Es muy lento alquilar una casa afuera. ¿Puedes tirar del cable tú mismo?

Necesidad de negociar con el propietario. 1. Al alquilar una casa, el inquilino debe preguntar claramente y pedir al propietario que pague todas las facturas de luz, gas y agua antes de mudarse. Se solicita al arrendador que aporte documentación que acredite que el inmueble actualmente no tiene facturas pendientes. Se debe confirmar que las cifras de agua, electricidad y gas son correctas.

2. En el proceso de alquiler de una casa, es inevitable que algunos elementos se dañen, como grifos, bombillas, etc. Los inquilinos deben recordar negociar con el agente o propietario a este respecto. De lo contrario, si hay algún desperfecto, es posible que el inquilino lo pague él mismo.

3. Cualquier problema menor en la casa debe anotarse en el formulario de pago de la casa: si hay manchas, grafitis, grietas o descamaciones en las paredes, si los muebles, estufas y otras instalaciones están agrietadas; dañados o manchados, si los pisos están sucios, agrietados o dañados, incluyendo deformaciones de tablas, etc. Antes de pagar el alquiler, asegúrese de probar varios interruptores, agua, electricidad y gas.

4. Recuerda cambiar las cerraduras

Lo mejor es pedirle al propietario que cambie las cerraduras antes de entrar a vivir. El antiguo inquilino dejó en secreto las llaves de la propiedad alquilada y, a menudo, se produjeron robos en el futuro. Por razones de seguridad, es mejor pedirle al propietario que cambie las cerraduras antes de mudarse.

Información ampliada 1. A través de un intermediario podrás evitar riesgos adecuadamente. Puedes pedirle a una empresa intermediaria que te ayude a encontrar una casa. Si realmente estás buscando casa online, debes tener más cuidado y pedir a familiares y amigos que firmen un contrato. Al firmar el contrato, preste atención a ver si el propietario tiene un certificado de propiedad auténtico. Debe ser el original. El certificado de propiedad original suele ser un libro verde. El certificado de título de propiedad contiene el sello fiscal y los planos de la casa adjuntos, así como el número de propiedad, el propietario y el propietario.

2. Si no es el propio arrendador, debe existir un poder redactado por el propio arrendador, preferiblemente ante notario.

3. Si los derechos de propiedad relevantes no están claros, se debe ver el documento de identidad del inquilino, el registro del hogar y otros documentos válidos. Pague menos, no pague demasiado a la vez, puede comprar uno y obtener otro gratis. Para no dejarse engañar.

4. En caso de subarrendamiento, el arrendador original debe estar presente para firmar el contrato. Lea el certificado de propiedad original y el documento de identidad del propietario y verifique que sean correctos antes de firmar el contrato.