no planeaba establecerse en esta ciudad al principio, no compró una casa antes cuando regresó a esta ciudad. , solo podía alquilar una casa por adelantado. Alquilé una casa de tres habitaciones a través de un amigo intermediario. El alquiler era de 1.800 mensuales, con un depósito y tres cuotas. El propietario es una mujer de unos cincuenta años. Cuando conoció a sus amigos, tenían una impresión muy normal del propietario. Sin embargo, por su apariencia, se dio cuenta de que no era una persona particularmente fácil de relacionarse. El precio de la casa era relativamente asequible y el agente le dijo que el propietario estaba en la oficina de impuestos. Vaya a trabajar y sea un funcionario nacional. El propietario dijo que mientras el alquiler se pagara a tiempo, ella no iría a la casa. Juntando todas estas cosas, mi amigo pensó que no era nada. Sin embargo, como quería comprar una casa dentro de dos años, al alquilar le dijo al propietario que el alquiler estaría completo el primer año, pero que compraría una casa en. El segundo año. No había garantía. Totalmente alquilado. El propietario dijo que estaba bien siempre que le avisara con un mes de antelación y que el depósito le sería reembolsado en su totalidad. Mi amigo tenía miedo de que algo andara mal, así que escribió esta cláusula en el contrato.
El propietario parecía bastante bueno durante el primer año. Mis amigos pagaron el alquiler a tiempo y el propietario no los molestó. En el segundo año, mi amigo reunió un pago inicial y compró una casa. La casa fue renovada en julio y pensó que podría mudarse en agosto después de dejarla por un mes. Entonces, a finales de junio, le dije al propietario que quería mudarme. El propietario no dijo nada en ese momento, pero le pidió a una amiga que la ayudara a presentarle al próximo inquilino. La amiga pensó que no era nada, solo una ayuda, y le envió mensajes en 58.com y WeChat Moments. El propietario también está buscando inquilinos y la gente suele venir a ver la casa. Los amigos ayudan a presentar la casa y no se olvidan de elogiar al propietario. A finales de agosto, el alquiler acababa de terminar y mi amigo se había mudado con éxito a una nueva casa, así que quería entregar la casa al propietario. Al fin y al cabo, tiene la tarjeta de agua, la tarjeta de luz, la tarjeta de gas y las llaves de la casa para alquilar una casa. Envié un mensaje de WeChat al propietario y el propietario respondió a WeChat diciendo que tenía una reunión fuera de la ciudad y que se encargaría de la entrega cuando regresara. También enfatizó que el depósito sería reembolsado. Mi amigo cree que como el propietario lo ha dicho, no es fácil apresurarse y la espera será a mediados de septiembre. Un amigo estaba enviando un mensaje de WeChat al propietario sobre la entrega del apartamento. El propietario dijo que una persona mayor de su familia estaba enferma y que se quedaría con él en Beijing para cuidarlo hasta que regresara. Mi amigo no lo pensó mucho y esperó hasta finales de septiembre para enviarle un mensaje al propietario. El propietario dijo que el anciano había fallecido y que ella no estaba en casa. Él esperaría hasta que volviera para hablar. . En ese momento, mi amigo sintió que algo andaba mal, por lo que encontró una agencia y quería que la agencia coordinara. El agente llamó al propietario con una mueca, pero el propietario no respondió. Finalmente, mi amigo me llamó personalmente. El propietario parecía descontento y dijo que el depósito sólo podía reembolsarse hasta 1200 yuanes y no me explicó por qué se dedujeron 600 yuanes. Mi amigo estaba furioso en ese momento, pero el agente lo convenció de que lo olvidara. Le dijo a su amigo que esta mujer era propietaria de cuatro apartamentos y que varios inquilinos que se habían marchado se habían encontrado con esta situación. El reembolso de 1200 yuanes para ella todavía era demasiado. mucho.
Mi amigo está enojado. En primer lugar, después de todo, acabo de salir del ejército y tengo poca experiencia en el trato con la sociedad. En segundo lugar, me acabo de mudar a una nueva casa. , y no quiero preocuparme por eso. Le dije al propietario que 1200 yuanes serían 1200 yuanes. El propietario dijo que lo transferiría a través de WeChat después de un tiempo. Mi amigo estaba de mal humor ese día, así que invitó a algunos de nuestros compañeros a cenar juntos. Después de comer un rato, hubo noticias en el WeChat de mi amigo. Resultó que el propietario había transferido el depósito. Prometió 1.200 yuanes, pero el propietario solo transfirió 600 yuanes. Mi amiga preguntó qué estaba pasando y el propietario dijo que su casa no había sido alquilada durante más de un mes y que el depósito debería haberse deducido en su totalidad. Un reembolso de 600 yuanes ya era un favor. Mi amigo estaba tan enojado que quiso conducir para golpear al propietario. Lo detuvimos y le preguntamos sobre los detalles. Le dije que yo me encargaría de este asunto y que los demás comerían primero. Llevé a mi amigo y fui directamente a la agencia. Como el agente sabe que posee 4 casas, debe alquilarlas todas. Cuando llegamos, le dijimos directamente al agente que, dado que usted conocía a este propietario antes, si no nos lo dijo en ese momento, era sospechoso de fraude, ¿por qué no lo resuelve o nos ayuda a verificar el otro del propietario? propiedades y podemos solucionarlo nosotros mismos. El agente no quería causar problemas, así que verificó la información de alquiler del propietario por nosotros. Efectivamente, había 4 casas alquiladas por amigos, sin contar en las que ella vivía. Tomé el teléfono de un amigo y tomé una foto. Envié un mensaje de WeChat al propietario: se reembolsará el primer depósito de 1.800 yuanes.
Luego envié una captura de pantalla de la propiedad hace un momento. Luego envió un segundo mensaje: "Si no devuelve el depósito en diez minutos, no quiero el depósito. Ordenaré nuestros registros de chat anteriores y escribiré lo que sucedió claramente. Publicaré una copia en el puerta de cada una de las cuatro casas". Entregue una copia a la Comisión de Inspección Disciplinaria. Además, haré más copias de estas cosas y las distribuiré en la puerta de su unidad mañana por la mañana para que todos juzguen. Luego agregué otro mensaje. Enviaré estos mensajes una vez al mes. Minutos después, el propietario transfirió otros 1200 yuanes a través de WeChat y dijo: "Estoy en problemas por alquilarle la casa, después de recibir el dinero, quise responder, pero encontré". que el propietario ya había bloqueado a mi amigo.
Algunas personas tienen una apariencia glamorosa, pero hacen cosas ridículas detrás de escena. Espero que todos los que alquilan una casa puedan conocer a un buen propietario. Espero que todos los propietarios puedan ser honestos con las personas y lidiar con las cosas. Conocer buenos inquilinos