Si hay una casa vacía, la mayoría de la gente optará por alquilarla en lugar de dejarla vacía. ¿Por qué?
La razón es sencilla. Una casa vacía no creará valor, pero alquilarla nos reportará ingresos adicionales. Si puedes mejorar mucho la calidad de tu casa, el alquiler que recibas puede ser superior a tu salario mensual.
El estado de la casa es la clave para determinar si se puede alquilar a un precio elevado. En general, cuanto más corto sea el período de residencia de una casa por encima del mercado, mayor será el alquiler. Y las instalaciones internas de la casa son muy importantes. Si las instalaciones internas no son perfectas y son incómodas para vivir, su casa tendrá un gran descuento. Por ello, el equipamiento de la casa debe ser lo más completo posible para asegurar el precio de la casa. Los pisos habitables adecuados también son la base para aumentar las estimaciones de alquiler. Si el piso es moderado, el ambiente es bueno y la sala de estar es segura, entonces su estimación de alquiler se puede aumentar en 3.
Cuando alquilas una casa, debes prestar atención al entorno de tu sala de estar. Si el nivel de propiedad es relativamente alto y los precios son razonables, entonces esto también es una razón para atraer gente a vivir allí. Si una zona residencial cuenta con amplias instalaciones, aparcamiento y zonas verdes, el precio de su vivienda será aproximadamente un 2% más alto que en las zonas aledañas. Si su comunidad pertenece a un distrito escolar y estas escuelas pertenecen a escuelas secundarias clave, entonces el precio de su casa se puede alquilar, que puede ser más de un 10% más alto que el de los edificios residenciales circundantes o el transporte por carretera y Las instalaciones de vivienda en la comunidad son relativamente completas o el precio de su casa se puede alquilar en aproximadamente 3.
A partir de la situación anterior, podemos hacer una estimación preliminar del alquiler de nuestra casa. Sin embargo, el propietario también debe acordarse de elegir un buen inquilino, para que cuide bien de su casa y evite la repugnante escena de basura volando por todas partes, o incluso daños graves, que serían una lástima.