¿Los empleados de las empresas centrales necesitan un contrato de compra del propietario cuando alquilan una casa?
Aunque el contrato de compraventa de la vivienda es creíble, hay que ver el original. Existen varios tipos de contratos de compra de vivienda, incluido el original, una copia con sello timbrado, una copia con sello oficial al final y una copia pura. Generalmente, la redacción puramente publicitaria puede ser arriesgada, pero otras básicamente están bien.
El número de edificio que figura en el contrato de compra de la casa puede ser diferente al de la casa que usted tiene actualmente alquilada. El contrato de compra podrá mostrar el número de construcción en ese momento. Por favor distinga cuidadosamente. Finalmente, verifique si el nombre y número de identificación del comprador de la vivienda están alquilados al propietario del inmueble.
1. La materia requisitos para alquilar una casa, es decir, si el contratante es el propietario del inmueble (si no es el propietario, al menos debe existir la correspondiente autorización del propietario). En la práctica, algunas personas han firmado contratos con no propietarios, lo que causa muchos problemas innecesarios;
2 Al alquilar una casa, debes completar cuidadosamente el estado de la casa y la decoración de la casa. y los artículos que vienen con la casa (como los artículos que vienen con la casa, el número de teléfono proporcionado por la casa, etc.) para evitar disputas al alquilar
3. si el arrendatario tiene derecho a subarrendar;
4. La responsabilidad por las reparaciones de la casa debe estar claramente acordada (generalmente el arrendador es responsable
5. el arrendador emitirá un recibo correspondiente al cobrar el alquiler mensual (o lo transferirá a la cuenta acordada) Verifique claramente el subarrendamiento El período de arrendamiento del contrato entre usted y el arrendador no puede exceder el período de arrendamiento entre. él mismo y el arrendador;
7. Depende de si la casa tiene una hipoteca u otros derechos de usufructo; de ser así, si el acreedor hipotecario puede alquilar y cómo asumir la responsabilidad si se realiza la hipoteca, etc.
Antes de la entrega oficial de la casa, ambas partes de la transacción deben firmar un "contrato de arrendamiento", que resulta beneficioso para ambas partes. Firmar un contrato puede parecer un poco problemático en ese momento, pero hay una sentencia de antemano de que ambas partes seguirán el acuerdo y habrá restricciones para ambas partes, de esta manera habrá menos conflictos innecesarios en el futuro. y los conflictos estarán bien documentados y se podrán evitar conflictos importantes.