¿Se puede imponer el impuesto sobre la renta de sociedades sobre los pagos de alquiler por arrendamiento de bienes raíces en el extranjero?

De acuerdo con el artículo 4 de las Reglas de Implementación del Reglamento Provisional de Impuestos Comerciales, la prestación de servicios laborales, la transferencia de activos intangibles o la venta de bienes raíces dentro del territorio de la República Popular China (en adelante, el territorio) como se menciona en en el Artículo 1 del Reglamento:

(1) Proporcionar o aceptar La unidad o individuo que proporciona los servicios estipulados en el "Reglamento" está dentro del territorio de China;

(2) El El destinatario de los activos intangibles transferidos (excluidos los derechos de uso de la tierra) se encuentra dentro del territorio de China;

( 3) La tierra a la que se transfieren o alquilan los derechos de uso de la tierra se encuentra dentro del territorio de China;

(4) Los bienes inmuebles a vender o arrendar se encuentran dentro del territorio de China.

Por lo tanto, no es necesario pagar impuestos comerciales ni retener y remitir tarifas de alquiler de bienes raíces en el extranjero en China.

Al mismo tiempo, si los ingresos por arrendamiento de bienes raíces están sujetos al impuesto sobre la renta depende de si el país anfitrión en el extranjero ha firmado un acuerdo fiscal con mi país. Según el "Reglamento sobre la aplicación de la Ley del Impuesto sobre la Renta" (Orden Nº 512), si los ingresos por alquiler proceden de China o de fuera de China se determina en función de la carga, los ingresos pagados o la ubicación.