¿Cómo ve el fenómeno de los alquileres altos y bajos en los pisos de alquiler a largo plazo?
El alquiler alto y el alquiler bajo son similares a las empresas intermediarias, como Friends, WoKe, Accommodation y otras plataformas, que alquilan casas a propietarios a precios elevados y luego se las alquilan a inquilinos a precios bajos. ¿Dónde ganan su dinero? Su alquiler con el propietario es una vez cada dos meses o cada tres meses, mientras que el alquiler del inquilino es una vez cada seis meses o una vez al año. Por ejemplo, si alquilan una casa al propietario por 5.000 yuanes al mes y luego se la alquilan al inquilino por 4.000 yuanes al año, el alquiler que reciben del inquilino es de 48.000 yuanes. Mientras le pagaran al propietario 10.000 yuanes, obtendrían una diferencia de 38.000 yuanes. Tomaron la diferencia y huyeron. De hecho, se trata de recaudar dinero para alquilar una casa. Cuando tuvieron suficiente dinero, huyeron. Entonces lo único que queda es el propietario y el inquilino. Los propietarios desalojan a los inquilinos cuando no cobran el alquiler. Los inquilinos se quedan sin dónde ir después de pagar unos meses más de alquiler.
Esta situación no es exclusiva de esta industria, se da en todas las industrias, como fruterías y gimnasios. Todos lanzarán pases anuales, que serán más favorables. Entonces el resultado es que después de pagar la tarifa anual de la tarjeta, estas tiendas se escapan y cierran. Al final, tu dinero se desperdicia. Todos estos son trucos, de hecho, todos son estafas. Por supuesto, algunas plataformas de vuelos chárter utilizarán este dinero para invertir. Si tienen mejores canales de inversión, es muy posible ganar dinero aprovechando la diferencia horaria. Pero es difícil en las circunstancias actuales, por lo que la mayoría de las compañías chárter simplemente toman el dinero y se van.
Por eso debes tener los ojos bien abiertos a la hora de alquilar una casa. No debes pagar anualmente, pero también debes considerarlo dos veces al año o una vez al trimestre. Además, si desea encontrar una agencia confiable, lo mejor es alquilar un apartamento al propietario. Si alquila a través de una agencia, asegúrese de firmar el contrato en presencia del propietario, de la agencia y de usted mismo, y no busque ventajas insignificantes. Mire varias casas y encuentre varios agentes para comparar. Si algo así sucede, deberíamos tomar medidas legales para proteger nuestros intereses.