¿Puedo comprar derechos de propiedad sobre viviendas públicas de alquiler en Tianjin después de cinco años?
1. Para viviendas públicas de alquiler invertidas, construidas y levantadas por el gobierno, si el arrendatario ha alquilado la vivienda por cinco años o más y ha sido aprobado por el gobierno municipal para venderla, podrá aplicar para comprarlo. Las viviendas públicas de alquiler vendidas no deberán cotizarse para su comercialización dentro de los 5 años siguientes a la fecha de registro de la propiedad por parte del comprador.
Si es necesario cotizarlas para su comercialización después de 2,5 años, el gobierno dará prioridad a la recompra; , y el precio de recompra considerará el precio de venta original más el mismo período. Se determina la tasa de interés actual sobre los depósitos bancarios si el gobierno abandona la recompra, se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles; En ese tiempo. La duración de la vivienda pública de alquiler es de cinco años y los inquilinos pueden abandonar la vivienda pública de alquiler después de comprar una vivienda mejorada.
3. Después de que el propietario haya vivido allí durante cinco años, el precio de compra se puede calcular basándose en el precio de costo + los intereses bancarios para comprar una casa para uso independiente (el precio de costo se refiere a los costos integrales). (como el costo del terreno, el costo de construcción e instalación, y se paga parte del impuesto), puede elegir entre pago único o pago a plazos al comprar una casa. Después del pago único, no se pagará alquiler; cuando se pague a plazos, el alquiler del área no pagada se pagará de acuerdo con la reglamentación.
Las viviendas públicas de alquiler no podrán comercializarse transcurridos cinco años. Si el comprador necesita transferirlo, el gobierno lo recomprará. El precio de recompra es el precio de venta original más los intereses de los depósitos bancarios a la vista durante el mismo período. El uso de información falsa para engañar al público para que alquile una casa les obligará a retirarse.