¿Cómo amortizar la segunda hipoteca por adelantado y cambiarla a la primera hipoteca? Adjunto datos bancarios.
Banco de China
Detalles: puede solicitar el reembolso anticipado después de que el plazo del préstamo cumpla 6 meses. Es necesario pedir cita en el banco con 2 semanas de antelación, y se puede hacer del 1 al 15 de cada mes. El importe del reembolso no será inferior a 1.000 yuanes y existen dos oportunidades de reembolso anticipado cada año.
Daños liquidados: si el préstamo se paga por adelantado por menos de un año, se cobrará un interés de penalización de hasta seis meses (calculado en base a la tasa de interés del préstamo en la fecha del pago anticipado); si el préstamo se reembolsa por adelantado después de un año, no se cobrarán intereses de penalización.
China Construction Bank
Detalles: puede solicitar el reembolso anticipado después de que el plazo del préstamo alcance 1 año, y puede solicitar el reembolso anticipado dentro de los 2 a 14 días de cada mes. Si quieres reembolsarlo de una sola vez, es necesario concertar una cita con una semana de antelación para el reembolso no único, es decir, el reembolso a cuenta, puedes hacerlo dos veces al año por adelantado;
Daños liquidados: Si el préstamo se amortiza con menos de un año de antelación, se cobrará el 3% del importe de la amortización anticipada; si el préstamo se amortiza con uno o dos años de antelación, el 2% del importe de la amortización anticipada; se cobrará el monto del reembolso; si el préstamo se reembolsa con dos años de anticipación, tres años, se cobrará el uno por ciento del monto del reembolso anticipado.
Banco Industrial y Comercial de China
Detalles: Puede solicitar el reembolso anticipado después de que el período del préstamo alcance los 65.438+0 años. Debe programar una cita con 65, 438+05 días de anticipación y luego acudir a la sucursal de préstamo para firmar y confirmar. El importe mínimo de reembolso no es inferior a 30.000 y sólo hay dos oportunidades de reembolso anticipado cada año.
Daños liquidados: si el préstamo se reembolsa por adelantado por menos de un año, se cobrará el 5% del monto del reembolso anticipado como indemnización por daños y perjuicios si el préstamo se reembolsa por adelantado después de un año, no liquidado; Se cobrarán daños y perjuicios.
Banco Agrícola de China
Detalles: Puede solicitar el reembolso anticipado tres meses después de que expire el préstamo y debe programar una cita con 65,438+05 días de anticipación. Cada reembolso debe ser de al menos 65 438 + 00 000 RMB y existen dos oportunidades de reembolso anticipado.
Daños liquidados: Si el préstamo se paga por adelantado por menos de un año, se cobrará en base al principal multiplicado por la tasa de interés mensual, es decir, la tasa de interés del préstamo se divide por 12 meses. menos el número de meses de amortización si el préstamo se amortiza por adelantado después de un año, siempre que no haya antecedentes de amortización anticipada, no se cobrará ninguna penalización si el solicitante ya ha amortizado el préstamo por adelantado; no será multado si vuelve a presentar la solicitud después de un año.
Banco de Nanjing
Detalles: debe programar una cita con 65,438+0 semanas de anticipación e ir al banco a firmar para confirmar. Cada sucursal solo organiza un día de negocios de pago anticipado por semana, con un pago mínimo de 1.000 yuanes, y hay dos oportunidades de pago anticipado cada año.
Banco de Comunicaciones
Detalles: Debe acordar la fecha de reembolso con el banco con 15 días de anticipación, luego depositar el monto del reembolso y traer su DNI y la tarjeta bancaria. con lo cual se descontó el pago al correspondiente La sucursal confirmó que solo existen dos oportunidades de amortización anticipada cada año.
Daños liquidados: El monto mínimo de amortización anticipada no será inferior a 6 veces el pago mensual, y el monto máximo no excederá el 35% del pago mensual. Algunos reembolsos anticipados se pueden reembolsar sin cargo una vez al año; todos los reembolsos anticipados están sujetos a daños y perjuicios y 65,438 + 0% del monto de reembolso actual, pero el monto de reembolso específico debe implementarse de acuerdo con el contrato;
China Merchants Bank
Detalles: el principio es concertar una cita con el banco con un mes de antelación, pero puede ponerse en contacto primero con el administrador de cuentas cuando solicite un préstamo. Cada sucursal organiza dos días de reembolso anticipado por semana, con un monto mínimo de reembolso de 10.000 yuanes, y no hay límite en el número de reembolsos anticipados por año.
Daños liquidados: Si el pago anticipado es inferior a un año, se cobrarán no menos de tres meses de intereses sobre el monto real del reembolso si el pago anticipado se realiza después de un año, no menos de un mes de; Se cobrarán intereses sobre el importe del reembolso real.
Minsheng Bank
Detalles: solicite el préstamo en la sucursal y pague al recibirlo. Se recomienda hacerlo antes de la fecha de deducción mensual, ya que puedes ahorrar intereses y no hay límite mínimo de amortización. Esto se puede hacer varias veces al año.
SDB Shenzhen Development Bank
Detalles: al solicitar un préstamo, puede comunicarse directamente con el administrador de la cuenta y podrá reembolsarlo tan pronto como reciba el préstamo, sin límite. sobre la cantidad y el número de veces.
Daños liquidados: en términos generales, si el reembolso es de más de dos años, puede solicitar el reembolso anticipado. La situación específica debe implementarse de acuerdo con el contrato en ese momento; menos de dos años, deberá pagar el incumplimiento del contrato pactado al firmar el contrato. Si no hay acuerdo, no habrá ningún cargo.
Shanghai Bank
Detalles: El préstamo solo se puede solicitar para amortización anticipada después de 65.438+0 años.
Es necesario concertar una cita con 2 o 3 días de antelación y no hay límite en el importe ni en el número de reembolsos anticipados. Los bancos no recomiendan a los clientes que paguen los préstamos antes de tiempo.
Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong
Detalles: Siempre que programe una cita con anticipación, no hay límite en la cantidad ni en el número de reembolsos anticipados.
Indemnización liquidada: Si el préstamo se amortiza por adelantado en menos de un año, se cobrarán tipos de interés diferentes del 1,5% o 3%, o si no hay indemnización liquidada, el importe estipulado en el contrato. se cobrará; si el préstamo se reembolsa por adelantado después de un año, no habrá indemnización por daños y perjuicios.
Banco Industrial
Detalles: Los solicitantes que paguen sus préstamos anticipadamente deben ir al banco para firmar y confirmar. Pueden pagar el préstamo una vez al mes del 1 al 10. Hay. Sólo 8 plazas al mes. Los negocios de pago no único se pueden atender del 1 al 15 de cada mes, y solo hay 8 plazas.
CITIC Bank
Detalles: Según los términos del contrato, si no se alcanza el período de préstamo especificado, se pagará una cierta proporción de la indemnización por daños y perjuicios para el reembolso anticipado. Los clientes calificados sólo necesitan presentar una solicitud al banco con una semana de anticipación y pueden reembolsar el préstamo después de la aprobación, y el reembolso no será inferior a 6,543,8 millones de yuanes cada vez.
China Everbright Bank
Detalles: debe programar una cita con un oficial de préstamos con 3 días de anticipación y el reembolso anticipado mínimo es de 1000 yuanes cada vez. Puede solicitar varios reembolsos anticipados cada año.
Daños liquidados: Si el préstamo se paga por adelantado por menos de un año, se cobrará un interés del 3% al 6% como daños liquidados, y se implementará de acuerdo con el contrato si el préstamo es; reembolsado por adelantado después de un año, no habrá daños y perjuicios.
Banco de Desarrollo de Guangdong
Detalles: solo necesita pagar el monto del reembolso en la tarjeta, notificar al administrador de cuentas y confirmar la firma. No hay límite en el importe y número de amortizaciones anticipadas.
Daños liquidados: Si el préstamo se paga por adelantado por menos de un año, se cobrarán dos meses de interés como indemnización por daños y perjuicios; si el préstamo se paga por adelantado después de un año, no habrá liquidación; daños y perjuicios.
Hua Xia Bank
Detalles: debe programar una cita con 3 a 5 días de anticipación e ir al banco para firmar y confirmar. El importe mínimo de reembolso es de 6,543,8 millones de yuanes. En principio, sólo existe una posibilidad de reembolso anticipado al año, pero esto puede decidirse en función de la situación real del cliente.
Banco de Beijing
Detalles: El tiempo de la cita depende de la situación de cada sucursal, oscilando entre 5 y 10 días hábiles o 30 días de anticipación. No hay límite en el número. de amortizaciones anticipadas de préstamos. El monto mínimo de reembolso ① depende de la situación de cada sucursal, más de 50.000 yuanes o más del 10% del monto del préstamo, ② generalmente un múltiplo de 10.000 yuanes si el tiempo notificado por el banco cambia después de que se aprueba la cita; Necesito contactar al banco a tiempo.
La información anterior es solo de referencia. Consulte el servicio de atención al cliente del banco prestamista antes de realizar operaciones específicas.
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